Question 1

士科之芯的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

目前士科之芯的價格還在待定中，具體的總價和單價還需進一步確認，建議您持續關注最新資訊。

Question 2

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

士科之芯距離捷運明德站約2分鐘車程，周邊交通非常便利，非常適合通勤族。

Question 3

附近有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

附近有全聯福利中心和自強市場，生活採買相當方便，還有福星公園和兒童新樂園供休閒娛樂。

Question 4

這個建案的格局怎麼樣？

Accepted Answer

士科之芯提供的格局為開放型，坪數範圍在176到352坪，適合不同需求的辦公使用。

Question 5

這個地方的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

士科之芯位於重劃區，周圍有許多公共建設，未來發展潛力相當看好，適合長期投資。

Question 6

我想了解這個建案的交屋時間，什麼時候可以入住？

Accepted Answer

士科之芯目前已經隨時交屋，您可以在確認後立即入住，實際情況可與銷售人員進一步詢問。

Question 7

這裡有多少車位呢？

Accepted Answer

士科之芯共規劃了167個平面車位，能夠很好地滿足住戶和辦公需求的停車需求。

Question 8

管理費用大概是多少？

Accepted Answer

士科之芯的管理費用為每坪180元/月，這個價格在同類型建案中算是合理的。

Question 9

這裡的醫療資源豐富嗎？

Accepted Answer

附近有振興醫院、榮總、陽明醫院和新光醫院等醫療機構，醫療資源非常豐富，能夠滿足居民的健康需求。

Question 10

士科之芯的建築品質怎麼樣？

Accepted Answer

該建案採用SS鋼筋混凝土結構，建材依現場為主，確保建築的安全與穩定性。

Question 11

我想知道這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

士科之芯的公設比為40.12%，這個比例在商辦大樓中是相對合理的。

Question 12

這個建案適合開公司嗎？

Accepted Answer

士科之芯的開放格局和良好的交通配套，非常適合用來開設公司或辦公室，是個不錯的選擇。

Question 13

附近有什麼公園可以休閒嗎？

Accepted Answer

周邊有福星公園和雙溪河濱公園，都是適合休閒散步的好地方，環境也很優美。

Question 14

這個建案的建設公司是誰？

Accepted Answer

士科之芯的投資建設由永陞建設股份有限公司負責，營造則由炬曄營造股份有限公司執行，都是業界知名的公司。

Question 15

這裡的戶型設計有什麼特色？

Accepted Answer

士科之芯的戶型設計為開放型，適合靈活使用，可根據需求進行空間規劃，十分靈活。

Question 16

這個建案的周邊商業機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有多個商業設施，像是全聯和自強市場，能夠滿足日常生活所需。

Question 17

這裡的社區規劃有什麼配套設施？

Accepted Answer

士科之芯規劃了接待大廳、空中花園和會議室等公共設施，提供住戶良好的社區生活品質。

Question 18

這個建案有多少戶？

Accepted Answer

士科之芯共規劃26戶辦公室，還有1戶餐飲業，能夠提供多樣的使用選擇。

Question 19

這邊的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

生活機能相當便利，附近的市場和超商可以輕鬆滿足日常生活需求。

Question 20

這個建案的公設設計有什麼亮點？

Accepted Answer

士科之芯的公設設計包括接待大廳和空中花園，提供了良好的社交和休閒空間。

Question 21

這個地區的治安怎麼樣？

Accepted Answer

該地區相對較為安靜，周圍有不少居民，治安狀況普遍良好，是個安全的居住選擇。

Question 22

我對這個建案的貸款成數有疑問，能說明一下嗎？

Accepted Answer

士科之芯的貸款成數為60%，這對於買房者來說是個不錯的選擇，能減輕初期的經濟壓力。

Question 23

這附近有沒有知名的學校呢？

Accepted Answer

目前附近的學校資料還不明確，但有不少其他生活配套設施，對於家庭生活來說是方便的。

Question 24

這裡的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

士科之芯周邊環境安靜，公園和醫療機構配套完善，對於養老生活來說是個舒適的選擇。

Question 25

這個建案的交屋屋況是怎樣的？

Accepted Answer

士科之芯的交屋屋況為毛胚屋，住戶可以根據自己的需求進行裝修和設計。

Question 26

這裡有沒有特殊的社區活動？

Accepted Answer

目前士科之芯的社區活動資訊尚未公布，但公共設施的規劃為居民提供了交流的空間。

Question 27

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

士科之芯的建蔽率為42.27%，這個比例在商辦大樓中是相對合理的，能保證良好的使用空間。

Question 28

這裡的環境綠化有什麼特點？

Accepted Answer

士科之芯設有空中花園，提供了良好的綠化環境，讓住戶能享受舒適的居住體驗。

Question 29

這裡的公共設施使用起來方便嗎？

Accepted Answer

士科之芯的公共設施設計相當人性化，包括接待大廳和會議室，使用起來非常便利。

Question 30

這個建案的交屋時間有固定嗎？

Accepted Answer

士科之芯目前是隨時交屋，您可以隨時進行入住，具體需求可以直接聯繫銷售人員。

Question 31

這附近的休閒娛樂設施多嗎？

Accepted Answer

附近有兒童新樂園和多個公園，休閒娛樂設施相當充足，適合家庭出遊。

Question 32

這個建案的管理公司是誰？

Accepted Answer

目前士科之芯的物業管理公司尚未公布，但預計將會選擇專業的管理公司來提供服務。

Question 33

這裡的環境適合住家嗎？

Accepted Answer

士科之芯的環境安靜，周邊配套設施完善，非常適合住家使用。

Question 34

這邊的便利商店多嗎？

Accepted Answer

附近有全聯等便利商店，生活需求都能輕鬆滿足，十分方便。

Question 35

這個建案有什麼特別的設計亮點嗎？

Accepted Answer

士科之芯的設計強調開放性，並配有空中花園，讓住戶能享受更好的居住環境。

Question 36

這裡的社區規劃是否以住戶為主？

Accepted Answer

士科之芯的社區規劃以住戶的需求為主，設計了多項公共設施，增進居民間的交流。

Question 37

這周圍有什麼熱門商圈嗎？

Accepted Answer

目前周圍並沒有特別知名的商圈，但日常生活所需的商業設施足夠滿足需求。

Question 38

這個區域的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於士科之芯位於重劃區，且交通便利，未來租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 39

這裡的景觀朝向好嗎？

Accepted Answer

士科之芯的設計朝北，能享受到良好的自然光照，視野也相對開闊。

Question 40

這裡的開放格局適合哪些業務？

Accepted Answer

開放格局適合各類型的創業或小型公司，能靈活運用空間，適合多種業務需求。

Question 41

這邊的房屋品質怎麼樣？

Accepted Answer

士科之芯的房屋品質相當不錯，採用優質建材並由專業團隊設計，確保居住品質。

Question 42

這附近的公共交通方便嗎？

Accepted Answer

周邊的公共交通非常便利，除了捷運還有多條公交路線，出行非常方便。

Question 43

這裡的物業管理費用合理嗎？

Accepted Answer

士科之芯的管理費用為180元/坪/月，對於這類型的商辦大樓來說是相當合理的。

Question 44

這個建案的交屋狀態如何？

Accepted Answer

士科之芯目前的交屋狀態為毛胚屋，您可以根據自己的需求進行裝修。

Question 45

這裡的建築設計突出哪些特色？

Accepted Answer

士科之芯的建築設計強調開放性和功能性，並有多項公共設施，讓住戶的生活更加便利。

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