開箱文 | 台南市西港區堡湖天下7看屋心得（價格+格局分析）
在南科的居住需求帶動下，周邊區域房市熱度持續穩定，「堡湖天下7」位西港市區，距南科所在的安定區僅隔著曾文溪，基地鄰近中山路商圈，生活機能便利，全案規劃4~5房連棟透天，最小地坪24.91坪起，最小建坪54.52坪起。
堡湖天下7外觀圖
優點
- 環境：位西港市區，前有綠川廊道，且鄰近公有市場與中山路商圈，生活機能便利。
- 發展前景：距南部科學園區與準備招商的七股科技工業區皆不遠，隨產業發展工作需求提高，未來就業機會多。
缺點
- 社區規劃：未規劃電梯，家中如有長輩，上下樓較為不便。
區域解析
地理位置
「堡湖天下7」位台南市西港區中山路229巷內，面綠川廊道，鄰近西港公有市場。
交通機能
車行約1分鐘可到省道台19線。
生活機能
- 學校：步行約9~10分鐘可到西港國小與國中。
- 商業：步行約2分鐘可到西港公有市場，步行約4分鐘可到全聯(西港新興店)。
- 休閒：步行約1分鐘可到西港綠川廊道，步行約4分鐘可到西港中央公園。
社區規劃
「堡湖天下7」位於台南市西港區中山路229巷，由堡湖建設投資興建，基地面積360.28坪，規劃13棟地上4層連棟透天，共13戶住家，屬小型透天社區，全案規劃4~5房，地坪24.91~34.38坪、建坪54.52~64.68坪，每戶面寬4.3~11米，採前院停車。「堡湖天下7」A1~A5戶與B1~B5戶為4房相仿格局，皆由現有道路直接進出；A6~A9戶為5房相仿格局，B6為5房大面寬格局，皆由社區內道路聯外。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「堡湖天下7」位西港市區，生活機能便利，距南科與七股科技園區皆不遠，適合在南科工作或當地的換屋族群選購，可優先選擇臨路面綠廊4房的A1~A5、B1~B5戶，棟距較大視野佳，如家庭成員較多，可選擇5房的A6~A9戶，或雙車位的B6戶。
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