社區攻略 | 高雄市大寮區安庭豐耘看屋心得（價格+格局分析）
「安庭豐耘」位於大寮區光明路三段，鄰近學區翁園國小，步行可至，適合家有學齡兒童的購屋族，社區規劃百戶內小型社區，26.8%低公設比，室內坪數實在，樓高挑高3.6米，室內空間寬敞，規劃2~3房，最小坪數20.59坪起。
安庭豐耘外觀圖
優點
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環境機能：「安庭豐耘」鄰近學區翁園國小，學童上下學方便。
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社區規劃：樓高3.6米，居住空間寬敞。
缺點
- 社區規劃：公設部分僅規劃信箱區、曬被區，相對簡單，注意是否符合使用習慣。
區域解析
地理位置
「安庭豐耘」位於大寮區光明路三段。
交通機能
車行10分鐘可到台鐵後庄車站，車行9分鐘高捷大寮站。
生活機能
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學校：步行8分鐘抵翁園國小，車行5分鐘可到中庄國中。
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商業：距離中庄商圈不遠，有銀行、零售店家等生活機能。
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休閒：車行10分鐘可到後庄公園，還算便利。
社區規劃
「安庭豐耘」基地位於光明路三段，基地面積287.37坪，地上5層建築，總戶數32戶住家，屬於小型社區，平面式車位26個，無法一戶配一車位，公設比26.8%，休閒設施信箱區、曬被區等。
房型坪數規劃二房(20.59~23.55坪)、三房(29.56~30.38坪)，獨棟分為A、B區，互不相通，樓高部分挑高3.6米，A、B區均為單層四戶配一梯，梯戶比1:4，屬於高梯戶比，A1、A2、B1、B2雙面採光，A3、A5、B3、B5單面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「安庭豐耘」位於大寮區光明路三段，鄰近學區翁園國小，學童上下學方便，周邊機能倚靠中庄商圈，有銀行、零售店家等採買機能，家庭人口數較多的換屋族建議挑選A1、B1，室內無柱，方便後續規劃，雙面採光，但須注意客廳進光，為工作陽台，是否光線有較弱的情形。
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