Question 1

東淯凰璽的總價大約是多少呀？

Accepted Answer

這個建案的總價大約在1560萬/戶，具體價格會根據戶型和樓層有所不同。

Question 2

我想知道這裡的首付比例是多少？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數是80%，所以首付大約需要320萬左右，具體金額還是要看最終的貸款條件。

Question 3

這邊的交通怎麼樣？我每天需要通勤。

Accepted Answer

東淯凰璽距離竹南車站步行約4分鐘，非常方便。再加上靠近台61線快速道路，通勤非常便利。

Question 4

附近有沒有好學校？我有小孩。

Accepted Answer

這裡周邊有新南國小和竹南國中，步行只需幾分鐘，對於有小孩的家庭來說非常適合。

Question 5

這個建案的戶型有什麼選擇呢？

Accepted Answer

東淯凰璽提供三房的格局，面積在40到57坪之間，適合不同家庭的需求。

Question 6

我喜歡安靜的環境，這裡的居住環境怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案位於竹南鎮，周圍有運動公園和圖書館，環境相對安靜且綠意盎然，非常適合喜歡安靜的住戶。

Question 7

這裡的商業配套怎麼樣？有沒有超市或市場？

Accepted Answer

周邊有全聯和頂好超市，還有第二市場，日常生活所需的購物都很方便。

Question 8

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

東淯凰璽的管委會已成立，管理費用約25元/坪/月，確保社區的整潔和安全。

Question 9

這個建案的特色有哪些呢？

Accepted Answer

東淯凰璽的特色包括近公園的優質環境、景觀宅的設計以及制震宅的安全性，還有優惠的低首付方案。

Question 10

這個建案適合投資嗎？

Accepted Answer

考慮到東淯凰璽的地理位置和周邊發展潛力，這裡具備一定的保值增值潛力，適合長期投資。

Question 11

車位的價格和配比怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的車位價格在150到170萬之間，車位配比是1:1.42，提供213個平面車位，方便住戶停車。

Question 12

建材方面有什麼保證嗎？

Accepted Answer

東淯凰璽使用的建材包括櫻花廚具和TOTO衛浴，確保品質和耐用性，讓住戶享受更好的居住體驗。

Question 13

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區等多項公共設施，充分滿足住戶的休閒需求。

Question 14

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

東淯凰璽目前是隨時交屋，您可以在合約簽訂後快速入住。

Question 15

這裡的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

東淯凰璽採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，這種結構具有良好的抗震性能，確保居住的安全性。

Question 16

社區的綠化設施好嗎？

Accepted Answer

社區內有中庭花園，綠化規劃良好，為住戶提供良好的生活環境和休閒空間。

Question 17

我希望有健身房，這裡有嗎？

Accepted Answer

東淯凰璽社區內設有健身房，方便住戶隨時運動，保持健康的生活方式。

Question 18

附近的醫療機構好不好？

Accepted Answer

目前這個建案附近的醫療機構資訊較少，建議您提前了解當地的醫療資源。

Question 19

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

東淯凰璽的公設比在27.5%到30%之間，這在同類型建案中算是比較合理的比例。

Question 20

我想知道這裡的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案是地上20層，地下3層的規劃，提供多樣的樓層選擇，適合不同需求的住戶。

Question 21

這個建案的周邊未來發展潛力如何？

Accepted Answer

由於竹南鎮的持續發展，東淯凰璽周邊的資源和配套設施將持續增長，未來潛力值得期待。

Question 22

我想了解這個建案的推廣活動或優惠嗎？

Accepted Answer

目前有關於東淯凰璽的推廣活動可以向銷售顧問詢問，會提供詳細的優惠資訊。

Question 23

這裡有適合家庭聚會的設施嗎？

Accepted Answer

社區內有交誼廳和親子遊戲區，非常適合家庭聚會和親子活動。

Question 24

我想知道這裡的景觀朝向是怎樣的？

Accepted Answer

東淯凰璽的戶型朝向主要有朝北和朝南的選擇，您可以根據自己的需求來選擇。

Question 25

這裡的房屋格局能滿足大戶型需求嗎？

Accepted Answer

東淯凰璽提供的三房戶型，面積從40到57坪，對於追求空間的大戶型需求是有滿足的。

Question 26

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

東淯建設有限公司擁有豐富的建設經驗，並與利榮營造合作，確保建案的品質和交屋時間。

Question 27

這裡的公共交通便利嗎？

Accepted Answer

東淯凰璽步行4分鐘就能到竹南車站，交通非常方便，適合需要搭乘公共交通的住戶。

Question 28

這個建案的居住人數限制有嗎？

Accepted Answer

居住人數限制通常會根據戶型和相關規定而有所不同，建議您向銷售人員確認具體規定。

Question 29

這裡有沒有提供電梯？

Accepted Answer

東淯凰璽設有電梯，方便住戶上下樓，特別是對於高樓層的住戶來說非常實用。

Question 30

這個建案的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃良好，設有接待大廳和多項公共休閒設施，為住戶提供舒適的生活環境。

Question 31

這邊的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

根據當地市場趨勢，東淯凰璽的租金回報潛力相對穩定，未來有增值的空間。

Question 32

這裡的景觀設計有什麼特色？

Accepted Answer

社區內有中庭花園，營造出舒適的生活環境，讓住戶能享受美好的自然景觀。

Question 33

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

東淯凰璽的交屋屋況為標準配備，讓住戶可以根據自己的需求進行後續裝修。

Question 34

這個建案的開發商是誰？

Accepted Answer

東淯凰璽的開發商是東淯建設有限公司，負責整個建案的建設和銷售。

Question 35

我想知道這裡的月供大約是多少？

Accepted Answer

根據1560萬的總價和80%的貸款成數，您可以根據當前利率計算月供，大約會在4~8萬之間，具體金額要視貸款條件而定。

Question 36

這裡適合年輕家庭居住嗎？

Accepted Answer

東淯凰璽提供多樣化的戶型和良好的學區，非常適合年輕家庭居住。

Question 37

這邊有沒有社區活動？

Accepted Answer

社區內設有交誼廳和多項設施，未來會舉辦一些社區活動，增進住戶之間的互動。

東淯凰璽

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