Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

目前這個建案的價格還在待定中，具體的總價和單價資訊會在開盤時公布。

Question 2

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

是的，這個建案距離台南火車站約8分鐘車程，並且靠近台1線，交通挺便利的。

Question 3

附近有學校嗎？適合小孩嗎？

Accepted Answer

這個建案附近有東光國小和後甲國中，對於有小孩的家庭來說是個不錯的選擇。

Question 4

我想知道這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯、寶雅、小北百貨等超商，還有小東市場，生活採買非常方便。

Question 5

這個建案的房屋格局是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案主要是三房格局，面積約48.11坪，適合家庭居住。

Question 6

這裡有什麼特色嗎？

Accepted Answer

誠大賞的特色包括明星學區及近公園的環境，適合家庭和喜愛自然的人士。

Question 7

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案目前可以隨時交屋，讓你隨時入住新家。

Question 8

這邊的公設比高嗎？

Accepted Answer

這個建案的公設比為31.6%，相對於其他建案來說算是合理的。

Question 9

車位的規劃是怎樣的呢？

Accepted Answer

這裡規劃有平面式4個和機械式3個車位，車位配比為1:1.75，滿足住戶的需求。

Question 10

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

這個建案的管理費用是每坪80元，算是合理的管理費用。

Question 11

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於周邊有公園和綠地，這個建案的環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人。

Question 12

這個建案的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面，廚具使用忠耕/林內，衛浴則是TOTO，品質都是相當不錯的選擇。

Question 13

這裡有公園嗎？適合小孩玩耍嗎？

Accepted Answer

附近有東興公園和小東公園，適合小孩玩耍和家庭活動。

Question 14

這個建案的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

由於地處台南市東區，周邊有學校和商圈，未來發展潛力相對較高。

Question 15

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前物業管理公司尚未確定，會在交屋前公布相關資訊。

Question 16

這邊的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃中有中庭花園和曬被區，綠化設施相對完善，適合居住。

Question 17

這裡的隔音效果怎麼樣？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，隔音效果相對較好，生活品質有保障。

Question 18

這裡的周邊有什麼熱門商圈嗎？

Accepted Answer

周邊有成功大學商圈、南紡購物中心商圈等，購物和美食選擇非常多。

Question 19

這個建案適合投資嗎？

Accepted Answer

考慮到地段和周邊的發展潛力，這個建案對於投資者來說有一定的潛力。

Question 20

我想知道這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

這個建案由大創營造有限公司負責營造，品質相對有保障。

Question 21

這邊有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有成大醫院，對於需要就醫的人士來說非常方便。

Question 22

這裡的戶型設計人性化嗎？

Accepted Answer

戶型設計符合家庭需求，空間利用率高，適合居住。

Question 23

這裡有多少戶住家？

Accepted Answer

這個建案共規劃4戶住家，住戶不會太多，能保有一定的隱私。

Question 24

這個建案的建造執照有嗎？

Accepted Answer

是的，這個建案的建造執照為(110)南工造字第02220-01號，合法合規。

Question 25

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

樓層規劃為地上5層，結構合理，視野也不錯。

Question 26

這個建案的社區綠化景觀怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和空中花園，綠化景觀規劃得相當好，適合喜愛自然的人士。

Question 27

這個建案有無障礙設施嗎？

Accepted Answer

社區規劃中會考慮無障礙設施，讓所有住戶都能方便使用。

Question 28

這裡的建材會有保障嗎？

Accepted Answer

使用的品牌如忠耕、TOTO等都是市場上公認的優質建材，品質有保障。

Question 29

這個建案的格局可以改裝嗎？

Accepted Answer

格局設計合理，若有需要改裝可以依據相關規定進行，但建議還是要與設計師討論。

Question 30

我在考慮買這裡的房子，首付大概需要多少？

Accepted Answer

由於總價未定，首付通常會依據70%的貸款成數來計算，具體金額需要等價格公布後才能確定。

Question 31

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於地處學區和商圈附近，未來租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 32

這裡有提供什麼樣的公共設施嗎？

Accepted Answer

社區內有中庭花園、信箱區和曬被區，公共設施相對完善。

Question 33

這裡的戶型朝向怎樣？

Accepted Answer

戶型主要朝南和朝西，採光非常好，居住舒適。

Question 34

這裡的建築風格是什麼？

Accepted Answer

這個建案的建築風格現代簡約，外觀設計美觀，符合現代居住需求。

Question 35

這裡的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋時提供標準配備，讓住戶可以快速入住。

Question 36

這個建案的開盤時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

目前開盤時間還在確定中，建議持續關注後續消息。

Question 37

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區計畫中會有定期的社區活動，增進住戶之間的交流。

Question 38

這裡的建案背景是什麼？

Accepted Answer

誠大賞由境界建設股份有限公司投資興建，是一個專注於品質的建案。

Question 39

這個建案適合那些人群呢？

Accepted Answer

這個建案適合家庭、小孩以及喜歡學校附近環境的住戶。

Question 40

這裡有提供免費的接待服務嗎？

Accepted Answer

是的，接待會館位於台南市東區東安路251巷50號，歡迎前來了解更多資訊。

Question 41

這裡的土地分區是什麼？

Accepted Answer

這個建案的土地分區為「住五」第五種住宅區，適合居住使用。

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