開箱文 | 台北市北投區揚昇雅韻看屋心得（價格+格局分析）

「揚昇雅韻」位於台北市北投區大業路452巷，臨近北投商圈，生活機能便利。

步行約1分鐘可到捷運淡水信義線北投站；車行約5分鐘有洲美快速道路通往其他區域。

• 學校：車行約2分鐘可到北投國小、車行約4分鐘可到北投國中。
• 商業：步行約1~3分鐘可到全聯(北投捷運店)及北投商圈，步行約9分鐘可到北投中繼市場，車行約6分鐘可到家樂福(北投店)。
• 休閒：車行約7分鐘可到北投公園，有大片綠地提供休閒運動去處。
• 醫療：車行約14分鐘可到台北榮民總醫院。

「揚昇雅韻」位於台北市北投區大業路452巷，由揚昇集團睦昇建設股份有限公司投資建設，基地面積191.18坪，公設比35%，社區規劃有接待大廳、空中花園、閱覽室等公共設施。

樓層規劃1棟地上14層、地下4層建築，共有49戶住家、3戶店面，屬小型社區，單層4戶配2部電梯，梯戶比1:2，為低梯戶比；平面式車位28個、機械式車位15個，車位比1:0.83，不足一戶一車位規劃。本案格局規劃為1房(17坪)、2房(23坪)及3房 (45坪)，D戶為1房單位、C戶為2房單位、A、B戶為3房單位；社區內3房戶皆為雙陽台設計，除了1房戶外，其他單位皆為雙衛浴設計；社區每戶皆為2面採光，3房戶主臥衛浴有開窗，採光通風良好。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「揚昇雅韻」位於台北市北投區北投生活圈，鄰近北投商圈，生活機能便利。本案有1房、2房及3房規劃，適合新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭。若喜歡空間坪效佳的小家庭或首購族，可選擇室內無柱占空間的C戶2房單位，若喜歡採光通風佳、空間坪效高或購屋預算較高的客戶，A戶3房單位，室內方正無走道設計，擁有雙面採光、主臥衛浴有開窗，通風採光良好，可優先選擇。