新北雙捷補漲區 首購最佳試金石

位於新北市新莊區頭前重劃區的「勝旺新」，憑藉優越地理位置與精緻規劃，一推出就備受市場矚目，坐擁幸福路、福壽街與中原路三大繁華商圈，同時獨享一方靜謐，下樓即抵福基公園，擁抱綠意環境，建築採用Alfa Safe柱中柱工法，匠心勾勒出14層純住宅建築，全案零店面設計，確保住家純粹安靜。空間規劃強調高坪效與精緻格局，全室無暗廳、無暗房，戶戶採光通透，25坪以上房型更標配雙衛浴，提升生活舒適度，此外，部分戶別更可配置雙車位，滿足高端居住需求。

新北市人口紅利持續擴張，板橋人口突破55萬，新莊更以超過42.3萬人穩居新北第二大行政區，發展潛力不容小覷。隨著區域建設利多逐步到位，其中頭前重劃區成為房市焦點，不僅擁有完善商業機能，更受惠於交通與醫療等重大建設。

塭仔圳重劃區即將完工，未來將導入兒童及高齡醫學園區，提供完善的醫療資源。同時，溪北轉運站也已啟動招商，可望成為新莊重要的交通節點。此外，北環段關鍵標動工，完工後將大幅縮短雙北通勤時間，可快速轉乘文湖線、淡水信義線，至徐匯中學站只須8分鐘、至士林站縮短為20分鐘、至劍南路站則從49分鐘縮短為28分鐘。

頭前重劃區開發已近9成，區域內街廓規劃整齊，綠意盎然。其中，「勝旺新」位於福德三街，四周棋盤式街廓設計，對角即為福基公園，周邊還有福美公園、頭前公園，親子休憩空間充足，打造優質宜居環境。

此外，該案更占據交通樞紐優勢，周邊擁有新北大道、台65線、國道一號三大動脈，思源路更匯聚多條公車路線，包括：到內湖科學園區的617、652線，到新店的982線、920線則可抵板橋，四通八達的網絡迅接雙北精華區。此外，該案鄰近新莊副都心地標「新莊i-Tower」，步行可達宏匯廣場，並坐擁幸福路、福壽街與中原路三大繁華商圈，讓住戶輕鬆擁抱黃金生活圈。

近年來，無論是政府政策或央行調控，市場環境皆朝向支持首購族與自住買家，隨著去年919打炒房政策上路，投機客退場，讓房市回歸理性，這正是自住族輕鬆入手優質好宅的絕佳時機。

位於新北市新莊區頭前重劃區的「勝旺新」下樓即抵福基公園，擁抱綠意環境，建築採用Alfa Safe柱中柱工法，匠心勾勒出14層純住宅建築，全案零店面設計，確保住家純粹安靜。

空間規劃強調高坪效與精緻格局，全室無暗廳、無暗房，戶戶採光通透，此外，部分戶別更可配置雙車位，滿足高端居住需求。公設方面，建商打造7米4挑高大廳，加上交誼廳、紀伊國屋選冊書屋、兒童遊戲區。

全案規劃單層七併雙梯，每一部電梯皆可直達地下室，25坪以上2房皆為雙衛浴配置，3房31、34、37坪戶戶邊間、雙面採光，公私領域分明，建材選用STUDOR防疫設備、BWT全棟淨水系統，公設也含有SHARP電梯清淨設備。

室內除了衛浴、陽台，皆舖設冠軍SPC地板、BOSCH微波烤箱及洗碗機、林內雙機，衛浴則是TOTO系列，一戶一座全自動馬桶，每間衛浴皆有四合一暖風機，另配有錦鋐氣密窗、LOW-E5+5MM，大門則是YALE電子鎖。

其中A1/A7戶對稱三房格局最受小家庭青睞，貼心留設獨立玄關，高坪效、邊間設計，雙面採光，尺度剛剛好的工作陽台；首購族則最喜歡A5戶2房，無暗廳無暗房，客廳面寬3米主臥室有更衣室空間，並配有1.5套衛浴，臥室皆可擺放雙人床。

「勝旺新」以高質感規劃與純住宅設計，為大台北捷運沿線相對超值的優質建案，提供高坪效、無暗房的精緻格局，部分戶型更具備雙車位規劃，滿足現代家庭的多元需求。隨著新莊建設紅利陸續實現，「勝旺新」不只是住宅，更是入主未來繁華核心的試金石！

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。