社區攻略 | 台中市清水區遠雄之星5看屋心得（價格+格局分析）
「遠雄之星5」位在台中市清水區的台中港重劃區、港新五路上，基地面積725坪，為總戶數184戶的中型社區，分成A、B兩棟，為單層6~7戶設計，規劃1~3房產品，社區規劃有接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區供住戶使用。
遠雄之星5外觀圖
優點
- 發展前景：「遠雄之星5」位在台中港重劃區核心地段，該重劃區為近年市府積極開發之重點，除本身就有的關連工業區、台中加工出口區等，政府也規劃發展離岸風電，亦有三井OUTLET、海洋生態館等建設題材。
缺點
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生活機能：重劃區尚在開發中，完整機能仍須仰賴周邊商圈。
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社區規劃：車位規劃不足，部分戶別無法擁有車位。
區域解析
地理位置
「遠雄之星5」位在清水區台中港重劃區，周邊多為屋齡5年內的新社區。
交通機能
鄰近台61線西濱快速道路，可往來海線各區，也可透過台灣大道(台12線)至台中市區；此外，車行9分鐘可達台鐵清水車站。
生活機能
- 學校：車行4分鐘可至槺榔國小，車行6分鐘則可至清海國中。
- 商業：周邊有梧棲文化路商圈及清水中山路商圈，車行5分鐘可至全聯(梧棲文化)，亦可至三井OUTLET逛街，車行8分鐘可達。
- 休閒：日常休閒運動可至頂魚寮公園，步行8分鐘即可至。
社區規劃
「遠雄之星5」社區位於清水區港新五路239號，基地面積725坪，分A、B兩棟，為地上15層、地下3層建築，共182戶住家及2戶店面，屬於中型社區，車位為平面式123個，部分戶別無法配有車位；社區公設有接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區，公設比33%。
社區平面圖為1+1、2、2+1房規劃，分成A、B棟，A棟為單層7戶2梯的配置，梯戶比1:3.5，B棟則為單層6戶2梯的配置，梯戶比1:3，兩棟都是屬於一般梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「遠雄之星5」位在台中港重劃區核心地段，具發展前景，只是重劃區尚在開發中，完整機能仍須仰賴周邊商圈，且社區車位規劃不足，部分戶別無法擁有車位，有車族可留意；推薦A5、A8、B3、B7戶1+1房給首購朋友或單身貴族，雖然只有單面採光，但至少2間臥室都有開窗，且室內無柱，坪效較佳，但因工作陽台仍有柱占些許空間，須留意家電擺放位置及使用空間是否足夠。
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