「知築蒔岳」林口市心絕美別墅

「知築蒔岳」位於新北市林口區仁愛路靜巷，50米即達仁愛路，輕鬆接軌多線公車、連鎖超商及老街商圈，全案規劃地上4層電梯透天產品，10戶採雙併透天、另有1戶為獨立別墅產品，幾近零公設佔比，權狀面積等同實際使用面積，前院人車分道、後院擁有私人花園，每層前後陽台錯落，一窗一景，2樓公領域寬敞有餘，3樓整層氣派主臥室，4樓雙套房規劃，全戶衛浴開窗，讓全家人享受高度隱私又可享受天倫之樂。

大台北都會區在土地、營造成本居高不下，近期不少開發商轉向獲益較高的大樓產品，有天有地的透天別墅產品顯得珍稀可貴，過往想要入主別墅，「北陽明、南華城」是二大首選，但高總價、遠離市中心卻讓人難以親近。知築實業2005年即看準林口高度發展潛力，三大百貨匯聚、雙豪華影城繁華加乘，隨著三井OUTLET二期開幕，科技巨擘ASML佈局，低密度生活圈別墅區更顯珍稀，深耕佈局多座膾炙人口別墅建案，本次推出的新成屋案「知築蒔岳」正處於生活圈中軸之仁愛路靜巷，基地方圓1公里食衣住行育樂樣樣兼具。

「知築蒔岳」位居林口別墅區低密度地段，為大台北少數市中心別墅區，周邊公園綠地眾多，2.6公頃的足夢運動公園，有專為兒童量身定做的足球場、水管溜滑梯的仁愛公園，加上擁有石頭溜滑梯的樹林口公園、新寮步道等等，自然綠意包圍，散步運動皆適宜。

自「知築蒔岳」基地散步50米即到仁愛路，連鎖超商、多線公車咫尺可即，3~5分鐘則可到老街商圈，美食小吃、全聯賣場、傳統市場一應具全，康橋國際學校、伯大尼馬禮遜美國學校則距離約800~900公尺，車行3分鐘也有夏恩雙語幼兒園，三大名校環抱，無論是學齡前或國中小、高中教育，菁英教育搖籃讓孩子提早建構人脈兼具國際視野。

此外，其基地正處於交通匯聚之處，正處大台北、桃園交界，車行約10~15分鐘可以接軌國道一號，透過中山高串聯內湖科學園區、桃園國際機場，經由壽山路、泰林路則可銜接新莊泰山地區，南來北往暢達交通，是受到不少企業主青睞的關鍵！

群祥機構、知築開發建設耕耘林口地區20多年，深諳區域的潛力及前景，尤其別墅區生活圈歷史十多年發展有成，兼具都會區商業機能，又擁有低密度住宅寧靜氛圍，而本次推出的「知築蒔岳」位於位於新北市林口區仁愛路一段315巷，規劃11戶86~106坪，提供獨棟及雙併電梯別墅，部分有地下室空間，戶戶前院停車，臨路退縮加上寬敞前院，最遠可擁有25米大棟距，兼顧視野、採光及精英客最重視的私密性。

全案延續群祥機構豪奢別墅案風格，本案以擅長日系美學、現代設計建築語彙的邱垂睿建築師事務所規劃，並與MMA建築團隊、黃文箎建築師三大巨擘聯手，由甲級營造廠─豐林營造廠精鑄打造，跳層式陽台立面，大理石鋪面錯落，大面玻璃幃幕，讓每一扇窗都擁有一處獨特景致，同時兼具高抗汙性，讓建築歷久彌新。

格局鋪設則以寬裕尺度規劃，單層面積約16坪，前後採光，所有開窗面皆為大面窗，讓採光、空氣達到最大流通，1樓及前院皆可停車，並可規劃孝親房，2樓則為客餐廳設計，挑高3米4氣派空間，廚具留白提供女主人揮灑空間，3樓為整層主臥室，主臥房三邊下床，並可規劃衣帽間，搭配飯店級四件式衛浴含有蛋型浴缸，4樓則配置雙套房，頂樓則有前後大露台、可設計多功能視聽室。

建材部分皆為上上之選，有別於別墅多採毛胚交屋，全案提供精工品質、優選建材，最高水泥磅數達5千磅、另規劃筏式基礎，除了全區光纖到府，另有新光保全全天候監控社區，前院則可安裝汽車充電樁，並配置豪奢防風型捲門，室內配置太平洋電梯、力霸氣密窗、5+5mmLOW-E玻璃，INAX衛浴設備，3~4樓衛浴皆有PANASONIC四合一暖風機，主臥衛浴則升等全自動馬桶，每一層樓梯皆石材鋪面，加上每一棟皆配置德國BWT反洗設備，講究細節與質感的居住風格，正是菁英族群優質生活的保證。

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※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。