開箱文 | 台中市龍井區璞邑恆樂看屋心得（價格+格局分析）
「璞邑恆樂」位於台中市龍井區龍社路，近距國道三號龍井交流道，周邊擁有公園、賣場以及龍井車站，全案採地上4層透天住家規劃，最小地坪21坪起，戶戶雙套房設計，提供家庭人口眾多或是需要高隱私性的家庭多元選擇，一戶最多可隔出4間臥室，前後雙採光。
璞邑恆樂外觀圖
優點
- 位置：「璞邑恆樂」基地周邊多為透天住家，純住宅氛圍濃厚，居住品質舒適。
- 格局規劃：戶戶前後採光，最多可隔出4間臥室，使用空間相當充裕。
缺點
- 機能：基地周邊少有商業活動，需仰賴開車騎車採買。
- 環境：社區出入道路較小，會車須多留意小心。
區域解析
地理位置
「璞邑恆樂」位於台中市龍井區龍社路。
交通機能
距離國道三號龍井交流道約車行5分鐘、龍井車站7分鐘。
生活機能
- 學校：至龍泉國小約車行6分鐘、龍井國中7分鐘。
- 商業：距離全聯、山頂腳黃昏市場約車行6分鐘，步行14分鐘有美廉社。
- 休閒：至舞衫生態公園約車行5分鐘、港區運動公園3分鐘，距水裡社公園步行12分鐘。
社區規劃
「璞邑恆樂」位於台中市龍井區龍社路，基地面積709.36坪，由璞邑建設投資開發，日邑營造興建，規劃32棟地上4層透天住家，停車方式採1樓停車，最多可停2部車，室內最多可隔4房，坪數規劃地坪(21~27坪)，建坪(42~55坪)。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「璞邑恆樂」位於台中市龍井地區，近距國道三號交流道，周邊雖然商業活動不多，但10分鐘車程有賣場、傳統市場可採買，推薦D3戶給三代同堂或想要高隱私性的居住品質，四套房設計、家庭成員可擁有各自的空間。
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