Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」的總價範圍在598萬到1158萬之間，單價約在23.66萬到25.98萬每坪，具體價格會依據不同戶型而有所差異。

Question 2

我想知道這個建案的付款方式是怎麼樣的？

Accepted Answer

該建案的貸款成數為75%，也就是說，購房者可以透過貸款方式支付大部分的房款，具體的付款方式可以跟銷售人員詳談。

Question 3

這裡的交通狀況怎麼樣？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」距離新富車站約3分鐘車程，並且靠近國道一號和台66號快速道路，通勤非常便利，適合需要經常往來各縣市的住戶。

Question 4

附近有學校嗎？我有小孩，這裡適合嗎？

Accepted Answer

周邊有富岡國小和富岡國中，車程約5到6分鐘，非常適合有小孩的家庭，能夠提供良好的教育資源。

Question 5

這個建案的房型有哪些？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」提供二房和三房的戶型，二房的面積從25.28坪到26.16坪，三房的面積從35.74坪到44.36坪，滿足不同家庭的需求。

Question 6

這裡的生活機能怎麼樣？有沒有超市或市場？

Accepted Answer

生活機能非常便利，車程約8分鐘可達全聯福利中心和自由聯盟，還有富岡市場、湖口市場等傳統市場，購物非常方便。

Question 7

社區裡有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

社區規劃了接待大廳、閱覽室、信箱區、兒童遊憩室和宅配室等公共設施，能夠提供住戶舒適的居住環境。

Question 8

這個建案的格局設計怎麼樣？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」的格局設計考量到實用性，二房和三房都有2廳2衛的配置，提供良好的居住舒適度。

Question 9

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

建材方面採用櫻花系列廚具、HCG衛浴及力霸鋁門窗，整體品質非常不錯，確保住戶的生活品質。

Question 10

這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於「綻美-大樓區」位於桃園市楊梅區，周邊發展潛力相當大，未來會有更多的生活機能和公共設施，值得投資。

Question 11

車位的規劃怎麼樣？

Accepted Answer

該建案共規劃了86個平面車位，配比為1:1，能夠滿足住戶的停車需求，方便日常出行。

Question 12

這個建案的公設比和建蔽率是多少？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」的公設比為34.96%到34.99%，建蔽率為47.34%，這樣的配置能夠保證居住的舒適性與私密性。

Question 13

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

預計交屋時間為2026年08月，屆時住戶將能夠順利入住。

Question 14

周邊的商圈有哪些？

Accepted Answer

最近的商圈是富岡商圈，這裡有多家商店和餐飲選擇，滿足住戶的日常生活需求。

Question 15

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」位於相對安靜的區域，周邊綠化環境良好，適合喜歡安靜生活的家庭。

Question 16

這個建案的屋況會有標準配備嗎？

Accepted Answer

是的，這個建案提供標準配備的屋況，住戶可以直接進行居住，無需額外裝修。

Question 17

這裡的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

社區的管理費用約為90元每坪每月，這樣的價格在市場上算是合理的。

Question 18

這個建案的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

該建案樓層規劃為地上12層，地下2層，能夠提供良好的視野和居住舒適度。

Question 19

我想知道這個區域的醫療機構有哪些？

Accepted Answer

目前周邊沒有大型的醫療機構，但未來隨著區域的發展，醫療資源也會逐步增加。

Question 20

這個建案的建材標準是什麼？

Accepted Answer

使用的建材包括櫻花系列廚具、HCG衛浴和力霸鋁門窗，這些都是市場上知名的品牌，品質有保障。

Question 21

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」的特色在於其景觀宅設計，提供良好的視野和舒適的居住環境，適合追求生活品質的家庭。

Question 22

我想知道這裡的垃圾處理設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有垃圾處理空間，住戶可以方便地進行垃圾分類和處理，維護良好的居住環境。

Question 23

這個建案的結構安全性如何？

Accepted Answer

該建案採用RC鋼筋混凝土結構，這在建築上是非常安全的設計，能夠有效抵禦外力影響。

Question 24

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於該區域發展潛力大，未來租金回報也有可觀的增長空間，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 25

這個建案的戶型朝向是怎麼樣的？

Accepted Answer

戶型的朝向分為朝西南和朝東北，能夠享受到良好的日照和通風效果，增強居住舒適度。

Question 26

社區的綠化景觀做得怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃了良好的綠化景觀，能夠提供優雅的居住環境，讓住戶感受到自然的氛圍。

Question 27

這裡的公共設施開放時間是怎麼樣的？

Accepted Answer

公共設施的開放時間一般會根據社區的管理規定而定，住戶可以與物業管理聯繫了解詳情。

Question 28

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

目前「綻美-大樓區」的銷售狀態為銷售中，市場反應熱烈，吸引了不少買家的關注。

Question 29

這裡的購物環境怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有多家超市和傳統市場，購物環境相當便利，滿足日常生活需求不成問題。

Question 30

這個建案的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

由於社區設計安靜，周邊綠化良好，適合喜歡安靜的養老族群居住，生活品質相對較高。

Question 31

我想知道這個建案的交屋後維護怎麼樣？

Accepted Answer

交屋後的維護會由物業公司負責，住戶可以享受到專業的物業管理服務，確保居住環境的整潔與安全。

Question 32

這個建案的特色是景觀宅，那具體是怎麼表現的？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」特別注重戶型的景觀設計，每個單位都能享受到良好的視野，讓住戶能夠隨時感受到自然之美。

Question 33

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

社區環境相對寬敞，並且有綠化，適合養寵物，但具體的養寵物規範還需參考物業管理的相關規定。

Question 34

這個建案的建設進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前該建案正在銷售中，具體的建設進度可以向銷售人員詢問，他們會提供最新的進度信息。

Question 35

我想知道這個區域的未來發展方向是什麼？

Accepted Answer

桃園市楊梅區的未來發展方向包括住宅、商業和教育等多個方面，隨著基礎設施的改善，將會吸引更多居民進駐。

Question 36

這個建案的成屋標準是什麼？

Accepted Answer

「綻美-大樓區」提供標準配備的成屋，住戶可以依據自己的需求進行簡單的裝修或布置。

Question 37

這裡的公共交通便利嗎？

Accepted Answer

除了有國道和快速道路外，周邊也有多條公交線路，交通十分便利，方便住戶的日常出行。

Question 38

這個建案的戶型設計靈活嗎？

Accepted Answer

該建案的戶型設計相當靈活，能夠根據家庭成員的需求進行適當的裝修，增加使用空間的靈活性。

綻美-大樓區

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