開箱文 | 新北市五股區忠茂左岸看屋心得（價格+格局分析）
優點
缺點
區域解析
地理位置
「忠茂左岸」位於成泰路三段，屬於洲子洋重劃區成州段，鄰近舊市區，具有一定的生活機能，成泰路亦為主幹道，平日車流、人流量不少。
交通機能
鄰近64快速道路，開車族來往南北便利。
生活機能
- 學校：學區為車行1分鐘可到成州國小、車行7分鐘到五股國中，學童還算上下學便利。
- 商業：「忠茂左岸」車行1分鐘可到全聯五股成泰店，具有一定採買機能。
- 休閒：車行1分鐘可到洲子洋公園，有綠地可供休憩之用。
社區規劃
「忠茂左岸」位於新北市五股區成泰路三段，基地面積222.54坪，樓層規劃為1棟地上8層、地下2層建築，共有27戶住家，屬於小型社區，車位規劃平面式6個、機械式12個，車位配比1:0.67，無法一戶配一車位，公設比36%，公共設施僅有接待大廳、信箱區，相對較為簡單。格局坪數規劃2房(17~26坪)，單層5戶配1部電梯，梯戶比1:5，屬於高梯戶比，B1、B3戶雙面採光對稱格局，B2、B5戶雙面採光對稱格局，A1戶單面採光。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「忠茂左岸」位於成泰路三段，屬於洲子洋重劃區成州段，成泰路為主幹道，車流不少注意平日是否有塞車的情形，重視水岸景觀的客群可以挑選B3、B5戶，鄰疏洪北路，高樓層戶別預計可有水岸景觀。
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