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社區攻略 | 台中市潭子區五福新城福祿看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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位於台中市潭子區大新路75巷11號的五福新城福祿社區是一個小型社區。社區周邊設有頭家厝火車站,方便居民出行。社區提供的戶型規劃包括一房、二房、三房、四房,面積從24.87坪起。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型,可以滿足不同人群的居住需求。
  2. 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約586公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市潭子區僑忠國民小學約350公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡24年,可能存在建築老化和設施老化的問題,需要進行定期維修和更新;車位配比不合理,導致停車位緊張的問題存在。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較差。

社區AI評分

區域解析

地理位置

五福新城福祿社區位於台中市潭子區大新路75巷11號,基地面積為989坪。

交通機能

步行7分鐘可到圓通南復興路口公車站,便利的交通讓居民出行更加方便。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到台中市潭子區僑忠國民小學,步行10分鐘可到台中市立潭子國民中學,居民家有孩子上學十分方便。

社區規劃

位於台中市潭子區大新路75巷11號的五福新城福祿社區,是由中邑產業開發股份有限公司負責開發和營造的。該社區的基地面積為989坪,規劃有地上7層和地下1層的樓層,共有1棟戶規劃。社區的公設比例在25%到28%之間,管理費則不適用於該社區。此外,五福新城福祿社區並未設立任何公設。社區的設計和規劃凸顯了嚴謹和客觀的風格,為居民提供了一個舒適和安全的居住環境。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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