Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的單價約為148萬/坪，具體的總價還待定，建議您親自來看以便了解最新的報價。

Question 2

我想知道這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案距離捷運東門站只有約2分鐘的車程，交通非常便利，還有新生高架道路和建國高架道路可供使用。

Question 3

附近有什麼生活配套設施嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯和寶雅等超市，還有東門市場和南門市場可以購物，非常方便。

Question 4

這個建案的戶型規劃是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案提供開放格局的戶型，主要有86.18坪和90.2坪的選擇，適合不同家庭需求。

Question 5

這個地段的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

這個建案位於中正區，周邊有大安森林公園以及學區，未來的發展潛力相當可觀。

Question 6

建案的交屋時間是什麼時候呢？

Accepted Answer

這個建案目前可以隨時交屋，方便您快速入住。

Question 7

物業管理方面是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案目前尚未成立管委會，管理費用預計為500元/坪/月，具體情況建議諮詢現場人員。

Question 8

這裡的學校適合小孩嗎？

Accepted Answer

附近有幸安國小和金華國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源非常充足。

Question 9

這個建案的公設有哪些呢？

Accepted Answer

公共設施包括接待大廳和空中花園，為住戶提供舒適的生活空間。

Question 10

車位的價格怎麼樣？

Accepted Answer

車位的價格目前尚未定價，但這個建案的車位配比為1:2.2，提供平面式和機械式車位供選擇。

Question 11

如果我想投資這個建案，值得嗎？

Accepted Answer

考慮到地段和周邊配套，這個建案具備一定的保值增值潛力，適合長期投資。

Question 12

這個建案的建材和品質怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案使用RC鋼筋混凝土結構，建築品質有保障，適合長期居住。

Question 13

這裡的居住環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於靠近公園，居住環境相對安靜，非常適合喜歡安靜生活的家庭。

Question 14

這個建案的公設比是什麼？

Accepted Answer

這個建案的公設比為34.5%，在市場上屬於合理範圍，提供良好的公共使用空間。

Question 15

我能否選擇不同的格局方案？

Accepted Answer

目前這個建案主要提供86.18坪和90.2坪的開放格局，選擇範圍相對有限，但可根據需求進行選擇。

Question 16

這個建案有多少戶呢？

Accepted Answer

這個建案共計有5戶住家，適合喜歡小型社區的家庭。

Question 17

周圍有什麼適合運動的地方嗎？

Accepted Answer

附近的大安森林公園非常適合運動，您可以在那裡跑步、騎自行車或者散步。

Question 18

這個建案的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案地上有7層，地下1層，設計合理，能夠滿足居民的生活需求。

Question 19

這裡有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有台大醫院，提供優質的醫療服務，住戶的健康保障非常完善。

Question 20

這個建案的管理費用高嗎？

Accepted Answer

管理費用預計為500元/坪/月，對於提供的服務來說，算是合理的價格。

Question 21

這裡的購物方便嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯和寶雅等超市，購物非常方便，生活機能相當完善。

Question 22

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案由士林開發股份有限公司投資建設，具備良好的信譽與實力。

Question 23

這裡的景觀朝向好嗎？

Accepted Answer

這個建案朝東北，能夠享受到良好的自然光線，居住環境明亮舒適。

Question 24

我想了解這個建案的租金回報潛力？

Accepted Answer

考慮到這個地段的優勢及周邊配套，未來的租金回報潛力值得期待，適合投資者考慮。

Question 25

這個建案的隔音效果好嗎？

Accepted Answer

由於使用RC鋼筋混凝土結構，這個建案的隔音效果相對較好，能提供安靜的居住環境。

Question 26

這裡的社區規劃怎樣？

Accepted Answer

社區規劃合理，公共設施和住家分開，提供良好的居住氛圍。

Question 27

這個建案的房屋格局適合幾口之家？

Accepted Answer

86.18坪和90.2坪的開放格局，適合3-4口之家居住，空間相對寬敞。

Question 28

這裡的公共設施使用方便嗎？

Accepted Answer

公共設施如接待大廳和空中花園，為住戶提供了良好的休閒空間，使用非常方便。

Question 29

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

這個建案交屋屋況為毛胚屋，讓您可以根據自己的喜好進行裝修。

Question 30

這裡的商圈熱鬧嗎？

Accepted Answer

附近的永康商圈和三創商圈非常熱鬧，餐飲和購物選擇多樣，非常方便。

Question 31

這個建案的樓高有幾層？

Accepted Answer

這個建案地上有7層，地下1層，樓層規劃合理，居住起來非常舒適。

Question 32

我想知道這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為49.46%，在合理範圍內，能夠提供充足的綠地空間。

Question 33

這個建案距離捷運站有多遠？

Accepted Answer

距離捷運東門站約2分鐘車程，交通非常便利，非常適合通勤族。

Question 34

這個建案的社區環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區環境優雅，配有公共設施，適合居住，為家庭提供良好的生活空間。

Question 35

這裡的醫療資源是否充足？

Accepted Answer

附近有台大醫院，醫療資源充足，能夠滿足居民的健康需求。

Question 36

這個建案的售價比其他類似建案怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的單價148萬/坪，根據地段和周邊配套來看，性價比相對較高。

Question 37

這裡的治安如何？

Accepted Answer

這個地區治安良好，社區環境安全，非常適合家庭居住。

Question 38

我想知道這個建案的開發商是否可靠？

Accepted Answer

這個建案由士林開發股份有限公司開發，擁有良好的市場口碑，您可以放心選擇。

Question 39

周邊是否有便利的交通工具？

Accepted Answer

除了捷運，還有多條公車路線，交通非常便利，方便居民出行。

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