Question 1

這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

豐邑雲智匯的總價大約在2400萬/戶，具體的價格會根據不同戶型和選擇有所不同。

Question 2

我想知道這裡的單價是多少？

Accepted Answer

這個建案的單價約為55萬/坪，這個價格在新竹的商辦市場中具有競爭力。

Question 3

這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數80%的計算，首付大約需要480萬，具體金額視銀行貸款條件而定。

Question 4

這裡的交通便利嗎？

Accepted Answer

這個建案地理位置優越，慈雲路銜接公道五，方便通往新竹科學園區，交通非常便利。

Question 5

附近有沒有捷運或公車站？

Accepted Answer

目前這個建案附近沒有捷運系統，但有國道一號和快速道路可供通行，未來交通規劃也在進行中。

Question 6

這裡的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有關埔國小和光武國中，適合家庭居住，另外，還有好市多、迪卡儂等大型賣場，生活非常方便。

Question 7

這個建案的戶型規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

豐邑雲智匯提供開放格局的戶型，面積範圍從41坪到530坪不等，適合不同需求的商務使用。

Question 8

這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，周邊正在吸引大量投資，未來發展潛力非常大，是個不錯的投資選擇。

Question 9

社區裡有沒有公共設施？

Accepted Answer

社區設有接待大廳、交誼廳和會議室等公共設施，能為住戶提供便利的商務活動空間。

Question 10

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

物業管理由高力國際負責，管理費用約為80元/坪/月，確保住戶的居住品質。

Question 11

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

豐邑雲智匯使用RC鋼筋混凝土結構，建材和工藝均符合高標準，確保建築的安全性和耐用性。

Question 12

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

豐邑雲智匯目前可以隨時交屋，方便購買者快速入住。

Question 13

我想了解附近的醫療機構，怎麼樣？

Accepted Answer

附近有新竹馬偕紀念醫院，提供全面的醫療服務，讓居民的生活更加安心。

Question 14

這個建案的車位規劃如何？

Accepted Answer

豐邑雲智匯的車位配比為1:2.6，包含平面式和機械式車位，總共規劃了583個車位，方便住戶使用。

Question 15

這裡有沒有商業設施？

Accepted Answer

建案周邊有關新路商圈和清大商圈，提供多樣的購物和餐飲選擇，生活非常便利。

Question 16

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於建案位於重劃區，周邊環境相對安靜，適合喜歡寧靜生活的人士。

Question 17

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

豐邑雲智匯位於明星學區，擁有優質的商業環境，並引進德國西門子的樓宇科技，提升安全性和服務效率。

Question 18

我想知道關於付款方式的資訊。

Accepted Answer

購房者可以選擇多種付款方式，通常首付後可透過銀行貸款方式付款，具體條件可諮詢銷售人員。

Question 19

這裡的綠化如何？

Accepted Answer

社區內設有綠化景觀和公共設施，提供良好的居住環境，讓住戶享受自然的氛圍。

Question 20

這個建案的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

管理費用約為80元/坪/月，這個價格在商辦建案中屬於合理範圍。

Question 21

我想問一下這裡的公設比怎麼樣？

Accepted Answer

豐邑雲智匯的公設比在35%到41%之間，這意味著社區內公共設施的配置相對合理。

Question 22

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋屋況為標準配備，讓購房者可以根據自己的需求進行進一步的裝修和配置。

Question 23

這個區域的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於這個建案位於新竹商業重心，未來租金回報潛力相對較高，適合做為投資用途。

Question 24

這裡的學校資源如何？

Accepted Answer

周邊有關埔國小和光武國中，教育資源優質，適合有小孩的家庭居住。

Question 25

這個建案有提供什麼樣的商務服務？

Accepted Answer

社區提供五星飯店等級的商務中心和貴賓招待所，並有專業的秘書群提供各類商務支持。

Question 26

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃合理，包含接待大廳、交誼廳等設施，提供良好的居住和商務環境。

Question 27

這裡的建設商是誰？

Accepted Answer

豐邑雲智匯由豐邑建設股份有限公司開發，營造由聖恩營造股份有限公司負責，品質有保障。

Question 28

我想知道這裡的社區安全性怎麼樣？

Accepted Answer

社區引進德國西門子的樓宇科技，提供先進的訪客系統和安全管理，保障住戶的安全。

Question 29

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為49.93%，這個比例在商辦建案中相對合理，有助於未來的綠化和公共空間規劃。

Question 30

這裡的自然環境怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有綠園道和日光公園，提供良好的自然環境，讓住戶可以享受戶外活動。

Question 31

這裡的空間設計是否靈活？

Accepted Answer

豐邑雲智匯的開放格局設計提供靈活的空間規劃，適合不同類型的商務需求。

Question 32

我想知道這裡的未來發展規劃如何？

Accepted Answer

這個區域的重劃和商業發展正在加速推進，未來將吸引更多企業和投資者進駐，增強地區的活力。

Question 33

這裡的租屋市場活躍嗎？

Accepted Answer

由於靠近科學園區和商業中心，這裡的租屋市場相對活躍，是投資的好選擇。

Question 34

這裡的鄰里關係怎麼樣？

Accepted Answer

社區已成立管委會，住戶之間互動良好，鄰里關係親切友善，適合家庭居住。

Question 35

這裡的開發商有什麼口碑？

Accepted Answer

豐邑建設在業界口碑良好，過去的建案均受到買家的肯定，品質有保障。

Question 36

這個建案有沒有未來的增值潛力？

Accepted Answer

由於地處重劃區，且周邊資源逐步完善，這個建案未來的增值潛力相當可觀。

Question 37

這裡的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

這個建案周邊環境安靜，配套設施完善，適合希望安靜養老的居民。

Question 38

這裡的景觀朝向有哪些？

Accepted Answer

豐邑雲智匯的戶型設計朝向包括北、南和西，住戶可以根據自己的喜好選擇合適的單位。

Question 39

這裡有沒有社區活動？

Accepted Answer

社區內有定期舉辦活動，增進住戶之間的交流，讓居民的生活更加豐富多彩。

Question 40

這個建案的建材標準怎麼樣？

Accepted Answer

使用的建材均符合高標準，包括天然石材的地磚，確保室內的品質和美觀。

Question 41

這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊商圈、醫療、教育等生活機能一應俱全，能夠滿足居民的日常需求，生活便利。

豐邑雲智匯

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