社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區大芳街71號的馨園公寓是一個小型社區。周邊設施有水安宮。
優點
- 環境機能: 距離惠文國小公車站約178公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區惠文國民小學約166公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡26年，可能存在老化和維修問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受到一定影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區大芳街71號的馨園公寓，基地面積為6,591坪。交通機能
步行2分鐘可到惠文國小公車站，方便居民出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市南屯區惠文國民小學和台中市立惠文高級中學，為孩子提供了便利的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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