市府站為鄰 市心渡假綠地標現身
現在要購屋置產,不再是隨便買隨便賺,要挑出真正的A案,眼光得往前展望10年。比照台北經驗,台中10年後最值一提的,莫過於造價千億的捷運藍線,這次開箱的,正是坐擁藍、綠雙捷交匯,富庶五期、精品七期簇擁的稀世大案「國雄無双」,在精華商業區,矗立兩座擎天百米壯闊綠地標,市中心目前難再有第二塊,值得來一探究竟!
![樓高百米的雙塔地標/3D外觀示意圖。](https://img1.591.com.tw/house/2022/11/21/166902116927937400.jpg!fit.900x600.jpg)
台北捷運藍線從北車開始,沿著忠孝東路一路延伸到大安、市府、信義區,沿路盡是台北精華地段,但你絕想不到,這布局竟跟台中的台灣大道高度相似!捷運藍線從台中車站出發,途經五期、市府、七期,同樣也是台中精華軸心,其中五期重劃區名人機能薈萃,在可見的未來可媲美台北大安區,「國雄無双」就座落在此。
「國雄無双」位於永豐棧酒店旁,擁台灣大道黃金門牌,鄰近精明一街、餐飲戰區公益商圈,舉凡捷運、公園、學校皆步行可達,機能優異,廣達1667坪的大基地更是重劃區多年來僅見,國雄集團在繁華核心大幅度退縮,打造1座城市森林間的渡假中心,身處10餘項休閒設施,放眼向外望去盡是綠。
![建案周邊重大建設齊聚。](https://img2.591.com.tw/house/2022/11/21/166902119171430505.jpg!fit.900x600.jpg)
![優點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/good.png)
1、 步行可達捷運市府站,與藍線捷運線共構
2、 周邊商圈發達,國中小、市場皆步行可達,機能成熟
3、 樓高34層逾百米高度,將為台灣大道醒目綠地標
4、 市中心罕有千坪基地,擁豐富渡假型設施
5、 主力中小坪數規劃,自用、置產皆宜
![缺點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/bad.png)
1、 全棟鋼骨打造超高大樓,故工程期較長
今年9月,台中捷運藍線順利通過環評大會審查,距行政院核定又往前邁一大步,腦海中搭著中捷轉乘至高鐵、轉運站、各大購物中心、文藝商圈的畫面,已經愈來愈清晰了!而中捷38個站,「市政府站」擁雙捷共構的站點,一旁還有兩大王牌級的聯開案,開發總量體與大遠百相當,建設力道非常強悍!
- 藍線捷運穿越台灣大道。
- 兩座捷運聯開大案,座落站體上方。
- 市政核心與該案位於同一站。
- 七期綠意生活觸手可及。
在市政府站周邊要找房,五期重劃區值得推薦,同樣有藍、綠捷運線行經,房價卻更容易負擔,它被草悟道、勤美、公益路、精明等獨具質感的一級商圈包圍,生活便利性可說是無可挑剔,身為早期的台中豪宅區,居民素質也相當整齊,能夠在這樣的核心區整合出1667坪的基地,非常難能可貴。
- 市民廣場距離建案並不遠。
- 勤美商圈已是台中商業核心。
國內外優質的住宅,通常都位處主幹道第二排,「國雄無双」就擁有這樣的基地條件,雖與台灣大道連結,但建築主體在大墩二十街這側,車流量少,環境相對安寧許多,且下樓就能採買,散步就能進站,長期自住置產,幾乎是不必猶豫的不敗首選。
![走路可達的精明商圈也極具質感。](https://img2.591.com.tw/house/2022/11/21/166902128256454006.jpg!fit.900x600.jpg)
![來訪接待中心可感受五期的便利性。](https://img2.591.com.tw/house/2022/11/21/166902129301902800.jpg!fit.900x600.jpg)
儘管商業區土地寸土寸金,「國雄無双」依然將建蔽率縮減至34%,讓稠密的市中心擁有難得的千坪留白,在基地四面則以綠帶、格柵覆蓋,營造1座城市綠洲。在台灣大道一側更特別謙退40米,打造綠蔭繁茂的森林走廊,除了阻絕車流的喧囂,回家前也多了儀式感,在這褪去落塵。
![基地大幅退縮,綠化豐富](https://img2.591.com.tw/house/2022/11/21/166902130541774306.jpg!fit.900x600.jpg)
社區共有2道正門,連結台灣大道森林走廊的B棟,多屬於靜態型設施,如輕食咖啡廳、吧台區、藏書閣等,臨大墩二十街的A棟則以動態設施為主,規劃大型健身中心、SPA區,戶外還有大型泳池,有躺椅、搖曳的樹蔭,隨處躺下就能享有濃濃的渡假風情。
翠綠的不只是平面,該案採台中特有的「宜居建築」規劃,垂直綠化猶如1座擎天巨樹,入夜還有樹型燈光計畫,部分戶型附贈1~2坪的綠化宜居露台,重點是「不.計.坪」,使用空間多了近1成!偌大的半戶外空間,無論是閱讀、用餐、品茗、或伸展瑜珈,都能為生活增添不少情趣。
![3房邊間,有偌大的宜居露台。](https://img2.591.com.tw/house/2022/11/21/166902132156669805.jpg!fit.900x600.jpg)
- 室內空間方正寬敞。
- 陽台對外規劃跳島宜居露台。
建築A棟規劃11併4梯,B棟7併3梯,梯戶比適中,主力2~3房,格局方方正正,不會有橫樑從房子中央穿越,以目前主力的3房來看,全為邊間無暗房,室內無柱位,每個空間都能最大化利用,邊間大2房則採時下主流的「雙衛浴」設計,無論自用或長期置產,都是進口攻退可守。
![邊間雙衛浴2房,亦為未來潮流。](https://img1.591.com.tw/house/2022/11/21/166902134864249209.jpg!fit.900x600.jpg)
- 邊間2房,內部亦寬敞大器。
- 室內無柱位,空間好利用。
住家配備也是一大亮點,公領域裝設空氣對流系統,不只對抗室外空汙,家有開放式廚房更是必備,原裝進口STOSA廚具也很搶眼,檯面牆面一體成形,既時髦又耐用,全TOTO衛浴、YKK窗框搭配6+6 Low-E膠合玻璃,也都是頂級標配的一時之選。
「國雄無双」論地段、規劃、建材配備都是可圈可點,尤其藍、綠雙捷共構,在台中幾乎是無敵條件,很難再找到類似地段可比擬,在市中心千坪土地少有情況下,有了它相對就是保值,不妨就從捷運出發,走趟現場感受一下五期的魅力吧!
※上述資料由海悅廣告提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。