Question 1

藝沐汀的價格大概在什麼範圍呢？

Accepted Answer

藝沐汀的建案單價約為52萬/坪，總價待定，具體需根據戶型面積來計算。

Question 2

如果我想買一個三房的單位，首付大概需要多少？

Accepted Answer

以三房36坪計算，總價約在1872萬左右，若按75%貸款成數計算，首付約需468萬。

Question 3

這個建案的交通怎麼樣？

Accepted Answer

藝沐汀距離捷運竹圍站和關渡站約4分鐘車程，交通非常便利，適合通勤使用。

Question 4

我有小孩，這附近的學校怎麼樣？

Accepted Answer

藝沐汀周邊有竹圍國小和竹圍國中，距離車程約都在5分鐘內，適合有小孩的家庭。

Question 5

生活機能怎麼樣？有商場嗎？

Accepted Answer

附近有全聯和家樂福超市，距離約1-3分鐘車程，還有好市多北投店，生活非常便利。

Question 6

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

藝沐汀提供多樣的戶型規劃，包括一房(18坪)、二房(29坪)、三房(36坪)和四房(45坪)，可以滿足不同家庭的需求。

Question 7

這個建案的公設比高嗎？

Accepted Answer

藝沐汀的公設比為32%，相對來說還算合理，能夠提供一定的公共空間。

Question 8

這個社區的綠化和景觀設計怎麼樣？

Accepted Answer

藝沐汀的特色是景觀宅，雖然沒有詳細的綠化設計說明，但從位置和規劃上看，應該會有良好的景觀與生活品質。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

藝沐汀預計在2026年第一季度交屋，交屋時會提供標準配備。

Question 10

車位的規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

藝沐汀規劃有平面式4個和機械式14個車位，車位配比為1:0.62，對於有車族來說算是相對充足。

Question 11

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

藝沐汀的廚具選用櫻花品牌，衛浴方面則是TOTO，這些品牌的品質在市場上都相當受認可。

Question 12

周邊有公園嗎？

Accepted Answer

藝沐汀附近有福德公園和學園公園，適合家庭活動和休閒放鬆。

Question 13

這個地段未來發展潛力如何？

Accepted Answer

藝沐汀位於新北市淡水區，周邊交通便利且有教育資源，未來發展潛力相對較高，值得關注。

Question 14

藝沐汀的物業管理是怎麼安排的？

Accepted Answer

目前藝沐汀尚未指定物業公司，但管理費用預估約為100元/坪/月，未來會根據實際情況安排。

Question 15

這個建案的樓層規劃如何？

Accepted Answer

藝沐汀的樓層規劃為地上11層，地下2層，這樣的高度設計能夠提供良好的視野和居住環境。

Question 16

這附近有沒有傳統市場呢？

Accepted Answer

在藝沐汀附近有竹圍市場，方便購買新鮮的食材，非常適合家庭生活。

Question 17

這個建案的建商和設計公司是誰？

Accepted Answer

藝沐汀的建商是志勤營造工程股份有限公司，建築設計則由許國勝建築師事務所負責，兩者都有良好的口碑。

Question 18

這個社區的建蔽率高嗎？

Accepted Answer

藝沐汀的建蔽率為35.81%，相對較低，這意味著有較好的空間和環境。

Question 19

有沒有提供任何公共設施呢？

Accepted Answer

藝沐汀的公共設施較少，主要以居住為主，但這樣也能減少公設費用，適合喜歡簡單居住的人。

Question 20

這個建案適合投資嗎？

Accepted Answer

藝沐汀的地理位置優越，周邊有良好的生活機能，且未來發展潛力大，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 21

藝沐汀的入住率高嗎？

Accepted Answer

目前藝沐汀正在銷售中，具體的入住率還未確定，但位置和規劃上看，未來入住率應該會不錯。

Question 22

這附近的醫療機構怎麼樣？

Accepted Answer

藝沐汀附近有馬偕醫院，醫療資源相對充足，能夠提供良好的醫療服務。

Question 23

這個建案的付款方式有哪些？

Accepted Answer

藝沐汀的付款方式一般會根據開盤時的規定，通常會有分期付款和一次性付款等選擇，詳細需諮詢銷售人員。

Question 24

藝沐汀的住宅高度是多少？

Accepted Answer

藝沐汀的住宅高度為地上11層，能提供良好的視野和自然光線。

Question 25

這個建案有多少戶？

Accepted Answer

藝沐汀總共規劃有29戶住家，社區規模較小，適合喜歡安靜的居住環境。

Question 26

這個建案的座向是怎麼樣的？

Accepted Answer

藝沐汀的座向主要朝東北，這樣的方向能夠享受早晨的陽光和良好的通風。

Question 27

藝沐汀的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於藝沐汀地處於淡水區的居民區，周邊綠化景觀良好，環境較為安靜，非常適合居住。

Question 28

如果我想自住，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

藝沐汀的戶型多樣，可以滿足不同家庭的需求，周邊生活機能也很完善，非常適合自住。

Question 29

這個建案的格局設計合理嗎？

Accepted Answer

藝沐汀的格局設計合理，提供了一房到四房的多樣選擇，能適應不同家庭結構的需求。

Question 30

有沒有提供綠化空間？

Accepted Answer

藝沐汀的設計強調景觀宅，雖然沒有具體的綠化設計，但預計會有良好的綠化環境。

Question 31

這個社區有沒有社區活動？

Accepted Answer

目前藝沐汀的社區活動還未具體說明，但未來可能會根據住戶的需求來安排活動。

Question 32

這邊有沒有提供健身設施？

Accepted Answer

藝沐汀沒有提供特定的健身設施，主要以居住為主，但周邊有公園可以做運動。

Question 33

這裡的房價未來會上升嗎？

Accepted Answer

由於藝沐汀位於新北市淡水區，周邊的交通和生活機能良好，因此未來房價上升的潛力是存在的。

Question 34

這個建案的車位有多少個？

Accepted Answer

藝沐汀的車位規劃有平面式4個和機械式14個，共有18個車位，配比合理。

Question 35

社區的安全性怎麼樣？

Accepted Answer

雖然藝沐汀的物業公司尚未設定，但社區規模小，居民相對穩定，安全性會相對較高。

Question 36

這邊的空氣品質怎麼樣？

Accepted Answer

藝沐汀周邊環境綠化良好，交通也不算繁忙，空氣品質相對較好，非常適合居住。

Question 37

這個建案的設計有特色嗎？

Accepted Answer

藝沐汀的特色是景觀宅，強調周圍的自然環境和居住品質，設計上也非常用心。

Question 38

這裡有沒有寵物友好的規定？

Accepted Answer

目前藝沐汀的寵物政策尚未明確，建議在購買前向銷售人員了解具體規定。

Question 39

這個地點對於年輕家庭如何？

Accepted Answer

藝沐汀的學校、商場和公園都很方便，對於年輕家庭來說，是個不錯的選擇。

Question 40

這個建案的未來發展計畫有嗎？

Accepted Answer

藝沐汀目前尚未具體的未來發展計畫，但地段優越，未來可能會有更多的商業和住宅發展。

藝沐汀

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