「星真愛」徒步可至瑞隆商圈
前陣子剛從日本賞櫻回來的小妹,心還像櫻花一樣隨風飄押飄~
但是!!!還是必須要認真工作(握拳)~這次要帶大家到南高雄熱鬧的瑞隆商圈一起瞧瞧~由浤圃機構推出的「星真愛」,住進去就能找到真愛!?(咦!誤!) 哈哈哈~
大家準備好了嗎? 跟著小妹出發囉~
「星真愛」位30米寬的永豐路上,規劃1棟2~4房(23~51坪)產品,總價528萬起。徒步即可抵達瑞隆商圈,食衣住行完全沒問題。另外,交通部分~基地前有100號公車,南高雄跑透透~距離捷運凱旋站車程也只要9-10分鐘,還能從88快速道路上國道1號。簡單說明後~小妹覺得住這裡滿不錯的~嘿嘿。
1. 臨近瑞隆商圈,徒步約3-4分鐘可抵達。
2. 附近大型賣場、超市多,生活機能便利。
3. 基地旁多為4-5F透天,通風採光好。
4. 9併3梯,不用擔心搶梯問題。
5. A3、A5、A6、B5戶面30米寬永豐路,棟距佳。
1. 2房及2+1房只有單面採光。
2. 建案123戶住家、3間店面,非純住家產品。
3. 所有2房皆無隔間,需多花裝潢費用。
又到了認識周邊環境啦~小妹每次從雲林老家回高雄時,總會在瑞隆路下交流道,因此對這小有了解~雖然總是覺得車很多(很討厭ಠ_ಠ),但又會被各式各樣的店家吸引住,覺得住在這裡有好多好吃的~很幸福哈哈哈。
「星真愛」基地鄰近瑞隆商圈、瑞北商圈,徒步約3-4分鐘可抵達~瑞隆商圈裡有許多知名連鎖店家,如星巴克、麥當勞、寶雅等,非常熱鬧~
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瑞隆商圈
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瑞北商圈
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星巴克、麥當勞
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寶雅
另外,往北可至三多商圈、往南可至五甲商圈,車程也只需要5-10分鐘左右。對於休假日一定要出去玩的小妹來說是個天大的好消息!!!去哪裡血拚都很方便~(不是說要存錢...)。然後,懶得煮飯時,用走路的就能買飯啦(讚讚讚^^)。
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三多商圈
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五甲商圈
偶爾想要展現一下女人下廚料理時的魅力,可到瑞興市場或肉豆公市場好好採購一番~傳統市場裡有份濃濃的人情味(親切感),買菜買肉時,老闆有時候都會沙必思送點小東西,所以小妹滿喜歡逛市場的。
貼心小叮嚀:市場裡機車超多><買菜時要隨時注意安全喔!!!
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瑞興市場
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肉豆公市場
生活用品採購,附近就有小北百貨、旺來昌、全聯福利中心,車程只要2-3分鐘就到啦~較遠一點點的家樂福,車程也只要8-9分鐘而已!!!SEE~~~民生需求一次滿足>///<。
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小北百貨
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旺來昌
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全聯福利中心
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家樂福
就讀學區為瑞豐國小、瑞豐國中,距離約600-700公尺,小朋友可自行騎單車上下學,家長接送車程也僅2-3分鐘。
貼心小叮嚀:瑞豐國小剛好距離交流道約500公尺,有時車流量和大車會比較多,接送時要注意安全。
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瑞豐國小
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瑞豐國中
假日怕小朋友在家無聊的話,騎著噗噗車約5分鐘左右,就能抵達高雄市立圖書館前鎮分館,館內藏書約11萬多本,有450個座位~增廣見聞的好所在^^而且早上九點就開館了,小朋友可以在那邊待上一整天,加上離家近,中午回來吃個飯,下午又可以再過去消磨時間呢(GOOD)~
想要運動、親子同樂的話,車程約2-3分鐘可到面積約1.58公頃的崗山仔公園、車程約7-8分鐘可到南台灣目前最大的自然生態公園~衛武營都會公園,園區內設施規劃豐富,可待上一整個下午都不無聊呢!另外,還有預計2018年10月開幕的衛武營藝術文化中心~以後會有許多表演演出,不用開很遠的車就能去觀賞啦~HAPPYᗒᗨᗕ。
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崗山仔公園
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衛武營都會公園
未來規劃部分,案場人員向小妹提到位在凱旋路和二聖路口的都更計畫「凱旋新境」,面積為31.62公頃,預定2019年將原台鐵高雄機廠全遷到屏東,之後會規劃公園綠地、住宅區、商業用地,還有輕軌通過~從建案基地到這裡車程只要2-3分鐘~不過計劃永遠趕不上變化,未來這區是否會發展起來,還需觀望一陣子!
不得不提一下交通~
「星真愛」基地前有100號公車站可搭乘,沿途可至三多商圈、漢神百貨本館、中央公園、六合夜市、高雄火車站等~是不是非常棒押♥♥♥。距離捷運凱旋站,車程也只要9-10分鐘,往返南北高雄便利。另外,從88快速道路可接往國道1號,前往其他縣市NO Problem啦~
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100號公車站(位在基地右手邊~徒步約1分鐘)
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捷運凱旋站
最後來了解周邊行情~
「星真愛」每坪開價22-24萬元,附近新建案「凡瑞登」每坪開價20.5萬元,屋齡已2年多,基地雖正對瑞隆商圈,但車流量多進出較不便利;另一場「瑞祥」每坪開價19-26萬元,雖然徒步可至學區,但生活機能的便利性弱了一點點。
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新屋-凡瑞登
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新屋-瑞祥
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中古屋-親親京城
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中古屋-上閤築
提供小小資訊供大家參考啦~
「星真愛」規劃1棟地上15層、地下4層的住宅大樓,123戶住家、3戶店面,一層9併3梯。產品規劃2房(23-25坪)、3房(38-40坪)、4房(51坪),3台電梯皆能通往地下室,但只有1台能通往頂樓曬被區。基地旁多為4-5樓的透天,加上公設位在1、2樓,所以住戶的採光跟通風不會被遮擋到~另外,A3、A5、A6、B5戶面30米寬永豐路,棟距佳٩(●ᴗ●)۶。
地下室規劃4層,車位為全平面~車道規劃5.5米雙向道,採Etag進出方式。令小妹驚訝的是~每層牆壁顏色規劃不同,如B1為粉藍色、B2為土黃色、B3為粉紅色、B4為粉綠色,如果突然忘記自己的車位在哪一層、或轉彎彎到頭昏眼花XDD,只要記得顏色就能找到位置啦~小妹覺得很貼心也很喜歡這設計♥♥♥。
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B1粉藍色♥
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B2土黃色♥
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B3粉紅色♥
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B4粉綠色♥
公設部分主要分佈在1樓、夾層及2樓~
1樓有接待大廳、宴會廳、會議室、信箱區、中庭花園~挑高7米1的大廳地板和牆壁採用大理石,看起來非常氣派!!!
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接待大廳
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宴會廳
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會議室
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信箱區
夾層為視聽室,2樓則有親子閱讀室、健身房、韻律教室、兒童遊戲區~
兒童遊戲區的賽車跑道好特別!!!小妹第一次看到公設有這種設計,迫不及待想生個娃娃讓他在這裡賽車XDD。覺得小朋友住在這裡粉幸福>///<,只是沒頂蓋,所以下雨天就無法使用了,還好高雄很少下雨哈哈哈~
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視聽室
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親子閱讀室
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健身房
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兒童遊戲區~賽車跑道耶!!!
看完公設後,準備看房子啦~小妹會從小坪數開始介紹到大坪數,但是因為現場目前只有規劃3房的實品屋,所以2房和4房只能一起看家配圖用想像的囉~
首先是A1(2房23.92坪)家配圖,一進門有個小屏風,不會讓家裡馬上被看光光^^。但因單面採光,客廳沒自然光…必須靠燈光加強了。另外,因空間有限,擺放餐桌後感覺走道壅擠> <。廚房則可設計拉門,阻擋飯菜味飄出來。2房衛浴配有HCG智慧馬桶(讚),但是...無開窗,易有潮濕味QQ。兩間房間都有開窗,採光通風好~
貼心小叮嚀:所有2房的產品皆無隔間,所以附上一張空屋的家配圖供大家參考囉~
雖然格局方正,但因無做隔間,房間需要自行規劃(花錢...@@)。好處就是可以自己決定空間大小^^。
接下來是B1(3房38.83坪)家配圖,享2面採光~房間和客餐廳區分兩邊,比較有隱私~大門旁設計一面壁櫃,善用空間~可擺放鞋子或其他東西(喜翻喜翻)。客廳旁有大面落地窗,讓餐廳的採光也很好。另外廚房規劃為獨立空間,婦女的小天地^^,但…一字型料理台和冰箱擺放後,感覺空間已滿,不太能多放櫃子,可能要跟設計師討論如何增加收納了。
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B1壁櫃~可放鞋子和小物^^
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B1廚房
多功能空間由家配圖來看可發現是自行隔間出來的,所以能決定要大客廳還是多功能空間囉^^。
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B1多功能空間可自行隔間(編輯加工,僅供開箱文使用)
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B1多功能空間
次臥擺放雙人床後,走道、書桌空間還是足夠,且窗戶開在書桌前上方,在辦公時可以省電哈哈哈~另外客衛浴開窗,又採乾溼分離,不用擔心地板會溼答答,而且通風也很好,不會有異味(GOOD)。
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B1次臥
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B1次臥
主臥開窗+無壓樑問題^^,但擺放雙人床後,靠牆的床邊走道變小…而且除了衣櫃之外,空間有限,如要增加收納的話可能要裝架子在牆面上了。3房的主衛浴皆為四件配套,除了採用HCG智慧馬桶之外,還搭配4合1暖風機~夏天涼爽、冬天溫暖>///<。
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B1主衛浴
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B1主衛浴
最後是B5(4房51坪)家配圖~格局方正+採3面採光(但是面工作陽台那面會比較暗一點)喔~~~
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B5(4房51坪)家配圖(編輯加工,僅供開箱文使用)
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B5加工家配圖(編輯加工,僅供開箱文使用)
一進門右手邊是獨立空間的廚房,左邊為客餐廳,共享陽台灑進來的自然光~電視牆面可做利用,增加收納空間。衛浴皆有開窗+乾濕分離,主衛浴一樣為四件式^^。房間都有開窗喔~採光通風佳,也無壓樑問題~另外,可在走道掛上門簾,就能將房間和客餐廳做區隔,增加隱私感~虛線隔起來的空間,一樣可以彈性規劃,如果嫌主臥衣櫥空間不夠,也能設計成專屬更衣室或儲藏室✪‿✪。
最後要提一下貼心小設計~「一鍵開關」出門只要按一下,電燈都會熄滅~但是插頭的電不會關,因為冰箱需持續供電,所以不用擔心~這設計對粗心的小妹來說太方便了哈哈哈~
以上就是小妹這次的賞屋分享啦~希望你們喜歡^^
回家的路上~目光馬上就會被台語天王-翁立友代言「星真愛」的POP吸引住,非常好找喔~這時候不免要來唱一首我問天~我問天~♪♪♪
下次再一起去賞屋趣囉~