太平中山商圈 原來秘境這麼美!
如果要在太平找一個優質住宅區,就非新光重劃區莫屬啦!尤其這裡鄰近北屯、北區與東區,便利性相仿,價格卻甜蜜親切許多,加上重劃區建築新穎、街景整齊美觀,對要求生活品質的年輕家庭而言可謂大大加分。
「陞霖太美」就位在新光重劃區內,出社區轉個彎就可以上台74線太原匝道,散步一下下可以抵達太平中山商圈、樹孝商圈,而且跨過一個街廓就是今年度剛招生、主打雙語教學的新高國小,對於首購家庭來說,孩子的教育完全不用操煩。
基地廣達2599坪,規劃20~38坪,2~3房產品,單層8戶配3部電梯,重點是中小坪數卻做到戶戶邊間、雙面採光,建商悉心雕琢豐富多元的休閒設施,打造現代「立體合院」,讓住戶可以在1樓公共領域交流情感,回到樓上居室又能享有各自的隱密休憩空間。
1. 基地位於環中東路三段、立德街口,轉個彎即可上台74線太原匝道。
2. 今年度才剛招生的新高國小為雙語學校,是熱門優質學區。
3. 基地近2600坪,臨74號快速道路退縮30~40米寬,1500坪花園空間,670坪公設會館,休憩空間豐富多元。
4. 單層8戶3梯,戶戶邊間、雙面採光,衛浴全開窗。
5. 配備全面升級,豪宅級的BWT社區型濾沙、軟水系統、Bosch洗碗機…等,都讓住戶超值擁有。
1. 基地臨環中東路三段,可能會受台74線道路車流影響。
若說台74線是一條增值軸,絕對名副其實!它不僅串接國道1號、3號,明年即將完工的國道4號延伸線也會在潭子段與它交會,快速拉近太平與國道間的距離。此外,只要上了台74線,7期、逢甲、高鐵台中站、洲際棒球場等台中熱區,都是蘇一下就到。近年台中建案都要標榜自己與74號道的距離,本宮一看「陞霖太美」位置圖,簡直不得了,出社區車道口,真的是轉個彎就上太原匝道了,完全不浮誇。
太平原本就有既成的生活機能,樹孝路上眾多商家林立,便利商店、茶飲店、小吃店、生活用品小店都有;自從新光重劃區開始發展後,原本就繁華的中山路、樹德路更陸續進駐連鎖大品牌,像是Uniqlo、星巴克、大樹藥局、楓康超市等等,各種業態齊聚,提供周邊居民更便利的生活。這三個商圈,都只離「陞霖太美」1~2條街,走路散步就可以抵達。
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中山路商圈有uniqlo、星巴克等商家
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樹孝路可滿足美食與生活所需
由於重劃區吸引眾多年輕移民,新光國小這幾年來學生爆滿,在少子化趨勢中逆勢成長,於是市府趕緊籌備「新高國小」,主打雙語教學,今年才剛招生瞬間也變成大熱門!大手牽小手從「陞霖太美」走路到新高國小上學,才1 個街廓就到了,這不就是本宮童年最嚮往、可以睡到最後一刻才起床上學也不會遲到的距離嗎?加上嶄新的校舍、新思維的雙語教學,公立學校學費又便宜,怪不得許多年輕爸媽急著幫孩子卡位!
平平都是在重劃區,但是有些建案就是特別用心,開箱起來讓人特別有勁!「陞霖太美」就是屬於有料的那種。基地2599坪、臨環中東路,交通便利,但難免會受到車流影響,因此臨環中東路退縮12~40米,並打造成藏有生態池的美麗森林,建築就在森林後方,回家就猶如走進秘境裡。建物外觀也做垂直綠化,透過樹與爬藤創造交錯的韻律感,並將植栽槽放置於陽台之外,維持陽台空間的完整性。
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建築立面充滿了人文美感
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前院退縮處規劃花園生態池
休閒公設也是本案一大賣點。以前的合院建築,整個家族同住四合院,中間的院子又名「埕」,是家族共同交誼聯繫感情的空間,當日落而息時,各戶會回到各自的小家。
本案的1樓公設就是沿襲舊時大院的精神,不管是大人小孩都可以在此找到舒放身心之處,動態的包括備有攀岩場的兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室,靜態的則有迎賓大廳、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室…等,讓宅在社區裡比出遊還盡興。除了室內670坪的休閒設施,戶外也有1500多坪的綠地可以盡情跑跳,更有一座項秘密基地般的樹屋,完全可以想像小孩在這裡應該會玩到天黑才回家了。
現代人其實不會多準備一個客房,但萬一親友遠道來訪需要留宿怎麼辦?建商居然貼心想到這點,在公設空間裡規劃2間附衛浴的「民宿」,超級貼心的啦,入住「陞霖太美」,要小心你的人緣突然會變得很好,而且也超適合想來看孫的公婆偶爾留宿喔(媳婦手刀下訂買房)。
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除了臨立德街的店面,1樓皆休閒設施
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1樓大廳走人文基調。
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兒童遊戲室可充分讓孩子伸展大肌肉
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規劃2間民宿,可招待朋友留宿
全案規劃4棟建物,1棟約100戶上下,分棟管理進出相對單純。單層8戶共用3部電梯,仔細看單層配置,大約是5戶一小區、另3戶一小區,因此不至於互相干擾。規劃20~28坪2房、33~38坪3房產品,全社區各戶都有2面採光,通風佳。戶戶玄關門配置實木紋理的鋼木門,別具美感。此外,社區配置BWT軟水系統,老實說這種規劃常見於大坪數換屋產品,首購案真的是少有。
C8戶規劃37.67坪3搭配雙層膠合玻璃,落地窗採用氣密窗,喧囂隔絕於外。廚房配大雅廚具,人造石檯面一體成型延伸至牆面,未來不用擔心卡垢或長霉,3房格局另外配置中島,備料空間足夠揮灑。
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客餐廳與廚房相連,放大空間感
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戶戶贈送Bosch洗碗機
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廚房人造石檯面一體成型延伸至牆面。
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每戶衛浴都開窗,贈送鏡櫃、下櫃
還有還有,最令本宮驚豔的是戶戶配備Bosch洗碗機,這在首購產品中超級罕見的,但對於小家庭來說又絕對必要!正所謂三機救婚姻,其中一個就是洗碗機啊,建商真佛心。
C2戶為28.4坪2房產品,為南北坐向,客餐廳與房間都適中合用,戶戶衛浴都對外開窗,而且贈送鏡櫃與洗手檯下櫃,櫃體側邊還貼心設計衛生紙抽取孔洞,收納不用擔心。衛浴為Kohler品牌、搭配Hansgrohe定溫龍頭。值得一提的是,建商每戶都會贈送一組保安燈,平時可以當作走道夜燈,當遇上火災或斷電時,可以當作緊急照明使用。
夜太美,儘管再危險,總有人黑著眼眶熬著夜(♪♪♪);看完這個案子,本宮忍不住想改編歡唱起來:「陞霖太美」,就在74號邊,願付出一切預支成家之美!」這個案子有交通、機能、學區優勢,還有從公設到內裝的最具誠意的規劃與配備,如果你的預算足夠,想對自己與家人好一點,認真推薦你,別錯過「陞霖太美」!
※ 上述資料來陞霖地產股份有限公司提供,僅供參考。