開箱文 | 高雄市前鎮區嵐海築居2看屋心得（價格+格局分析）
「嵐海築居Ⅰ」位於高雄市前鎮區興平路59巷，鄰近SKM Park及夢時代購物中心二大商場，10分鐘生活圈內有國中小學區、區公所及捷運前鎮高中站，而前鎮區比鄰苓雅區，擁有亞灣區5G AIoT專區、特貿三等利多話題，全案規劃純住宅社區，零店面設計，均質3房40坪，一層一戶一梯廳。
嵐海築居2外觀圖
優點
- 位置：「嵐海築居Ⅰ」位於前鎮國小正後方，為舊部落、周邊多老舊透天，完工後中高樓層擁有無限棟距。
- 社區規劃：單層1戶，戶戶一梯廳，可獨立使用、出入單純。
缺點
- 社區規劃：小型社區，且僅有6戶，未來管理維護成本恐怕較高。
- 格局規劃：全案規劃3房雙衛浴，但受限於小基地，衛浴皆未開窗。
區域解析
地理位置
「嵐海築居Ⅰ」位於高雄市前鎮區興平路59巷，周邊多透天住家，純住宅氛圍濃厚，完工後3樓以上視野不受遮蔽，且區內少有電梯產品，備受購屋族關注。
交通機能
至捷運紅線前鎮高中站約車行6分鐘，至凱旋站約2公里，至國道一號約6分鐘，南來北往、市區通勤便捷。
生活機能
- 學校：位於前鎮國小正後方，步行約1分鐘可抵達，國中隸屬興仁國中，步行約650公尺。
- 商業：至夢時代約車行6分鐘，到SKM PARK則約3.2公里，步行至全聯10分鐘。
- 休閒：步行6分鐘至臨海特定區五號公園，園區擁有大面積綠地可，跑步、騎單車等享受假日親子時光。
社區規劃
「嵐海築居Ⅰ」由英特嵐開發建設投資開發，吉暘營造興建，規劃地上7層，地下1層獨棟電梯華廈，採筏式基礎施工以及SA級續接器，僅有6戶住家、零店面設計，採新加坡式1樓停車，規劃5個機械車位，車位配比1:0.83，稍嫌不足，開車族需多費心停車問題，且預留充電樁管線槽。公設比約31.9%偏低，單層1併搭配1梯，戶戶1梯廳，坪數格局規劃40坪均質3房，戶戶邊間、雙面採光，樓高3米2。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「嵐海築居Ⅰ」位於高雄市前鎮區，緊鄰前鎮國小，生活圈中學區、交通、綠地、百貨商場應有盡有，全案規劃自住最適宜的3房產品，若是想換到更好生活環境的換屋族，推薦3樓以上中高樓層戶別，擁有無限棟距及遼闊視野。
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