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社區攻略 | 台中市大雅區大雅書鄉看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-13 591編輯部
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大雅書鄉是一個位於台中市大雅區雅環路一段271巷21號的中型社區。社區提供多種戶型規劃,包括二房、三房、四房、五房,起始面積為24.78坪。

優點優點
  1. 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供舒適的休閒環境。
  2. 格局規劃: 社區共有4種戶型,可以滿足不同人群的居住需求。
  3. 環境機能: 距離大雅分局公車站約674公尺,交通便利,方便居民出行;距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約92公尺,方便孩子就近接受教育和培訓。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡31年,可能存在房屋老化和設施維護問題;車位配比不合理,導致社區停車難問題嚴重。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性受到限制。

社區AI評分

區域解析

地理位置

大雅書鄉社區位於台中市大雅區雅環路一段271巷21號,基地面積為772坪。

交通機能

步行8分鐘可到大雅分局公車站,方便居民出行和交通出行。

生活機能

  • 學校: 步行2分鐘可到【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班,孩子的學習和培養可以得到方便和保障

社區規劃

大雅書鄉社區位於台中市大雅區雅環路一段271巷21號,由逢遠建設有限公司負責開發和營造。該社區佔地面積772坪,共規劃有地上7層和地下1層的建築,總共有1棟房屋供居民選擇。社區公設比例為17~18%,包括接待大廳、中庭花園以及空中花園等設施。社區管理費為每戶每月1700元。大雅書鄉社區以其寬敞的基地面積和多樣化的公共設施深受居民喜愛。這個社區為居民提供了舒適、安全的居住環境,同時也提供了休閒娛樂的場所。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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