社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大里區向學一路153號的元百貴族大廈是一個小型社區，提供二房、三房和四房的戶型規劃，起始面積為21.66坪。
優點
- 格局規劃: 有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭需求。
- 環境機能: 距離台中市大里區塗城國民小學約284公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在維修和更新不及時的問題，導致設施老化；車位配比不合理，導致停車位緊缺或者過剩的情況發生。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和日常生活便利性受到影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
台中市大里區元百貴族大廈，基地面積380坪，位於向學一路153號。生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市大里區塗城國民小學，步行6分鐘可到成功國中，居民的子女可以方便地就近就學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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