「嚮未來蒔美」限量訂簽18萬起

原創2025-06-30 特別企劃

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實地看房，提供最全建案攻略

北北桃軸線再進化，草漯重劃區憑藉桃園航空城計畫、觀音產業園區動能，迅速從產業後盾躍升為居住新星，區域發展加速、就業人口集中，造就自住與置產雙強並進的潛力地段。

「嚮未來-蒔美」選址在開發最成熟、生活機能逐步成形的第一單元，距離2千坪公園預定地約百米，坐擁稀缺綠意與未來願景，對照多數北桃園新案已站穩3~4字頭，潛銷限定2字頭起甜甜價更是全區罕見，提供購屋族一把置產金鑰，也是少數能輕鬆入手的桃園早鳥門票，在地價與建設齊飛的時刻，成為提前卡位願景生活的關鍵節點。

「嚮未來-蒔美」立面3D示意圖

嚮未來-蒔美 - 綜合評分 4.20分/5分

「嚮未來-蒔美」為草漯重劃區少見質感型首購案，以ALFA SAFE柱中柱結構打造安心居家，格局規劃2~3房輕盈門檻，生活空間兼具彈性與實用性，總價門檻親民，早鳥價2字頭起更顯超值，配備一次到位，從BWT全棟淨水、林內三機、TOTO衛浴到3M廚下濾水器等，對於想用實在預算換來完整生活感的首購族與小家庭來說，「嚮未來-蒔美」不只是價格親民，更把生活舒適度與機能性做到滿分，是區內最超值的寶藏新案。

優點

1. 北桃園2字頭起早鳥價，具備高潛力與入手甜價優勢。

2. 鄰近觀音產業園區，就業穩定、自住需求強勁，具備長期增值動能。

3. 基地位於第一單元，生活機能集中，周邊有麥當勞、全聯等。

4. 少見2房雙衛浴彈性空間，加上高坪效3房規劃，實用格局入手門檻輕盈。

5. 早鳥訂簽18萬元起，小資族也可輕鬆拿到卡位重劃區之黃金門票。

缺點

1. 預售階段，預計2027年完工交屋。

嚮未來-蒔美 - 地段環境 4.20分/5分

「嚮未來-蒔美」生活機能

「嚮未來-蒔美」位於草漯重劃區生活機能成長最迅速的第一單元，基地鄰近成功路主幹道，坐擁靜謐環境與便利動線，備受矚目的「月桃路拓寬計畫」已完成第二標工程，第三標則預計延伸至成功南路，完工後將大幅縮短草漯與青埔高鐵、中壢、航空城的距離，未來預計2027年8月底全線通車，通勤時間可望大幅縮短50%。

「嚮未來-蒔美」交通機能

交通條件方面，車程5分鐘內可接上台61快速道路，10分鐘接軌國2甲，約15分鐘直達青埔特區，20分鐘抵達桃園國際機場，另有已通過環評的國2甲延伸段將串聯台15與台61西濱快速道路，再加上捷運2.0藍圖中預留延伸至草漯的「桃園青埔線」與「大園觀音線」，整體交通脈絡日漸明朗，草漯正逐步納入桃園核心生活圈版圖。

桃42線月桃路道路拓寬工程。(圖/桃園市政府提供)

除了交通建設陸續到位，生活機能也日益齊備。「嚮未來-蒔美」步行100米即達2千坪公園預定地，周邊3分鐘車程可抵全聯旗艦店、麥當勞與水之丘公園，5分鐘內還有寶雅、大觀路商圈與草漯國中小，食衣住行與學區資源一應俱全，生活節奏自在輕盈。

大觀路商圈
水之丘公園

麥當勞
全聯

觀察實價登錄，第一單元內的「誠佳立葉」單價最高已達33.36萬元，草漯舊市區「帝寳德莊」亦有31.1萬元紀錄，鄰近客運園區的「璟都航空城」更創下每坪44.2萬元，而同樣位處第一單元的「嚮未來-蒔美」主打限量早鳥2字頭優惠價，且限時訂簽18萬元起，在北桃園相當難能可貴，房價不斷持續堆疊推升，可預見草漯正在轉骨升級，輪廓已逐漸清晰，在建設與市場雙驅動下，區域轉型進入實質起跑階段。

嚮未來-蒔美 - 社區規劃 4.20分/5分

「嚮未來-蒔美」立面3D示意圖

在產品規劃上，「嚮未來-蒔美」展現出對生活質感與實用機能的高度，建築結構採用ALFA SAFE柱中柱工法，全案搭配防水保固5年，超越法規標準，從結構端就為長期居住做好打底。此外，因應未來電動車普及趨勢，社區預留全車位電動車管線槽，部分車位已規劃安裝充電樁，加購第二車位另有優惠，對換屋與高機動家庭來說更具彈性。

「嚮未來-蒔美」1樓全區平面圖

平面配置方面，以實用與舒適並重，住宅標準層規劃單層3、6併，梯戶比1:3，保有良好居住密度與出入動線品質，建材配備方面，「嚮未來-蒔美」主打一次到位的全套規格，全棟設置BWT淨水系統，室內標配林內三機、TOTO衛浴、3M廚下淨水器，另搭配錦鋐氣密窗、青葉銀立淨乳膠漆，以及沃肯四合一電子鎖、奧普多功能暖風機、永佳捷電梯，從空氣、水質到日常安全全面升級，打造安心又便利的生活日常。