竹北十分鐘x24hr門禁 入主別墅起手式

過去大家都追求豪宅大樓做為身分的象徵，然而在這場疫情過後，顛覆了昔日居住習慣，以自然生活為出發點，尤其重視住宅環境及空間尺度，而「雲岫．夏目漱石」正處於新埔地區制高點，擁有無限景觀綠意，系列建案已經相繼完工入住，社區營運成熟，輕鬆無負擔的管理費用，提供24小時警衛管理、獨立休閒會館，且提供物業服務、公設空間，讓生活不僅公私分明，且能區分動靜場域，室內標準配備交屋，最多可規劃4間套房，戶戶大露台及私人後院設計，精品級的衛浴空間，大開窗規劃，加上TOTO美型浴缸、除菌全自動馬桶，訂製專屬的私人品味時光。

「雲岫．夏目漱石」坐落於新竹縣新埔地區，透過社區的大享路可銜接褒忠路、竹北市自強南路，10分鐘可抵達竹北縣三生活圈及遠百商圈，近距享受遠百竹北店豐富的商業機能，包含：旭集和食、合點壽司、來自香港的添好運等美食，還有陸續進駐的GUCCI、BURBERRY、LOEWE等精品品牌，加上喜來登商圈有全聯、康是美、麥當勞及郵局等，還有新開幕的影城，輕鬆擁有多元都會生活樣貌。

在大新竹地區，以科技產業為主導，「雲岫．夏目漱石」所在的新埔生活圈距離AI智慧園區、台元科技園區僅10分鐘車程，14分鐘直抵昌益科技產發園區，產業匯聚、實質就業人口衍生住宅需求，其中AI智慧園區為近年新竹縣政府發展重點，陸續有緯創資通、普生公司及網通大廠智邦科技入主，隨著高收入人口逐步增加，未來預估將會有更多穩健的科技菁英、小家庭居住需求，將大幅推升新埔房市的能見度。

「雲岫．夏目漱石」學區隸屬枋寮國小、文山國小、新埔國中，周邊休閒綠地資源充沛，像是最近竹北、新埔的犁頭山文山步道，海拔不高且步道階梯完整，是不少親子休憩好去處，另社區內也有中央親水公園、綠植步道，不須擔心小朋友在外奔跑危險。至於交通動線，該案透過褒忠路銜接自強南路，可轉接台68線及國道一號，至竹科園區、好市多也相當便捷，然而，褒忠路為往來竹北、新埔的主幹道，因應龐大的車流量，新竹縣政府也將期拓寬工程列入十大交通建設之一，目前積極向中央爭取補助，未來可望拓寬為18公尺寬之道路。

「雲岫．夏目漱石」位於新竹縣新埔鎮大享路，由鴻緯建設投資興建，為該系列建案第6期，全案規劃52戶雙併透天住家，樓層採地上3層、地下1層，採標配交屋，戶戶面寬5.4~7.5米，縱深13.2米，皆採前院停車及室內停車二設計，最多可停2部車，格局規劃地坪45~127坪、建坪68.79~96.72坪，單層最大面積可達20.8坪。

全案採取人文質感立面設計，以融合自然的建築輪廓，利用簡約設計，以環境特性為訴求，讓微風、光影在每個人家中都能譜寫出每段生活最理想的模樣。而社區發展至今已達20年，社區物業管理成熟，除了由統一社區門禁出入，且配置透天社區少見的24小時警衛管理，達到嚴謹的安全防護網，此外，該案也提供專人定時回收垃圾服務，並留設垃圾儲藏空間，讓住戶可以省下等待垃圾車的時間。

相較於傳統透天產品，「雲岫．夏目漱石」規劃獨立公設會館，提供桌球室、瑜珈教室、健身房、游泳池，戶外則有中央親水公園、網球場、籃球場等休閒設施，讓居家生活動靜區分，不過儘管設施多元兼具安全管理，但相較於區域同類型產品，管理費每坪約45元，對於住戶而言幾乎無負擔。

然而建商的用心不僅在社區經營服務，居住環境的配置也細心設想，像是A、B區的戶別可眺望犁頭山的翠綠景致，而C~G區則可享受一望無際的城市美景，單層設計方面，1樓皆為客餐廳及廚房等公領域空間，2~3樓則採雙主臥、雙套房規劃，頂樓則提供多功能視聽室以及大露台，景觀休閒機能一應具全，且戶戶最多可規劃4間套房，無論是孝親使用，或是多功能運用，依照自身興趣喜好擘劃專屬空間都相當合宜，儲物部分則可利用樓梯下方空間，達到完美收納效果。

建材部分，有少見的100x100cm冠軍拋光石英磚，讓公領域顯得優雅大氣，主臥室配置獨立衛浴，擁有大尺度景觀泡澡空間，搭配TOTO精品衛浴，包含時髦的蛋型浴缸、雙面盆設計，還有全自動除菌馬桶、暖風機、時尚鏡櫃以及埋壁式淋浴組，提供質感品味生活，另外，廚具採櫻花三機及廚下型雙溫淨飲機，配有奧地利面板及伊萊克斯半嵌式洗碗機，而因應現代人重視家庭生活，且少油煙的飲食習慣，標準配備即有中島輕食區，讓家人之間可同享烹飪樂趣，也可擁有親密的交流時光。

※上述資料來源於鴻緯建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。