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「學院美術之星」藝文薈萃風格宅

原創2023-06-05     特別企劃
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「學院建設」推出精心力作「學院美術之星」,優質地段168公尺即到美術館。

「學院美術之星」外觀
「學院美術之星」外觀

北高雄熱門的大美術館特區生活圈,近年逐步完善了交通與文化建設,交通方面,台鐵地下化創造了綿延15公里的綠園道廊帶,輕軌C21A站竣工後廣為人知的「龍貓隧道」,以及美術館擁有12萬坪綠海,形成高綠覆的休閒場域;文化建設上,高雄市政府近年推動「大美術館計畫」,永續再生新時尚日本設計大師皆川明海外首展選在高美館,獲得「國家卓越建設獎」的內惟藝術中心,更有奈良美智進駐辦展,此外,年年舉辦的高雄春天藝術節與大型假日文藝市集,這些國際級的藝文活動不但將美術生活圈的品質提升至國際級,更使得週邊的建案持續活絡成為指標型區域。

輕軌C21A站龍貓隧道
輕軌C21A站龍貓隧道
學院美術之星 - 綜合評分  4.20分/5分
擁抱大美術生活圈萬坪綠海
擁抱大美術生活圈萬坪綠海

在高雄深耕已30年的優質品牌建商「學院建設」,以穩健、永續經營、良好售後服務的風格廣受好評,選在條件良好的大美術生活圈推出精心力作「學院美術之星」,基地位在鼓山區西藏街,鄰近台鐵地下化綠園道、高雄市立美術館、內惟藝術中心,大片綠覆與藝文展演活動為休閒生活增添豐富色彩,交通上,臨近輕軌C21A站與台鐵美術館車站,可透過輕軌系統抵達如義享天地、好市多、富邦凹子底開發案也就是未來的漢神三館,亦可透過轉乘方式連通捷運、高鐵等大眾交通運輸系統,開車可透過翠華路直上國道10號連接國道1號,快速接軌S科技廊道,因此建案在地段上相當具有前景優勢。

輕軌為美術館周邊交通帶來便利
輕軌為美術館周邊交通帶來便利

學院美術之星」全新完工,建案面積801.6坪,規劃地上15樓,地下3樓,共112戶住家的社區型大樓,主力規劃39-53坪,3-4房,採雙棟式規劃,單層四戶雙電梯,戶戶三面自然採光、衛浴全開窗,建案三面臨路退縮形成天然棟距,1樓以抿石子精心打造黃金比例門面外觀,外牆採用西班牙進口陶磚,客製化四道施釉,採「背溝倒勾凹槽設計」外牆磚,職人工藝匠心獨具,為「學院建設」紅磚文化的獨特識別,而「甕仔地」的細膩規劃,前庭主財、後院主貴,希望為住戶帶來聚財好運,打造質感生活。

外觀職人工藝打造黃金比例
外觀職人工藝打造黃金比例
優點優點

1.大美術館生活圈,高綠覆藝術人文休閒空間,環境優越。

2.步行約4分鐘可達輕軌C21A站,步行約5分鐘可達台鐵美術館車站,交通便利。

3.商圈生活機能便利,鄰近內惟市場、全聯福利中心、7-11、美術館商圈。

4.全新完工,全平面車位,設置電動車專用供電系統,可應個人需要裝設電動車充電樁。

5.學院建設30年品牌優質建商作品廣受好評。

缺點缺點

1. 新成屋需2成自備款,對年輕購屋族群來說負擔較大。

2. 定位客群為首換族,產品總價較高。

學院美術之星 - 地段環境  4.20分/5分
鳥瞰大美術特區都市之肺
鳥瞰大美術特區都市之肺

學院美術之星」基地位在鼓山區西藏街,實際走訪現場即可發現,該地段同時具備交通、大美術館生活圈與高品質居住環境等三大優勢,對外交通上透過翠華路直上國道快速聯通南北,對內交通則靠近輕軌C21A站與台鐵美術館站,通勤帶來的交通優勢,可為住戶省下不少寶貴時間;生活機能上鄰近美術館,週邊商圈美食店家林立,提供便利的消費機能,高雄市立美術館與內惟藝術中心為藝文生活增添豐富色彩;學區鄰近明星私校(大榮中學、中華藝校)、鼓山高中完全中學、內惟國小,子女就學便利,高綠覆的萬坪美術館公園與15公里長的台鐵綠道,美化整體環境,休閒日常更加自在放鬆。

内惟藝術中心為國際級展覽場域
内惟藝術中心為國際級展覽場域
學院美術之星 - 社區規劃  4.10分/5分
挑高6.5米氣派大廳
挑高6.5米氣派大廳
前庭花園常綠植物林立
前庭花園常綠植物林立

學院美術之星」整體社區規劃雙棟式社區大樓,前庭後院皆規劃綠意花園,挑高6.5米的大廳氣派寬敞,展示由「學院建設」捐贈管委會收藏當代抽象藝術大師楊識宏作品「開始之前」,營造整體社區充滿藝術風格與高質感人文氣息,並規劃有空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區等。單層規劃4戶配置2座電梯,重視建築細節,RC鋼筋混凝土工法,融入綠建築永續思維,採用深窗設計,兼具節能、通風、隔熱、擋雨等功能,有感降溫因應高雄炎熱氣候;廚具選用日本堡立名廚、林內瓦斯爐、Amica 洗碗機;衛浴採用德國麗舍衛浴、INNOCI單體馬桶、hansgrohe花灑、Panasonic換氣暖風機;提供大金冷氣室外機,居住品味與質感兼具。

空中花園實景
空中花園實景

在格局規劃上,「學院美術之星」也相當具有巧思,本次介紹的A3房型為正三房空間配置,客廳公共區域寬闊,陽台延伸客廳空間,採光良好,獨立廚房設計讓油煙不外流,大空間規劃可施作電器櫃,在家下廚便利又輕鬆,和廚房相鄰則有方便日常用來洗衣、曬衣的室外工作陽台,在房間規劃上,主臥與次臥皆採大空間規劃,雙人床、衣櫃、書桌皆可放入,深窗設計讓陽光不會直射,大大降低室內溫度,節能減碳,兩套衛浴皆有對外窗,可保持通風乾爽,室內空間使用上更加高效與舒適。另外電動車發展是未來的趨勢,這一點「學院美術之星」也幫住戶想好了,全平面式大車位共143位,皆有預留充電樁管線線槽,並設置電動車專用電錶,讓開電動車的住戶不用擔心充電問題,生活更加便利舒適。

A3房型平面配置(模擬示意圖)
A3房型平面配置(模擬示意圖)
A1、B1房型平面配置(模擬示意圖)
A1、B1房型平面配置(模擬示意圖)
停車位預留充電樁管線線槽
停車位預留充電樁管線線槽

走訪一趟「學院美術之星」可以看見整體建案充滿風雅藝術人文氣息,與大美術生活圈的活力與文藝風格質調相互輝映,追求質感好生活的朋友們不妨實際來到「學院美術之星」,感受「學院建設」為住戶精心打造精緻細膩的舒適宜居空間,也為自己選擇一個美好的家。

※上述資料來源於學院建設提供,僅供參考。

※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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