Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

宥騰青水漾的總價區間在610萬到860萬之間，單價大約是25到26萬/坪，還有車位的價格在140到155萬之間。

Question 2

我對這個建案的交通便利性有點好奇，怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案距離楊梅車站約5分鐘車程，還有國道一號和台66號快速道路可利用，通勤非常方便。

Question 3

周邊的生活配套如何？有什麼便利設施嗎？

Accepted Answer

周邊有上田國小和瑞原國中，適合有小孩的家庭；另外，距離自由聯盟和楊梅大成公有市場也很近，生活採買非常方便。

Question 4

我想知道這個建案的戶型配置怎麼樣？

Accepted Answer

宥騰青水漾有多種戶型規劃，包括二房和三房，面積從21.7坪到31.6坪不等，適合不同家庭的需求。

Question 5

這個建案的社區規劃有哪些公共設施？

Accepted Answer

社區內設有接待大廳、交誼廳、會議室和閱覽室，還有信箱區，提供居民良好的社交和生活空間。

Question 6

建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

宥騰青水漾預計在2027年第三季度交屋，屆時會以標準配備交付。

Question 7

這個地段的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

該建案位於桃園市楊梅區，交通便利且周邊有學校和醫療機構，未來發展潛力看好。

Question 8

我有兩個小孩，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

這裡附近有多所學校，像是上田國小和瑞原國中，非常適合有小孩的家庭。

Question 9

我對環境的安靜程度比較在意，這個建案怎麼樣？

Accepted Answer

宥騰青水漾位於和平路，周圍環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的家庭。

Question 10

這個建案的建築材料和品質如何？

Accepted Answer

建材方面，使用了櫻花廚具、和成衛浴、正新窗戶等，還有SPC降噪地板，品質相當不錯。

Question 11

我想了解這個建案的性價比怎麼樣？

Accepted Answer

考慮到這個建案的價格、地段和周邊配套，性價比相對較高，特別是對於家庭居住需求來說。

Question 12

附近有什麼好吃的餐廳嗎？

Accepted Answer

雖然建案附近的餐飲選擇不算多，但距離楊梅站前商圈不遠，裡面有各式各樣的餐廳可以選擇。

Question 13

這個建案是不是有景觀特色？

Accepted Answer

是的，宥騰青水漾是一個景觀宅，設計上考慮了良好的景觀朝向，能享受自然美景。

Question 14

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚待確定，具體金額會在交屋時告知。

Question 15

我想知道這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

車位配比為1:1.01，共規劃了82個平面車位，能夠滿足住戶的需求。

Question 16

這裡的醫療機構有沒有比較好的選擇？

Accepted Answer

附近有怡仁醫院和天晟醫院，提供良好的醫療服務，讓居民的生活更加安心。

Question 17

這個建案有幾戶住家？

Accepted Answer

宥騰青水漾共規劃了81戶住家，讓社區不會太擁擠，生活相對舒適。

Question 18

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

該建案規劃為地上10層，地下2層，提供充足的住家和車位空間。

Question 19

我想知道這個建案的管理公司是誰？

Accepted Answer

目前的物業管理公司還未確定，未來會有相關訊息公布。

Question 20

這裡的社區綠化情況怎麼樣？

Accepted Answer

社區設計考量了綠化景觀，提供居民一個舒適的生活環境。

Question 21

這個建案的貸款成數是多少？

Accepted Answer

貸款成數可達80%，對於購房者來說是個不錯的選擇。

Question 22

這個建案的結構安全性怎麼樣？

Accepted Answer

宥騰青水漾採用RC鋼筋混凝土結構，安全性相對較高，讓居民更安心。

Question 23

這裡有沒有公共交通可供使用？

Accepted Answer

雖然沒有捷運系統，但周邊有便利的道路系統和楊梅火車站，交通還是相當方便的。

Question 24

我想了解一下這個建案的建商背景？

Accepted Answer

宥騰青水漾是由宥騰建設有限公司負責投資，專注於高品質住宅的開發。

Question 25

這個建案有沒有提供標準的裝修？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓住戶可以直接入住。

Question 26

這個建案的公設比高嗎？

Accepted Answer

該建案的公設比為32.4%，在同類型建案中算是合理的比例。

Question 27

有沒有特別的社區活動或設施？

Accepted Answer

目前提供的公共設施包括接待大廳和交誼廳，未來社區活動的舉辦會根據居民需求進行。

Question 28

這個建案的朝向規劃是怎樣的？

Accepted Answer

建案的座向有朝東、朝西北、朝西南、朝東北和朝東南，能夠享受到不同的自然光線。

Question 29

附近有沒有傳統市場呢？

Accepted Answer

有的，距離楊梅大成公有市場約7分鐘車程，購物非常方便。

Question 30

這個建案的交屋房型會是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋房型會包含二房和三房的設計，適合不同家庭的需求。

Question 31

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於周邊的生活機能完善和交通便利，相對而言租金回報潛力看好。

Question 32

我想知道這個建案的車位規劃如何？

Accepted Answer

車位規劃為平面式，共82個車位，配比為1:1.01，滿足住戶的停車需求。

Question 33

這個建案的建材標準高嗎？

Accepted Answer

使用的建材如櫻花廚具、和成衛浴等都是知名品牌，標準相對較高。

Question 34

這裡的綠化設施有設計嗎？

Accepted Answer

社區內有設計綠化景觀，提供一個舒適的居住環境。

Question 35

這個建案有提供什麼樣的付款方式嗎？

Accepted Answer

具體的付款方式可以跟銷售人員進一步洽詢，通常會有多種方案可供選擇。

Question 36

這個建案的周邊有什麼特別的旅遊景點嗎？

Accepted Answer

雖然周邊主要是居住區，但距離和平公園相對較近，非常適合散步和休閒。

Question 37

這裡的社區管理會是什麼樣的？

Accepted Answer

目前的管理公司尚未成立，未來會依據居民的需求來進行管理服務。

Question 38

這個建案的格局設計有什麼特別之處？

Accepted Answer

格局設計考量了家庭的實際需求，特別是二房和三房的配置非常適合家庭居住。

Question 39

這裡的環境品質怎麼樣？

Accepted Answer

整體環境品質良好，周圍有綠化和社區設施，能提供良好的生活品質。

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