開箱文 | 高雄市鳳山區日日豐VISION88看屋心得（價格+格局分析）
高雄市鳳山區屬於早期發展商圈，生活機能好，位於88快速道路旁的新案「日日豐VISION88」，可步行至公園，綠地多方便休憩，周邊規劃逾百戶的中型社區，規劃1+1~3+1房產品，最小坪數22.9坪起。
日日豐VISION88外觀圖
優點
- 環境：位於鳳山區早期發展商圈，周邊生活機能好。
- 社區：「日日豐VISION88」單層梯戶比1:2.5，屬於低梯戶比，出入單純。
缺點
- 社區規劃：公設規劃相對比較簡單，注意是否符合使用習慣。
區域解析
地理位置
「日日豐VISION88」位於高雄市鳳山區頂新六街，鄰近88快速道路軌道，周邊市容較簡單。
交通機能
周邊有88快速道路，聯外到各區相對方便。
生活機能
- 學校：學區為車行2分鐘可到過埤國小、車行5分鐘到明義國中，學童上下學還算便利。
- 商業：「日日豐VISION88」車行4分鐘到中安黃昏市場，具有採買機能。
- 休閒：步行3分鐘可到鳳山公27公園，有許多綠地可供休憩。
社區規劃
「日日豐VISION88」位於高雄市鳳山區頂新一街，基地面積465.97坪，樓層規劃為2棟地上15層，地下4層建築，共有137戶住家、2戶店面，屬於中型社區，車位共規劃68個平面車位、59個機械車位，車位配比1:0.91，無法一戶配一車位，公設比34.5%，休閒設施有接待大廳、交誼廳、信箱區。
格局坪數規劃1+1房(24.7~24.77坪)、2房(22.9坪)、、2+1房(30.37~30.42坪)、3+1房(52.07坪)，分為A、B兩棟，單層五戶配雙梯，梯戶比1:2.5，屬於低梯戶比，出入單純。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「日日豐VISION88」位於鳳山區頂新六街，周邊有鄰近鳳山公27公園，步行可至休憩方便，建議自備交通工具，可利用88快速道路來往南北，重視採光的單身、新婚族群可挑選A1戶，客廳、兩間臥室以及衛浴均有開窗，且有前後陽台，是小宅中少有的規劃，居住品質佳。
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