座落「地王」旁 草屯新案銷8成
「地段」在買房這檔事是重中之重,買對地段沒煩惱,艾倫這次來到南投縣草屯鎮,為大家開箱鎮上地段絕佳的案子「富宇地產 中山街案」,為什麼是絕佳,打個比方,全台中公認「地王級」地段是新光遠百,而這案的地點,就如同南投版本的新光遠百,難以挑剔,快一起來瞧瞧!
![建案基地位核心地段](https://img1.591.com.tw/house/2020/12/15/160799502417840402.jpg!fit.900x600.jpg)
草屯鎮位居台中進入南投的門戶,這裡是中投公路的終點,也是國道3號、6號、台76號線匯聚之處,草屯的地位多重要?全南投縣這裡的連鎖速食店種類繁多,摩斯漢堡整個南投縣也只有草屯有,不用多說,從「富宇地產 中山街案」都走的到。
「富宇地產 中山街案」是富宇地產在草屯第2個案子,位在中山街、靠近育英街,基地約1382坪,規劃地上15層、地下3層,鎮上買的吃的很多,就學也方便,社區豐富的休閒設施,包括KTV、電影廳、健身房、Lounge Bar等,補足了剩下的生活機能。
![建案周邊生活機能俱足。](https://img2.591.com.tw/house/2020/12/15/160799556896332101.jpg!fit.900x600.jpg)
![優點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/good.png)
1、 位於草屯核心區段,採買、交通、客運、就學機能俱足。
2、 社區內部屬於純住宅社區,環境鬧中取靜。
3、 基地面積大,規劃實用多元的休閒設施。
4、 地下室全平面車位,維護及使用便利。
5、 每戶皆規劃雙面採光,衛浴全開窗無暗房。
![缺點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/bad.png)
1、 中山街兩線道較擁擠,進出車道須留意人車。
2、 屬於舊市區,街景相對重劃區較老舊。
對艾倫這種外地人而言,基地所在的中山街,直覺的聯想就是草屯名產—吃麻糬的地方!幾家名店全都擠在這條街上,是相當有魅力的美食商圈。若想下廚,為家人做點健康料理,也完全不麻煩,基地往南走1分鐘就到全聯,往北走4分鐘就到傳統市場,想買什麼來煮、來穿、來用,出門走1趟通通解決。
- 基地位於中山街商圈,機能滿點。
- 全聯福利中心步行僅1分鐘路程。
若想出遠門,草屯恐怕比台中市很多地方還方便,從社區開車7分鐘就能上中投公路,10分鐘能上國道3號,從國道3號又能立即銜接台74線、台76線,國道6號,這樣的交通條件去哪找啊!孩子必須搭客運出遠門?走路5分鐘就能到達各大客運站,身為台中人,艾倫頓時覺得這裡像極了朝馬站。
![草屯國道、快速道路匯聚非常便利](https://img1.591.com.tw/house/2020/12/15/160799587280692804.jpg!fit.900x600.jpg)
小孩的上學問題,在核心地段似乎也不成問題,炎峰國小、草屯國中在這裡都是一等一的明星學區,而且都是走路約5~6分鐘就能到達,9年免接送直接幫爸媽們省下大把的交通時間,真要挑剔什麼的話,這裡畢竟是交通繁忙的鬧區,孩子如果還很小,爸媽還是跟著走路去上學保險一些。
![周邊學區走路約5~6分鐘可到達。](https://img1.591.com.tw/house/2020/12/15/160799589440747104.jpg!fit.900x600.jpg)
在商業發達的鬧區地段,通常建案基地能有個300至500坪就該偷笑了,「富宇地產 中山街案」硬是來個約1382坪,最難能可貴的是它「鬧中取靜」,大樓隱身在透天店面的後方,僅有1處退縮20米深的庭園入口與外銜接,在社區內部的森林廣場活動,想必會有「庭院深深深幾許」的感受。
![全區平面示意圖。](https://img1.591.com.tw/house/2020/12/15/160799592068449200.jpg!fit.900x600.jpg)
在諸多休閒設施中,KTV室是草屯很少見、但是使用率最高的設施之一,不只年輕人喜歡三五好友相揪在自家唱歌,很多中年爸媽們也很愛唱,至於電影廳則是小孩打發時間很實用的配備,對社區的質感也提升不少,艾倫最喜歡的則是Lounge Bar,大面落地窗正對戶外中庭,一邊能好好放鬆休息,小孩在中庭跑跳玩樂,一舉一動透過大窗也能完全掌握。
- KTV是使用率很高的休閒設施。
- 電影廳適合小孩觀賞電影。
![在吧台區休憩可對外兼顧小孩。](https://img2.591.com.tw/house/2020/12/15/160799597474614800.jpg!fit.900x600.jpg)
社區的基地是狹長型,規劃數棟大樓,大門、管理室所在的棟別,是以3房、4房為主的A棟,再往內走,會行經能沉澱心情的水景步道、中庭,再進入以2+1房、3房為主的B、C棟。單層規劃5戶2梯,29坪的2+1房、35~36坪的3房、42坪的4房,全都位在邊間,即便是夾在中間的24坪2房,仍利用天井做了開窗,採光相當不錯。
![大樓每層5戶2梯。](https://img2.591.com.tw/house/2020/12/15/160799600056341608.jpg!fit.900x600.jpg)
本社區沒有朝北的戶型,採光良好不用說,其中2+1房皆配備2套衛浴,對時下主流的雙薪小家庭來說,2衛浴真的很貼心實用,不僅早晨上班前2人同時使用便利,友人來訪更提供更佳私密性,若有需要,客廳旁可另外隔1個小房間,當作儲藏室,客房或小孩房都很好用,所有房型皆有One Touch開關,後陽台也有標配曬衣架,十分貼心。
![2+1房位於邊間,運用具彈性](https://img1.591.com.tw/house/2020/12/15/160799603558554208.jpg!fit.900x600.jpg)
主力3房也讓人驚豔,它與隔壁戶完全沒有共用牆,一側隔著後陽台、一側隔著安全梯,私密性很夠,一進大門玄關首先映入眼簾的是餐桌,結合玄關的置物平台,將空間發揮淋漓盡致,客廳的活動空間也夠大,廚房更有個重要特點,就是可以規劃封閉式,對於時常下廚的新手爸媽們,可是莫大福音啊!
![3房空間穠纖合度,適合小家庭。](https://img1.591.com.tw/house/2020/12/15/160799607508303707.jpg!fit.900x600.jpg)
- 餐桌完美結合用餐和置物平台。
- 主臥對外開大窗,空間寬敞。
最近幾年草屯大樓案推了非常多,但要在好的地段,有個全方位的優良住宅,可說是相當難得,好的地段日後換屋不怕沒人接手,也難怪這案順順的就賣了8成,有規劃成家的小資族們,不要錯過囉!
※上述資料來源於富宇地產提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準