開箱文 | 新北市新莊區皇鼎心莊看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
交通機能
步行11分鐘可達捷運丹鳳站。
生活機能
- 學校：車行3分鐘可至民安國小，車行2分鐘則可達福營國中。
- 商業：車行1分鐘可至鴻金寶麻吉廣場和全聯(新莊鴻金寶店)，車行2分鐘可至四維市場，車行5分鐘亦可達好市多(新莊店)。
- 休閒：車行4分鐘可至後港新公園。
社區規劃
「皇鼎心莊」基地位在民安路、建安街口，面積406.66坪，規劃1棟地上19層、地下4層建築，共85戶住家、3戶店面，屬於小型社區，車位則為平面式63個，車位配比1:0.72，社區公設比33.93%；從標準層7~18樓平面圖來看，全案為單層5戶3梯的配置，梯戶比約1:1.66，格局部分，E為三面採光設計，A、C、D為雙面採光設計，B則為單面採光設計。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「皇鼎心莊」位新莊民安生活圈核心、近鴻金寶麻吉廣場、捷運丹鳳站，惟社區車位規劃不足，部分戶別無法配到車位，在意的朋友可留意；以家配圖來看，推薦C戶3房給換屋的朋友，該戶設計雙面採光、明廳、無暗房，整體公私領域規劃分明，加上屬於臨民安路的戶別，棟距亦佳，故推薦。
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