開箱文 | 新北市林口區知築蒔岳看屋心得（價格+格局分析）

「知築蒔岳」基地位新北市林口區仁愛路一段315巷內，屬低密度住宅區(第一種住宅區)，北側不遠即是舊市區商業區塊，小環境多為透天、空地。

車行約10分鐘到達國道1號林口交流道，另車行約11分鐘到達機場捷運林口站。

• 學校：車行約4分鐘即可抵達學區林口國小及佳林國中。

• 商業：步行約7分鐘可達林口公有市場，步行約12分鐘可達全聯福利中心(林口竹林店)，車行約4分鐘可達家樂福超市(林口仁愛店)。

• 休閒：步行約3分鐘可達足夢運動公園，車行約5分鐘可達竹林山寺公園。

「知築蒔岳」位於新北市林口區仁愛路一段315巷內，由知築開發建設股份有限公司投資建設，豐林營建股份有限公司營造，基地面積450.44坪，建蔽率39.44%。樓層規劃為11棟地上4層、地下1層建築，共有11戶住家，屬小型社區。

全區一張使照，坪數規劃地坪(40坪)，建坪(86~106坪)，面寬4.5米、縱深11.3米，為1樓室內停車設計，另有前庭及後院可供使用，其中A~J戶為雙併設計，K戶為獨棟設計，此11戶透天皆面向東邊的巷道。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「知築蒔岳」基地位新北市林口區低密度住宅區，距公園、市場、超市、中正路商圈皆不遠，生活物資採買頗為便利；而「康橋國際學校林口校區」及「馬禮遜美國學校」亦距本案不遠，故也佔有地利之便。全案規劃雙併、獨棟大戶透天別墅，地坪40坪、建坪86坪起，戶戶擁前庭、後院、具電梯設計，整體氣度不錯，適合家中人口較多的大家庭換屋選擇，重視寧靜度的購屋者，可挑選K戶獨棟戶型。