Question 1

這個建案的價格範圍大約是多少呢？

Accepted Answer

學府首席3的單價約在58到59萬每坪，總價大約在3000萬左右，具體還要看選擇的戶型。

Question 2

我想知道這個建案的戶型規劃怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3主要有三房(38~39坪)和3+1房(45坪)的格局，適合不同家庭需求，空間設計也很實用。

Question 3

這個地方的交通怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3交通便利，約8分鐘車程可達新竹車站，也很靠近國道一號和台68快速道路，通勤十分方便。

Question 4

這附近的學校有哪些？

Accepted Answer

附近有陽光國小和育賢國中，對於有小孩的家庭來說，這裡的教育資源非常不錯。

Question 5

生活機能方面怎麼樣？

Accepted Answer

周邊生活非常方便，2分鐘內就能到全聯，還有大潤發和中央市場等採購選擇，讓生活更輕鬆。

Question 6

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

學府首席3的特色包括靠近公園，還有完善的公共設施，例如接待大廳和資源回收區，居住品質相當不錯。

Question 7

這裡的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

學府首席3周邊有很多綠地和公園，適合喜歡安靜和自然環境的人，非常適合長輩居住。

Question 8

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

學府首席3預計在2026年第四季度交屋，屆時會提供標準配備的房屋。

Question 9

我需要多少首付呢？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數是80%，所以首付大約需要20%的總價，也就是大約600萬左右。

Question 10

這裡的公設比怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3的公設比為34.95%，這樣的比例在同類型建案中算是中等偏上，能夠提供更好的公共設施。

Question 11

這個建案的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，不過在交屋時會告知住戶具體的費用標準。

Question 12

這附近有什麼醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有新竹國泰綜合醫院，提供基本的醫療服務，方便居民就醫。

Question 13

這個建案的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3使用的建材包括義大利進口的櫃體和日本INAX的衛浴設備，品質相當高，讓使用者放心。

Question 14

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於學府首席3位於新竹市的核心地段，未來發展潛力大，租金回報潛力也相對較高，適合投資。

Question 15

社區的綠化景觀設計如何？

Accepted Answer

社區內部設計有綠化空間，還有休閒設施，讓居民能享受良好的生活環境。

Question 16

這個建案的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3的樓層規劃為地上10層，地下2層，整體規劃合理，適合各種家庭需求。

Question 17

我想知道這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

學府首席3位於新竹市東區，周邊有多項公共建設計劃，未來發展潛力非常可觀。

Question 18

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3規劃了49個平面式車位，車位配比為1:1.29，能夠滿足住戶的需求。

Question 19

這附近有什麼好玩的地方嗎？

Accepted Answer

附近有興學公園和新竹市動物園，適合家庭活動，還能享受親近自然的樂趣。

Question 20

這個建案有沒有提供裝修服務？

Accepted Answer

學府首席3的交屋屋況是標準配備，具體的裝修服務可能需要另行洽詢。

Question 21

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

學府首席3由昌昕建設股份有限公司投資興建，擁有良好的建設口碑，品質有保障。

Question 22

這個建案的住戶數量是多少？

Accepted Answer

學府首席3共規劃34戶住家，社區規模適中，能夠維持良好的社區氛圍。

Question 23

這附近的商圈有哪些？

Accepted Answer

附近有大遠百商圈和食品路商圈，購物和休閒選擇相當多樣，生活很便利。

Question 24

這裡的樓盤有什麼亮點？

Accepted Answer

學府首席3的亮點在於其優越的地理位置、良好的學區和完善的生活配套，非常適合居住和投資。

Question 25

這個建案的管委會會成立嗎？

Accepted Answer

目前管委會尚未成立，會在交屋後根據住戶需求成立並進行管理。

Question 26

這裡的建材使用有哪些特點？

Accepted Answer

學府首席3使用了高品質的進口建材，如義大利櫃體和日本衛浴設備，確保居住者的生活舒適。

Question 27

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

學府首席3靠近公園，周邊環境相對安靜，適合喜歡安靜的家庭居住。

Question 28

這附近的超商有多少家？

Accepted Answer

這附近有多家超商，包括全聯、大潤發等，生活購物非常方便。

Question 29

這個建案有沒有提供健身設施？

Accepted Answer

目前建案的公共設施中並未提到健身設施，具體需求可以再洽詢。

Question 30

這裡的電梯數量夠嗎？

Accepted Answer

學府首席3的樓層配置相對合理，會設有足夠的電梯，能夠滿足住戶的需求。

Question 31

學校距離這裡遠嗎？

Accepted Answer

陽光國小和育賢國中距離學府首席3都非常近，車程約2~3分鐘，非常方便。

Question 32

這裡的公寓有多少層？

Accepted Answer

學府首席3共有地上10層，提供不同樓層的居住選擇，滿足不同住戶需求。

Question 33

我想問這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前社區活動的具體安排尚未確定，不過會根據住戶需求進行策劃。

Question 34

這裡的住戶結構怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3的住戶結構多元，適合家庭、上班族等不同需求的群體。

Question 35

這裡的電力供應穩定嗎？

Accepted Answer

這個建案位於城市中心，電力供應相對穩定，不會影響日常生活。

Question 36

這裡的垃圾處理怎麼樣？

Accepted Answer

學府首席3會設有垃圾回收區，社區內會有定期的垃圾清運服務，保持環境整潔。

Question 37

這附近的治安如何？

Accepted Answer

學府首席3位於市區，治安相對穩定，社區內也會有物業管理進行監控。

Question 38

這裡的地板材質是什麼？

Accepted Answer

學府首席3的地板材質會在交屋時提供詳細說明，確保居住者的舒適度。

Question 39

這裡的樓道設計如何？

Accepted Answer

學府首席3的樓道設計寬敞明亮，方便居民進出，還能增加社區的整體美觀。

Question 40

這附近的交通是否擁擠？

Accepted Answer

這附近的交通在上下班高峰時段會稍顯擁擠，但整體交通還是相對便利的。

Question 41

這裡有沒有適合養寵物的設施？

Accepted Answer

目前的設計中並未特別提到寵物設施，但社區環境適合養寵物，具體需求可再洽詢。

Question 42

這個建案有沒有特殊的安全設計？

Accepted Answer

學府首席3會有基本的安全設施，例如監視器及門禁系統，保障住戶的安全。

學府首席3

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