「築。滿滿」塭仔圳首排大基地

「築。滿滿」基地位於塭仔圳重劃區之中環路二段，正處重劃區與舊市區交界，同時享有棋盤式街廓、舒適乾淨的天空綠地，以及幸福、新泰、中平、宏匯廣場滿滿的生活機能，而全案擘劃4棟地上15層住宅大樓，由堃達開發開發興建，擁有濃厚的在地情感，透過對於土地記憶的連結，打造一棟誠意滿滿的社區，集結璞園-璞元建設協助建築全案管理，新東陽營造、近境制作、六國景觀、田中純夫等建築職人，全案主推26、28坪2~2+1房，以及32、36、38、42坪3房，以精質坪數形塑品味生活。

塭仔圳堪稱近50年來最值得期待的大型市地重劃開發案，揮別過去停滯不前的荒蕪景象，政府領軍開發總面積達397公頃，相當於2.6個信義計畫區、7.4個新北新板特區，歷經20年規劃，短短3年多內翻轉城市樣貌，除了地塊整頓，市府也擘劃產專用地、住宅用地、公設用地，整體完工後將可媲美頭前、副都心重劃區。

北台灣不少指標重劃區在產業發展驅動下，引領人口進駐、改寫區域發展的例子比比皆是，而塭仔圳也留設4公頃產專用地以及規劃輔大醫療園區，交通建設則是打通房產價值之任督二脈，從現有的機場捷運、新莊線的輔大站，另外機場捷運規劃增設A5a站可連接泰板輕軌、五泰輕軌，其中五泰輕軌可行性研究已獲行政院核定，可轉乘環狀線、蘆洲線及機捷，泰板輕軌可行性研究也在研擬中，未來可望銜接五泰輕軌、捷運新莊線、板南線與萬大線。

塭仔圳重劃區當中領銜開發的「新泰自辦重劃區」位於重劃區、舊市區中心點，近期線上最大規模的「築。滿滿」正式推出，該案坐落於中環路二段、信華六街口，也是塭仔圳重劃區第一排，跨過中環路即是幸福、新泰、中平三大商圈，日常機能充沛無虞，5~10分鐘距離也有宏匯廣場提供精品影城消費，另步行9~10分鐘到新莊最大的新莊體育公園，沿著台65轉接中山高、北二高，或是透過台一線到雙子星特區約9.6公里，步行15分鐘則可至機捷A5站，無論開車或大眾運輸通勤族都暢行無阻。

然而隨著新北第一環房價持續突破天花板，新北市第一環行政區屢創新高紀錄，像是板橋、永和、新店等地陸續出現8~9字頭交易紀錄，新莊副都心、頭前也有7字頭成交紀錄，擁有優越地理條件的塭仔圳重劃區卻還找得到5字頭房價，一波波建設持續成形，相信未來房市前景精彩可期！

「築。滿滿」占地2339坪，全案零地主戶，預估約2027年第四季完工，基地正臨60米中環路二段，建築臨路最遠退縮30米，中庭棟距近60米，坐擁廣闊景觀及視野，規劃4棟地上15層、地下4層住宅大樓，共392戶住宅、14戶店面，公設比約34.2%、約300坪休閒設施包含媽媽教室、多功能室、LOUNGEBAR、桌球室、瑜珈室、健身房等多項公設，另地下室規劃406個平面車位，採第二門廳設計，建商也貼心設計1樓風雨迴廊，讓一家老小在各棟穿梭公設之際，也可以免去日曬雨淋，生活更加安心舒適。

全案由堃達開發投資興建，建商前身為三群聯合建築師事務所，為該重劃區最早的參與者，在完成「明日城」系列建築規劃後，近年也推出新案「荷築」，創下快速完銷紀錄預計今年底交屋，這回再以厚實的職人精神及夢幻級的團隊組合打造「築。滿滿」。

除了交由璞園-璞元建設協助建築全案管理及營造工程方面力邀昇陽建設旗下國內甲級營造品牌「新東陽營造」負責施工，另禮聘近境制作、六國景觀，以軟硬實力形塑質感品味生活，此外，本次也有前日本竹中工務店所長的田中純夫先生加入團隊，為營造工程進行第三方監督與技術指導。

全案室內格局部分，戶戶皆為雙衛浴配置，主推26、28坪2~2+1房，以及32、36、38、42坪3房，其中最受小家庭青睞的B3戶28坪2+1房，高坪效設計、零虛坪浪費，除了擁有大尺度主臥，亦可留設書房空間。

另一熱門戶型則是B2戶38.99坪，該戶別為邊間設計，獨立玄關，雙面採光、前後陽台，室內通透明亮，相當受到換屋置產青睞。根據現場專案經理指出，現階段已購客來自雙北市科技業以及自營商，擁有國際視野以及前瞻目光，看好塭仔圳重劃區後勢潛力進而出手。

※上述資料來源於璞煦廣告提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。