Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

鴻柏鴻序的總價範圍在2400萬到3000萬之間，單價約為59~71萬/坪，車位價格則在265萬到300萬之間。

Question 2

我想知道這個建案的付款方式有哪些？

Accepted Answer

目前這個建案的貸款成數為65%，具體的付款方式可以和銷售人員進一步討論，通常會有分期付款的選項。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

鴻柏鴻序周邊交通相當便利，距離北新竹車站和新竹車站都很近，還有國道一號和台68號快速道路可以使用，通勤非常方便。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

這個建案附近有三民國小和三民國中，適合有小朋友的家庭，教育資源非常豐富。

Question 5

這個建案的戶型是什麼樣的？

Accepted Answer

鴻柏鴻序主推三房格局，坪數範圍在35到40坪之間，適合不同需求的家庭。

Question 6

周圍有什麼生活機能？

Accepted Answer

附近有全聯和東門市場，購物相當方便，還有三民公園和中央公園提供休閒活動的空間。

Question 7

這個建案的環境如何？

Accepted Answer

鴻柏鴻序周邊環境優美，靠近公園，適合喜歡安靜與綠意的住戶，非常適合家庭居住。

Question 8

這個建案的公共設施有哪些？

Accepted Answer

鴻柏鴻序提供接待大廳、中庭花園和信箱區等公共設施，讓住戶享受便利的社區生活。

Question 9

這個建案交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

鴻柏鴻序的交屋時間預定在2031年4月，屆時會提供標準配備。

Question 10

這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

鴻柏鴻序位於科技商務區，未來發展潛力大，周邊的商業和住宅需求都會隨之增長。

Question 11

我想了解一下這裡的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的建材相當高品質，包含LEICHT廚具和TOTO全自動馬桶，讓居住環境更舒適。

Question 12

這邊的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

鴻柏鴻序的管理費用為120元/坪/月，這個價格在同類型建案中算是合理的。

Question 13

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

該建案的車位配比為1:1.04，共規劃54個平面車位，滿足住戶的停車需求。

Question 14

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

鴻柏鴻序由鴻喆建設股份有限公司開發，這家公司在業界有良好的口碑，信譽不錯。

Question 15

交通方面有什麼捷運或高鐵嗎？

Accepted Answer

目前這個區域尚無捷運或高鐵，但有新竹車站和北新竹車站可以搭乘台鐵，交通還是很方便的。

Question 16

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃得相當完善，除了有公共設施，還有合理的棟戶規劃，提供住戶良好的生活品質。

Question 17

這個建案的建築設計風格是什麼？

Accepted Answer

鴻柏鴻序的建築設計由和築建築師事務所負責，設計現代，融入了周邊環境，讓整體看起來和諧。

Question 18

這裡有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有新竹國泰綜合醫院和新竹臺大分院，醫療資源相當充足，對於家庭來說是個加分項目。

Question 19

這裡的公園距離遠嗎？

Accepted Answer

距離三民公園和中央公園都非常近，車程約3~6分鐘，適合喜歡戶外活動的住戶。

Question 20

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

鴻柏鴻序的公設比約為35.05~35.06%，這個比例在市場上算是合理的，能夠提供良好的公共設施。

Question 21

我對這邊的租金回報有興趣，怎麼樣？

Accepted Answer

由於鴻柏鴻序位於科技商務區，未來租金回報應該會隨著區域發展而有所提升，值得關注。

Question 22

這裡的建築工藝有保障嗎？

Accepted Answer

這個建案採用RC鋼筋混凝土結構，建材和工藝都有保障，提供住戶安全的居住環境。

Question 23

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

鴻柏鴻序規劃為地上14層和地下3層，這樣的規劃讓住戶能夠享受良好的景觀和通風。

Question 24

我對這裡的社區綠化有興趣，怎麼樣？

Accepted Answer

社區綠化設計相當不錯，提供了中庭花園等公共空間，讓住戶能夠享受自然環境。

Question 25

如果我想買這裡的房子，有什麼優惠嗎？

Accepted Answer

目前鴻柏鴻序正在公開銷售，具體的優惠活動可以向銷售人員詢問，可能會有不同的折扣或促銷方案。

Question 26

這裡的商圈發展如何？

Accepted Answer

鴻柏鴻序附近有巨城商圈和東門城商圈，商業活動非常活躍，生活機能非常便利。

Question 27

這裡的居住氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於周邊有學校和公園，居住氛圍相對安靜，非常適合家庭和喜歡安靜的住戶。

Question 28

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

鴻柏鴻序的交屋屋況為標準配備，住戶可以根據自己的需求進行後續裝修。

Question 29

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有東門市場和新竹果菜批發市場，提供新鮮的食材，對於喜愛烹飪的住戶來說非常方便。

Question 30

這個建案的建材有哪些特色？

Accepted Answer

這個建案使用高品質的建材，如LEICHT廚具和TOTO全自動馬桶，確保住戶的生活品質。

Question 31

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前社區活動的具體安排尚未公布，但有完善的公共設施，未來應該會有更多的社區活動。

鴻柏鴻序

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