社區攻略 | 台中市大雅區京典小集看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區神林南路21巷34號的京典小集是一個小型社區，提供三房、四房的戶型規劃，起始面積為35.88坪。
優點
- 環境機能: 距離大雅分局公車站約855公尺，方便居民出行和交通便利；距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約829公尺，方便孩子接受優質的學術和藝術教育。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在建築老舊、設施老化等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市大雅區神林南路21巷34號的京典小集社區，佔地面積為1,220坪。交通機能
步行10分鐘可到大雅分局公車站，方便居民出行和使用公共運輸。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班，方便孩子的教育和學習。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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