全RC雙車位宅　買房成家一次到位

原創2023-05-01 特別企劃

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實地看房，提供最全建案攻略

台中海線近年受惠於多重議題，興起一波波的推案熱潮，但在大樓密集濱海重劃區外，其實也有一些小而美、性價比高的建案，如同這次開箱的「高美雙星」，鄰近清水市區、國道4號，機能優良之外，全棟RC的規劃在當地更是稀奇，該案分別有3房公寓、臨路別墅，格局優、車位足，讓不同預算的族群，都能一次買到位！

高美雙星，一次滿足你的需求

高美雙星 - 綜合評分 4.20分/5分

在海線向來有個習慣，買房盡量不買過台61線，畢竟論及採買、就學、交通，東側明顯更具優勢，「高美雙星」就是這樣的例子，所在的高美路，1分鐘外有超商，5分鐘外有商圈學校及國道，即便是三井OUTLET、海生館、高美濕地，也都是7~10分鐘的距離，環境「離塵不離城」。

該案有電梯公寓、臨路別墅兩種產品，有別於現在新大樓公設比多高達34%，這案的公寓是超低的21.56%，搭配3面採光，每個房間都有對外風景；別墅則臨12米高美路，4套房的空間絕對足夠使用。全案不僅全RC打造，住家戶也多有兩個車位，無論雙車、雙寶家庭或三代同堂都非常適合。

地點近清水市區，生活機能佳

優點

1、驅車5分鐘可上國道4號，南來北往便利

2、距商圈、國小約5分鐘車程，生活機能佳

3、透天全套房、公寓3面開窗，格局規劃優異

4、全棟RC灌漿打造，耐震性、防水性能佳

5、採用櫻花、和成、太格等知名建材配備

缺點

1、周邊建少同類建案可供比較。

高美雙星 - 地段環境 4.10分/5分

近年海線的建設新議題，多到快數不清了，在清水梧棲，光是靠著三井OUTLET PARK就撐起了半片天，透過西濱快速道路，西海岸沿線的消費族群都往台中港區集中，也造就了一年近千萬人次的紀錄，另外，台中港務公司也致力於遊艇港、港區土地的招商，儼然是區域發展新引擎。

三井OUTLET PARK

西濱快速道路也很近
國道4號5分鐘可達

目前在外海，還有產值高達1.5 兆元的離岸風電產業鏈，相關的開發商、系統商及台灣設備商，預計將帶來1.8萬個就業機會，且大多是「高薪」類型，效益並不下於近期的中科擴廠。加上將開幕的台中海生館、國民運動中心、捷運藍橘線，區域發展與過去已經不可同日而語。

離岸風電牽動著台中港的發展

建設題材多元之外，當然也要兼顧日常機能，距離清水市區5分鐘的高美路，就是很理想的地點，各大新建設多在10分鐘車程之內，日常機能都在5分鐘之內，生活無虞，尤其基地鄰近國道4號起點，20分鐘就能直達台中市中心，這也是清水梧棲多數區域難以企及的條件。

清水市區離基地不遠

各式機能近在呎尺
採買機能多元豐富

高美雙星 - 社區規劃 4.30分/5分

建案全棟以RC打造 /3D示意圖

在海線地區，正臨大馬路的案子算是稀少，「高美雙星」很難得地正臨12米高美路，具有很好的可及性，全案規劃4間臨路別墅、7戶電梯公寓，規模雖不大，但建商對建築的品質要求頗高，全棟採用RC（鋼筋混凝土）澆鑄而成，從結構、隔間牆、甚至廁所無一例外，雖成本比起普遍的磚造隔間更高，換來的卻是房屋耐震性、防水性的大幅提升，值得肯定。

4戶別墅面寬5.15~5.5米，前方能夠並排停兩台車，1樓的空間寬敞，廚房邊無論是作為餐廳、或是孝親房，都能有充分彈性。2樓、3樓規劃4套房，正面皆有陽台，頂樓則是神明廳及大露台，使用空間非常充裕，一家四口從小住到大都不是問題。