Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

天母品川B棟的單價約在130到135萬/坪，具體總價還需根據您的選擇的戶型來決定。

Question 2

我想知道首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來計算，首付大約需要25%的房價，實際金額取決於您選擇的戶型。

Question 3

這裡交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案距離捷運芝山站約2分鐘車程，交通十分便利，方便您通勤或出行。

Question 4

附近有好的學校嗎？

Accepted Answer

周邊有蘭雅國小和蘭雅國中，適合有小孩的家庭，教育條件相當不錯。

Question 5

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

天母品川B棟提供二房(28坪)和三房(49坪)的選擇，適合不同家庭的需求。

Question 6

我喜歡住在安靜的環境，這邊怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案位於士林區，周邊環境優美，有公園和學校，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 7

生活機能如何呢？

Accepted Answer

周邊有全聯、家樂福等超市，距離士東市場也很近，生活採買非常方便。

Question 8

這個建案有什麼特別的設計嗎？

Accepted Answer

天母品川B棟的特色包括空中花園、交誼廳等公共設施，還有耐震標章的建材設計，提供安全舒適的居住環境。

Question 9

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2028年下半年交屋，您可以提前規劃搬遷事宜。

Question 10

車位的價格是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前車位的價格尚未確定，但配比為1:1.06，您可以根據需要選擇平面式或機械式車位。

Question 11

這邊有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區內有空中花園、交誼廳和信箱區，提供住戶良好的社交和休閒空間。

Question 12

這個建案的建設公司是誰？

Accepted Answer

天母品川B棟由台北首都都更建設股份公司投資建設，焌泰營造股份有限公司負責施工，具有良好的信譽。

Question 13

這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

士林區的周邊資源豐富，且有持續的發展計劃，未來的增值潛力相當可觀。

Question 14

這裡的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面採用RC鋼筋混凝土結構，並且獲得耐震標章，安全性相當高。

Question 15

我想知道這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

天母品川B棟的公設比為36.99%，提供合理的公共空間比例。

Question 16

這個建案的樓層規劃是什麼？

Accepted Answer

這個建案樓層規劃為地上10層，地下3層，總共18戶住家，居住密度適中。

Question 17

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有空中花園，綠化環境良好，適合喜愛自然的居民。

Question 18

我可以在哪裡看樣品屋？

Accepted Answer

您可以前往台北市士林區中山北路六段142號的接待會館查看樣品屋，了解更多細節。

Question 19

如果我選擇二房的戶型，還有什麼選擇呢？

Accepted Answer

除了標準的二房(28坪)外，還有2+1房(28坪)的選擇，能夠提供更多的空間與彈性。

Question 20

這邊有什麼傳統市場嗎？

Accepted Answer

附近有士東市場，方便您購買新鮮的農產品及日常所需。

Question 21

這個區的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有聯合陽明醫院和振興醫院，醫療資源充足，居住在這裡非常安心。

Question 22

我對這個建案感興趣，還有什麼其他的亮點嗎？

Accepted Answer

除了優越的地理位置和良好的學區，還有完善的公共設施以及高品質的建材，都是這個建案的亮點。

Question 23

這裡的社區管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，建成後會根據實際情況進行評估。

Question 24

這個建案的車位規劃是怎樣的？

Accepted Answer

車位規劃為平面式1個和機械式18個，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 25

這裡的生活環境會不會太擁擠？

Accepted Answer

由於社區只有18戶住家，居住密度相對較低，生活環境十分舒適，不會感到擁擠。

Question 26

這個建案的開發商有什麼背景嗎？

Accepted Answer

台北首都都更建設股份公司是一家有經驗的開發商，專注於高品質住房建設，具有良好的市場口碑。

Question 27

這個建案有適合長期投資的潛力嗎？

Accepted Answer

由於區域發展潛力大，加上周邊資源豐富，這個建案適合長期投資，具備增值潛力。

Question 28

戶型的格局設計好嗎？

Accepted Answer

天母品川B棟的戶型設計合理，特別適合家庭居住，空間利用率高。

Question 29

這個區域有沒有商圈？

Accepted Answer

周邊有天母商圈，購物、餐飲、休閒設施相當完善，生活便利。

Question 30

這裡的空氣品質如何？

Accepted Answer

士林區綠意盎然，公園環繞，空氣品質相對良好，適合居住。

Question 31

如果我有寵物，這裡適合嗎？

Accepted Answer

社區內環境友善，並有足夠的空間供寵物活動，非常適合養寵物的家庭。

Question 32

這個建案的樓層高度是多少？

Accepted Answer

每層樓的高度設計合理，能夠提供良好的通風與採光，居住感受相當舒適。

Question 33

我想了解這裡的社區安全性怎麼樣？

Accepted Answer

社區設計注重安全，並有良好的管理，提供住戶一個安全的居住環境。

Question 34

這個建案周邊有什麼娛樂設施嗎？

Accepted Answer

周邊有天母棒球場及多個公園，適合運動與休閒，提供良好的娛樂選擇。

Question 35

這個建案的綠化面積大嗎？

Accepted Answer

社區內有空中花園，綠化面積適中，能夠提供良好的居住環境。

Question 36

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於周邊學區和生活機能好，租金回報潛力較高，適合投資者考慮。

Question 37

接待會館的開放時間是什麼時候？

Accepted Answer

接待會館一般會在周一至周日開放，具體時間可以提前致電詢問。

Question 38

這邊的房子的保值潛力怎麼樣？

Accepted Answer

這個區域具備良好的居住環境以及持續的發展潛力，房子的保值潛力相對較高。

天母品川B棟

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