Question 1

鴻萃的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

鴻萃的總價區間大約在3500萬到5000萬之間，具體根據選擇的戶型而定。

Question 2

我想知道這個建案的單價大概是多少？

Accepted Answer

鴻萃的單價在75萬到77萬每坪之間，這個價格在新竹市區內還算合理。

Question 3

首付大約需要多少呢？

Accepted Answer

鴻萃的貸款成數是70%，所以首付大約需要30%的房價作為首付款。

Question 4

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

鴻萃的交通相當便利，車程約9分鐘可以抵達新竹火車站，並且靠近68快速道路，通勤相當方便。

Question 5

附近的學校怎麼樣？

Accepted Answer

鴻萃附近有舊社國小和光華國中，適合有小孩的家庭，教育資源相當豐富。

Question 6

這個建案的房屋格局有什麼選擇？

Accepted Answer

鴻萃提供三房和四房的戶型，坪數範圍從42.52坪到57.81坪，適合不同家庭需求。

Question 7

這個社區有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

鴻萃的公共設施相當完善，有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房和瑜伽教室等，非常適合住戶使用。

Question 8

鴻萃的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

鴻萃預計於2026年第四季度交屋，屆時住戶可以開始入住。

Question 9

這個建案的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

鴻萃的社區規劃包含35%的公設比和26.6%的建蔽率，提供住戶良好的居住環境。

Question 10

我想知道這個建案的景觀朝向如何？

Accepted Answer

鴻萃的建築朝向包括西南和東北，這樣的設計可以讓住戶享受良好的自然採光和景觀。

Question 11

附近有購物的地方嗎？

Accepted Answer

鴻萃周邊有全聯、大潤發和美廉社等超市，購物相當方便，生活機能也很完善。

Question 12

這裡的醫療資源充足嗎？

Accepted Answer

附近有新竹臺大分院新竹醫院，醫療資源充足，住戶可以安心就醫。

Question 13

如果我愛運動，這個建案的健身設施怎麼樣？

Accepted Answer

鴻萃提供健身房和瑜伽教室等設施，非常適合喜愛運動的住戶。

Question 14

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

鴻萃的車位配比為1:1.57，車位數量充足，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 15

鴻萃的建材品質如何？

Accepted Answer

鴻萃使用高品質建材，比如德國木地板和BWT全棟式淨水設備，住戶可以享受更好的居住環境。

Question 16

這個區域的發展潛力如何？

Accepted Answer

鴻萃位於新竹市北區，周邊環境逐漸發展，未來增值潛力看好，適合投資和自住。

Question 17

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有新竹果菜批發市場，方便住戶採購新鮮的蔬果，生活便利。

Question 18

我想了解這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但社區會有專業的管理團隊負責日常事務，確保居住品質。

Question 19

這個建案的環境安靜嗎？

Accepted Answer

鴻萃周邊有公園，環境相對安靜，適合喜歡寧靜生活的家庭。

Question 20

這裡有沒有綠地或公園？

Accepted Answer

附近有湳雅公園等綠地，適合散步和休閒，提升生活品質。

Question 21

我喜歡吃美食，這裡的餐飲怎麼樣？

Accepted Answer

鴻萃附近有多家餐廳和小吃，滿足住戶對美食的需求，生活相當便利。

Question 22

這個建案的景觀設計有什麼特色？

Accepted Answer

鴻萃由太研規劃設計顧問有限公司負責景觀設計，將天然景觀與人文環境融合，提升居住品質。

Question 23

這裡的安全性如何？

Accepted Answer

鴻萃的建築結構採用RC鋼筋混凝土，安全性高，住戶可以放心居住。

Question 24

這個建案的未來發展規劃有什麼嗎？

Accepted Answer

鴻萃位於新竹市的發展熱區，未來將有更多公共建設和生活機能，增值潛力看好。

Question 25

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

鴻萃的社區設計注重住戶的互動，提供多種公共設施，有助於形成良好的社區氛圍。

Question 26

這裡的社區綠化做得怎麼樣？

Accepted Answer

鴻萃的社區規劃中包含綠化設施，營造舒適的生活環境，讓住戶享受自然。

Question 27

如果我想了解更多，可以去哪裡看？

Accepted Answer

可以到鴻萃的接待會館，地址是新竹市北區竹光路32號，現場會有專業人員為您解答。

Question 28

這個建案的投資價值高嗎？

Accepted Answer

鴻萃位於新竹市北區，周邊配套完善，且未來發展潛力大，投資價值較高。

Question 29

這裡的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，但一般預估會在市場標準範圍內。

Question 30

這個建案的樓層規劃是什麼？

Accepted Answer

鴻萃的樓層規劃為地上22層和地下3層，提供良好的居住空間。

Question 31

這裡的空間設計有什麼特點？

Accepted Answer

鴻萃的空間設計注重實用性和美觀，讓住戶能享受舒適的生活環境。

Question 32

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

鴻萃的交屋屋況為標準配備，住戶可以根據自己的需求進行裝修。

鴻萃

鴻萃

主推格局 (5)

3房2廳2衛在售

4房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

4房2廳2衛在售

鴻萃

鴻萃

主推格局 (5)

3房2廳2衛 在售

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