開箱文 | 台北市北投區聯鉅北投湛看屋心得（價格+格局分析）
北投區因豐富的綠地生態資源、悠閒慢活的氛圍，受到注重生活品質的購屋者青睞，購屋需求持續增加，其中，復興崗生活圈也因其純住宅區且為台北市明星學區，成為台北市的推案熱區之一；區內的中和街商圈及新北投商圈為成熟商圈，生活機能良好， 預售屋案「聯鉅北投湛」便是位於台北市北投區復興崗生活圈內，主推2房及3房產品，最小坪數25.73坪起。
聯鉅北投湛外觀圖
優點
- 環境：「聯鉅北投湛」位於台北市北投區復興崗生活圈內，鄰近中和街商圈及新北投商圈，生活機能佳。
缺點
- 環境：附近新舊房屋交雜，小環境質感稍差，介意者可再留意。
區域解析
地理位置
「聯鉅北投湛」位於台北市北投區珠海路，鄰近中和街商圈，及新北投商圈，生活機能便利。
交通機能
車行約4分鐘可到捷運淡水信義線(新北投支線)新北投站。
生活機能
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學校：步行約5分鐘可到義方國小，車行約4分鐘可到新民國中，步行約6分鐘可到薇閣高中。
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商業：步行約8分鐘可到全聯福利中心(北投中和店)，車行約3至~4分鐘可到家樂福(北投店)、新北投復興市場、中和街商圈及新北投商圈。
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休閒：步行約6分鐘可到復興公園，有大片綠地提供休閒運動去處。
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醫院：車行約5分鐘可到三軍總醫院北投分院。
社區規劃
「聯鉅北投湛」位於台北市北投區珠海路，由聯鉅建設股份有限公司投資建設，基地面積180.89坪，公設比39.68%，社區規劃有接待大廳、空中花園等公共設施。樓層規劃1棟地上6層、地下2層建築，共有17戶住家，屬小型社區，單層3戶配1部電梯，梯戶比1:3，為一般梯戶比；平面式車位17個，車位比1:1，符合一戶一車位規劃。
本案格局規劃為2房(25.73坪)及3房(31.59至~34.99坪)，B戶為2房單位，A、C戶為3房單位；社區內每戶皆為2面採光設計，所有房間及客廳皆有開窗，採光通風良好。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「聯鉅北投湛」位於台北市北投區復興崗生活圈內，鄰近中和街商圈及新北投商圈，生活機能便利。本案有2房及3房規劃，適合單身、新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭，若喜歡空間坪效佳的小家庭，可選擇室內方正，客、餐廳獨立規劃的B戶，若喜歡空間坪效高、採光通風較佳或購屋預算較高的客戶， A戶3房單位，擁有2面採光，格局方正，且室內無柱佔空間，可優先選擇。
