Question 1

大河商爵的總價範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

大河商爵的總價範圍在6700萬到18800萬之間，適合不同需求的買家選擇。

Question 2

這個建案的單價怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵的單價大約在73到78萬每坪，性價比還不錯。

Question 3

我想知道首付大概需要多少錢？

Accepted Answer

如果按照70%的貸款成數來計算，首付大概需要總價的30%，具體金額會根據你選擇的戶型而有所不同。

Question 4

這裡的交通便利性如何？

Accepted Answer

大河商爵附近有捷運劍潭站與士林站，車程約6分鐘，還有多條快速道路可供選擇，交通非常便利。

Question 5

附近有什麼商業設施嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯士林大南店和家樂福超市，生活採買非常方便！

Question 6

這個建案適合家庭住嗎？

Accepted Answer

大河商爵的空間規劃適合各類型家庭，尤其是需要較大空間的家庭。

Question 7

我想問一下這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵靠近公園，周邊環境清幽，非常適合喜歡安靜的人士。

Question 8

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

大河商爵預計在2028年第一季度交屋，讓你有足夠的時間規劃搬遷。

Question 9

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

大河商爵的公共設施包含接待大廳、交誼廳和信箱區，讓住戶的生活更加便利。

Question 10

這個建案的棟戶規劃是怎樣的？

Accepted Answer

大河商爵有1棟地上24層建築，共有58戶作業廠房和22戶一般事務所，適合商業用途。

Question 11

我想了解這裡的樓層規劃，具體是怎麼樣的？

Accepted Answer

大河商爵的樓層規劃為地上24層和地下5層，提供多樣的空間選擇。

Question 12

這裡的建材標準如何？

Accepted Answer

大河商爵的建材標準依現場為主，確保建築的品質與安全性。

Question 13

這裡的管理費用是多少？

Accepted Answer

大河商爵的管理費用為每坪110元，這在市場上算是合理的價格。

Question 14

我想知道這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵位於士林區，周邊有多個公共建設及商業設施，未來發展潛力可期。

Question 15

我有小孩，這裡的教育資源如何？

Accepted Answer

雖然周邊沒有特定的學區，但附近有多所學校，方便孩子的就學需求。

Question 16

這個建案的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵的座向規劃有朝西北和朝東北，能享受到良好的自然光線及景觀。

Question 17

這裡有提供車位嗎？

Accepted Answer

大河商爵的車位規劃為平面式，總共提供323個車位，解決住戶的停車需求。

Question 18

這裡的醫療機構怎麼樣？

Accepted Answer

附近有新光醫院，能夠提供良好的醫療服務，讓住戶更安心。

Question 19

這個建案的建商是誰？

Accepted Answer

大河商爵由都美建設股份有限公司投資建設，營造公司是元順營股份有限公司，信譽良好。

Question 20

這個地方的生活機能如何？

Accepted Answer

大河商爵周邊生活機能完善，交通、購物及醫療資源都很方便。

Question 21

這個建案的坪數規劃有嗎？

Accepted Answer

大河商爵的格局坪數規劃開放，範圍在80到239坪之間，適合不同家庭需求。

Question 22

我喜歡運動，這裡有什麼運動設施嗎？

Accepted Answer

雖然大河商爵內部沒有專門的運動設施，但附近有士林運動中心，可以滿足你的運動需求。

Question 23

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵的社區規劃包含良好的公共設施，並注重綠化景觀，讓住戶享受更好的生活品質。

Question 24

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於大河商爵位於士林區，未來發展潛力高，租金回報潛力也相對可觀。

Question 25

這裡的建築工藝怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全性和耐用性。

Question 26

這個建案的交屋屋況是怎樣的？

Accepted Answer

大河商爵的交屋屋況為毛胚屋，讓你可以自由裝修設計，打造理想的居住空間。

Question 27

這裡的建物保險可以怎麼辦理？

Accepted Answer

具體的建物保險辦理方式會在交屋時提供相關資訊，建議與物業管理公司聯繫確認。

Question 28

這裡的噪音問題怎麼樣？

Accepted Answer

由於大河商爵靠近公園，周邊環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人。

Question 29

這裡的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前大河商爵尚未指定物業管理公司，將來會在交屋時進一步公佈。

Question 30

這個建案的視野如何？

Accepted Answer

由於大河商爵的座向規劃，住戶能享受到良好的視野，特別是高樓層的單位。

Question 31

我想知道周邊的政府機構有哪些？

Accepted Answer

大河商爵附近有士林戶政事務所和士林區健康服務中心，方便居民辦理事務。

Question 32

這裡的租屋市場狀況如何？

Accepted Answer

由於地理位置優越，士林區的租屋市場活躍，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 33

這裡的交通有沒有擁擠的情況？

Accepted Answer

在上下班高峰期，周邊的交通可能會略顯擁擠，但整體交通狀況還算流暢。

Question 34

這個建案的銷售進度怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵目前正在銷售中，市場反應熱烈，建議儘早前來了解。

Question 35

這個建案的建物設計有什麼特色？

Accepted Answer

大河商爵的建築設計由丹下憲孝建築師及廖錦盈建築師事務所負責，外觀現代且實用，富有特色。

Question 36

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

目前大河商爵周邊沒有傳統市場，但有大型超市可供選擇。

Question 37

我喜歡美食，這裡附近有好吃的餐廳嗎？

Accepted Answer

士林區有很多美食選擇，尤其是士林夜市，距離大河商爵不遠，非常適合喜歡美食的人。

Question 38

這裡的綠化景觀怎麼樣？

Accepted Answer

大河商爵非常重視綠化景觀，有規劃綠化設施，為住戶提供一個宜人的生活環境。

Question 39

這個建案的特色賣點是什麼？

Accepted Answer

大河商爵的特色在於其靠近公園的優勢，提供良好的居住環境和生活品質。

Question 40

這裡的戶型選擇多嗎？

Accepted Answer

大河商爵的格局坪數規劃開放，提供多種選擇，適合不同家庭及商業需求。

Question 41

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

大河商爵的建蔽率為46.28%，這在商業用途上算是合理的比例。

大河商爵

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