紐約式寓所　全景大境享豪奢綠海

有了北高的發展經驗在前，現在在台中買房大概不必再多想了，捷運站附近就是保值的不二選擇。但是要同時兼具步行可達捷運站、正臨公園第一排、生鮮超市在隔壁、商圈學校散步到，「琢寓」是罕見全部符合的新案，地段的稀少性讓它顯得十分出眾。

全案設計從上到下、從裡到外，都能用「打破常規」來形容，從建築結構、地下室、頂樓平台、外牆選材、住宅配置、格局規劃、建材配備、到精裝修內容，都難以在同類型產品見的到，看完會不禁納悶，怎麼在台灣都沒什麼人這樣做，又或者，怎麼有公司會願意花這種心思呢？

台中捷運綠線周邊，「四維國小站」的生活機能是數一數二的優異，興安路、昌平路、東光市場、昌平夜市在周圍相互交織，非常熱鬧，但來到1.4萬坪的北屯兒童公園旁，卻又變得車少寧靜，園內的興安圖書館，甚至為這兒增添了書香氣息，公園第一排的「琢寓」，就處在這樣動靜皆宜的生活圈中。

值得一提的是，北屯兒童公園這兩年正進行全面更新，不只圖書館才剛完成翻修，老化的景觀池、兒童遊具，建設局都要打掉重做，公園南側也即將大興土木，打造能供220輛車停泊的地下停車場，當「琢寓」完工落成之際，這片城市之肺也會煥然一新，成為現代化的都市公園。

「琢寓」的建案規模並不算大，但內在的細節卻是相當海量。首先全案採結構外審，結構設計亦委由大型公共工程及豪宅御用的聯邦工程顧問規劃，對結構格外重視，與老闆是營造出身有關，大鑫開發自有大心甲級營造、專業工務團隊，一條龍包辦到好，對建築的永續性特別苛求。

看高級住宅絕不能漏掉地下室，「琢寓」方正的基地，為地下層創造寬達5.5米的迴車道，大型房車也能行駛自如，地下一至四層看不到便宜的EPOXY塗料，而是鋪設石材及車道磚，並逐層做第二門廳迎賓，門廳前設計金色藝術穹頂，為了美感，連車位預留的充電線槽及車道上方天花板管路，都將以飾板及金屬網格收邊。來到頂樓，宴會區、戶外Lounge、空中農場，豐富性也媲美豪宅。

極佳的隱私性是「琢寓」一大特色，建築採獨特的十字形配置，戶戶享有三面採光通風、獨立無共用牆，連入口也有玄機，多數的住宅都是一開門客餐廳一眼看光，讓家人毫無防備，這案如同東京精品寓所，巧妙結合了走道及玄關長廊，客餐廳安排在房子最內側，貼心顧到城市菁英最在乎的私密性。

面公園的全景空間，是全案精隨，寬達4.5~7.5米的帷幕牆搭配3.3米樓高，彷彿就是電影場景，試想，早晨走出房間迎來的，就是在眼前鋪開的無敵景觀，窗外綠海踩在腳下如同家裡的地毯，上班前也是就著這般景色享受咖啡，多變的戶外天氣就是自家的絕美窗景，看著就叫人心曠神怡。

伴隨景色而來的陽光照射，建商也給了豪宅級方案，建築立面採用有效防水隔熱的乾掛崗石，搭配玻璃帷幕及金屬板，帷幕牆用的是YKK AP窗框搭配8+8+8複層Low-E玻璃，連電動窗簾都大有學問，配的是法國Somfy靜音馬達，落地遮光簾全附導溝，升降安靜快速且不漏光，讓你在欣賞壯觀的景色時，甚至會忘記這個空間有多舒適、多安靜。

結合客餐廳的開放領域，給予主人充分的生活自由度，這禮拜沙發想要面對窗景，下禮拜想改面對餐廚，都不是問題。廚房本身也是一件藝術品，檯面採用的是深色矽鋼石且全面上牆，廚櫃面板採霧面且具絲絨膜觸感，切割線少，簡潔俐落，從冰箱櫃、電器櫃、到中島長桌都一併附上，連倒T型油煙機的上方都不忘為住戶包覆好做收納，既時尚又實用。

衛浴也設計得很精巧，地面鋪石材，光看這紋路和導流溝就難以想像要用掉多少耗材，結合溫度顯示的壁面出水龍頭，是難得一見的設計師款。其餘如全戶精裝造型天花板、大金空調、四方吹室內機、西班牙Finfloor地板，到自家門前的銅雕門牌、投射燈、實木皮大門，都展現大鑫的超前思維和極致品味。

整體看下來，大鑫「琢寓」誠如其名，是當今房市罕見的「精雕細琢、時代寓所」，對空間不再只是著眼在使用的效率，而是追求與國際同步、追求時尚及藝術性的生活態度，讓主人能信手拈來各種生活情景，有興趣的朋友不妨趕緊預約，到接待中心看看樣品屋，好好領略一番！

※上述資料由凱爾企業提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。