Question 1

我聽說這裡是明星學區，對小孩上學有幫助嗎？

Accepted Answer

是的，興華苑周邊有大成國小、蓮潭國中和善化高中等優質學校，對於有小孩的家庭來說，這裡的學區非常適合。

Question 2

這個建案的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

目前興華苑的價格尚待公布，但建案的性價比和未來增值潛力是非常值得期待的！

Question 3

交通方面怎麼樣？我每天上班需要通勤，會不會不方便？

Accepted Answer

興華苑位於善化車站商圈核心，交通非常便利，開車約8分鐘可直達南科園區，是通勤族的理想選擇。

Question 4

這裡附近有什麼生活機能呢？

Accepted Answer

周邊有7-11、全家、全聯等超商，還有善化公有零售市場和夜市，生活非常便利！

Question 5

我想買一個三房的戶型，你們有什麼推薦嗎？

Accepted Answer

我們主推的三房戶型為34.75坪，設計非常實用，適合家庭居住，還有良好的採光和通風。

Question 6

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

興華苑的交屋時間預計是在2027年第四季度，屆時將提供標準配備的房屋。

Question 7

這裡的環境安靜嗎？我喜歡安靜的居住環境。

Accepted Answer

這個建案面對善化高中，周圍綠意盎然，環境非常安靜，適合喜歡安靜生活的人居住。

Question 8

我想知道這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

興華苑的公設比為34.8%，可以享受到不錯的公共設施空間，像是接待大廳和中庭花園等。

Question 9

車位的規劃怎麼樣？一定要有車位嗎？

Accepted Answer

我們的車位配比是1:1.04，每戶都有車位需求的考量，方便住戶的日常出行。

Question 10

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

興華苑採用高規建材，包括德國LEICHT廚具和日本INAX衛浴，品質非常有保障，達到北部豪宅的標準。

Question 11

如果我想投資，這裡的潛力如何？

Accepted Answer

興華苑位於善化重劃區第一排，周邊機能成熟，未來增值潛力很大，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 12

這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

社區規劃中有空中花園和中庭花園，提供住戶良好的休閒空間，並引入多樣的公共設施，提升居住品質。

Question 13

這個建案會不會有噪音問題？

Accepted Answer

興華苑的設計考量到噪音問題，採用高品質的氣密窗，能有效隔音，讓住戶享受安靜的居住環境。

Question 14

這裡的醫療資源如何？

Accepted Answer

附近有宏科醫院和麻豆新樓醫院等醫療機構，能夠提供充足的醫療服務，非常方便。

Question 15

這個建案的使用執照已經辦好了嗎？

Accepted Answer

目前興華苑尚未獲得使用執照，具體時間還需要等到交屋時期前再確認。

Question 16

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

興華苑的樓層規劃為地上14層和地下3層，讓每個住戶都能擁有良好的視野和採光。

Question 17

這裡的建築設計是誰負責的？

Accepted Answer

興華苑的建築設計由徐任鋒建築師事務所負責，設計理念兼具美學與實用性，確保住戶的居住品質。

Question 18

我想了解這個建案的管理費用，能告訴我嗎？

Accepted Answer

目前興華苑的管理費用尚未公布，但會在後續的銷售資料中提供詳細說明。

Question 19

我對周邊的商圈很感興趣，能介紹一下嗎？

Accepted Answer

興華苑附近有中正商圈、中山商圈和大成商圈，還有善化夜市，可以滿足各種購物和美食需求，非常方便！

Question 20

我想了解這個建案的貸款成數，能告訴我嗎？

Accepted Answer

興華苑的貸款成數為70%，這對於首購族來說是相對友好的條件。

Question 21

這個建案的面積範圍怎麼樣？

Accepted Answer

興華苑的戶型面積範圍從29.41坪到37.25坪不等，適合不同家庭的需求。

Question 22

如果我想要預約看房，該怎麼辦？

Accepted Answer

您可以直接到接待會館預約看房，地址是台南市善化區興華路201號，隨時歡迎您的光臨！

Question 23

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

興華苑的建蔽率為44.37%，這個比例能保證社區內有足夠的綠地和公共空間。

Question 24

這裡有沒有健身房等設施？

Accepted Answer

目前興華苑的公共設施中不包含健身房，但有中庭花園和空中花園，提供住戶良好的休閒空間。

Question 25

這裡的建築工藝有什麼特別之處？

Accepted Answer

興華苑引入BIM建築系統，並經過第三方專業技師公會審查，施工流程非常嚴謹，確保建築品質。

Question 26

我想知道這個建案的未來發展潛力，怎麼樣？

Accepted Answer

興華苑位於善化重劃區，周邊機能成熟，未來的發展潛力十分可觀，是長期投資的好選擇。

Question 27

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

興華苑的戶型朝向多樣，包括朝北、朝南、朝西和朝東，能夠根據個人喜好選擇最合適的景觀。

Question 28

這裡的住戶數量多嗎？

Accepted Answer

興華苑共規劃71戶住家和3戶店面，社區不會過於擁擠，能保持良好的居住氛圍。

Question 29

這裡有沒有適合養寵物的設施？

Accepted Answer

興華苑的公共設施中並未特別設計寵物區，不過可以詢問物業管理是否有相關政策。

Question 30

這個建案的開發商是誰？

Accepted Answer

興華苑由麗欣建設股份有限公司開發，該公司在當地有著良好的口碑和豐富的經驗。

Question 31

這裡的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

興華苑採用RC鋼筋混凝土結構，安全性相當高，並且有經過專業的審查認證。

Question 32

這裡的裝潢標準如何？

Accepted Answer

興華苑提供標準配備的房屋，內部裝潢採用高品質的建材，讓住戶入住時感受到舒適。

Question 33

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

興華苑的社區規劃中包含中庭花園和空中花園，綠化景觀設計非常用心，提供良好的休閒環境。

Question 34

如果我不需要車位，可以不買嗎？

Accepted Answer

如果不需要車位，您可以選擇不購買，但根據配比，建議考慮未來的需求。

Question 35

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於興華苑位於善化發展潛力大的地段，租金回報潛力相對較高，適合長期投資。

Question 36

這裡的公共設施有多少？

Accepted Answer

興華苑的公共設施包括接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供住戶良好的社交和休閒空間。

Question 37

這裡的社區管理會不會很嚴格？

Accepted Answer

社區管理會依據物業公司的標準進行，旨在維護住戶的生活品質，具體會議規範會在入伙時告知。

Question 38

這裡的生活環境會不會有污染問題？

Accepted Answer

由於興華苑位於善化的住宅區，周邊環境相對乾淨，污染問題不大，適合居住。

興華苑

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