國際級大師設計 點亮潭子新趨勢
公元前15年，古羅馬建築師馬可維特魯威在『建築十書』表示：建築不僅應該具備實用、堅固的特性，更需注重美觀。除了是必要的生活容器，建築同時決定了城市風貌，具有美感的建築，也能陶冶居住者的涵養。
由國際知名建築大師攜手操刀，把市立古蹟摘星山莊格局堆疊到半空重新組合的「順天豐華」，註定成為潭子最受矚目的美學建築。
座落於潭子的「順天豐華」，是林友寒、吳書原二位國際級建築師及景觀設計師共同設計，揉合時尚、光影、綠意與在地文化等多重元素，打造出具有開闊視野、豪宅器度以及從容生活的經典建築。
外型以簡約線條與錯層陽台交織而成的「順天豐華」為雙塔式建築，室內格局因棟別不同，大致規劃為 2~3房。這樣的產品在潭子很是少見，加上名店匯集的崇德商圈就在生活範圍內，一推出就很受矚目。
優點
1. 距崇德商圈5分鐘車程，生活機能便利。
2. 地點位在潭子，房價比11期更親民。
3. 交通方便，5分鐘即上74號快速道路與國道1號高速公路。
4. 贈送鞋櫃以及主、次臥衣櫃，減少裝潢成本。
缺點
1. 預計2023年完工，等待期較長。
「順天豐華」座落於潭子大豐路與潭富路交叉口，是潭子相對熱鬧的區域，周邊有便利商店、小吃、餐廳，開車4分鐘就能抵達勝利商圈的星巴克，小區域的生活機能性強。
聽到建案位在潭子，不少人直覺認為離市區會有點距離，但其實直行崇德路5分鐘就能與熱鬧的崇德路商圈接軌。這短短5分鐘路程，兩地房價價差就以百萬計，既然和北11期共享成熟商圈機能，入主「順天豐華」的確是個划算選擇。
位在74快速道路旁的洲際棒球場是台中重量級棒球比賽的主要場地，像義大利聲樂家安德烈波伽利、義大利經典歌劇杜蘭朵公主，以及五月天跨年演唱會等都選定這裡。
目前洲際棒球場正準備轉型為娛樂商城，將興建地上七樓、地下二層的商場，預計引進漢神百貨、漢來美食宴會廳、漢來海港等大型餐廳，也規劃有超市、影城，讓原本缺少大型百貨的崇德商圈，消費娛樂功能將更趨豐富。
預計2023年底完工的洲際棒球園區娛樂商城、預計2026年完工的台中市巨蛋基地，和預計2020年底完工的好市多（COSTCO）二店，合計逾百億的重大建設陸續啟動，可望翻轉北屯潭子整體生活商圈的發展，「順天豐華」未來增值空間值得期待。
「順天豐華」因鄰近74快速道路，交通很是便捷，5分鐘抵達74號快速道路，國道1號則有中清、豐原兩個交流道可選擇，若遇塞車狀況即可彈性調整。台鐵捷運紅線一樣可至栗林車站和潭子車站可搭乘，
74快速道路目前還有二個工程進行中：從國4豐原端延伸至74快速道路潭子聚興交流道的國道4號臺中環線，預計於2022年完成，屆時前往豐原或國4將為更順暢。再待未來74快速道路銜接至國1的大雅系統交流道完工後，交通網絡將更為完整。
「順天豐華」基地面積1575坪，為地上15層，地下3層的雙塔式建築，196戶住家，9戶店面，格局2~3房，坪數28~38坪。因潭子區較少這樣的小坪數大樓，具有市場獨特性。
這次順天建設仍延續國際級住宅規格，特聘請國際知名的旅德建築師-林友寒建築師操刀建築外觀設計以及2018世界花博的策展人吳書原設計師做全區景觀設計，以尊重環境的場所精神，並融入週邊摘星山莊傳統建築規劃風格，打造垂直向上的立體三合院，在景觀設計部份，社區中庭設計中揉入傳統民居三合院『埕』的概念。『埕』就是被三合院圍在中間的廣場，可以曬稻穀、曬蘿蔔，也是兒童嬉戲和長輩納涼鬥嘴鼓的地方。
「順天豐華」讓舊時的『埕』跨越時空，取其豐收、團聚之寓意，再融合現代生活美學的新思維，重新詮釋社區中庭該呈現的樣貌。整體約1000坪的社區綠意庭園帶著曲徑通幽的美感，一個轉折就是一處風景，有草海散步道、城市森林、街角廣場、冥想小空間等，逛累了還有戶外座椅可歇歇腳。
室內公共設施有社區迎賓大廳、咖啡交誼廳、兒童遊戲區、瑜珈室、健身房、圖書閱覽室和媽媽教室，設施齊全且實用，是標準的全齡公設。
接待中心設有二間樣品屋，一間是38坪3房，另一間是28坪2房，二間公共空間的格局與裝潢風格相似，給人一種簡約禪風的幽靜感。先介紹2房樣品屋。
一進門會先看到一個長型空間，前方是餐廳桌，後半部就是客廳。
2房樣品屋-客廳-
買屋就送大門旁的系統鞋櫃
陽光穿透紗簾輕輕灑落一地，無聲的為室內描上柔和線條。設計師將最靠近客廳的書房牆面，用玻璃營造穿透感。不僅讓室內更顯寬廣明亮，也能保有各自獨立空間。
廚房其實巧妙的隱藏在大門玄關旁，是個空間剛剛好能大展手藝的L型開放廚房。下櫃是相當少見的大理石紋面版，搭配林內三口爐、排油煙機、落地烘碗機、防蟑洗碗槽，以及相當好維護的烤漆玻璃壁面，整體搭配起來既時尚又實用。
主臥空間規畫的很寬敞，這裡放置的是標準雙人床，但若喜歡睡大床滾來滾去，這裡也放的下加大尺寸。現場人員指著衣帽間說，除了玻璃門外，整間衣帽間含鏡子，全都送給住戶！
原本就覺得衣帽間設計的很有質感，從收納功能到整體設計，都很符合生活需要。對住戶來說不但兼具美觀實用，還能省下不少裝潢費用。
3房格局其實大同小異，就是多了一間次衛浴和房間，主臥和廚房空間也都比2房格局再大一些。公共空間的配置依序仍是廚房、餐桌和客廳，緊鄰客廳的房間也一樣用玻璃增添空間寬闊感。
隨著主臥格局不同，3房搭配的是一字型衣櫃，贈送給住戶的也是這一組，一樣不含玻璃門片。樣品屋的好處就是能充份了解空間感，讓住戶對未來居家生活更有概念。
和2房主衛浴一樣是採用飯店式滿版洗手檯，以及外型典雅的HCG一體成型超級馬桶。唯一不同就是3房多了浴缸，在家隨時都能享受泡澡樂趣。
結論
順天建設不僅注重建築外觀、格局以及光影與微風的動線，對於隱藏在水泥背後，肉眼無法看見，卻攸關建築品質的施作工法與防水工程也相當嚴謹。例如最近大家關注的住宅排水通氣防疫系統，順天10年前就已經導入作為住宅興建的標準配備，主要是採用英國Studor排水通氣防疫系統，透過正壓調節器與各戶吸氣閥、頂樓吸氣閥動作，瞬間平衡排水系統的壓力變化，減少存水彎破封可能，有效防堵異味、病菌、蚊蟲入侵，避免垂直群聚感染。
另外再加上當層獨立排氣設計，將管道間逐層封閉，浴室的異味及濕氣不會在樓層間互相干擾，也可維持浴室的乾燥與衛生，也不會造成煙囪效應，避免共同管道成為病媒傳播路徑，確保居家品質。
從這幾個小地方就能得知順天建設的貼心與細心。喜歡北11期崇德生活圈的朋友，值得花個時間到現場進一步了解。
