Question 1

這個建案的總價大概多少啊？

Accepted Answer

這個建案的總價區間在658萬左右，非常適合首次購房者。

Question 2

我想知道這個建案的單價是多少？

Accepted Answer

南科綻的單價為23.8萬/坪，性價比還不錯，適合各類型買家。

Question 3

首付大概需要準備多少呢？

Accepted Answer

根據80%的貸款成數，您需要準備大約132萬的首付。

Question 4

月供大概會是什麼樣的？

Accepted Answer

月供會依貸款年限和利率而不同，建議您可以向銀行詢問具體的方案。

Question 5

這裡交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案距離國道1號和國道8號都很近，通勤非常方便，3分鐘就能進入南科！

Question 6

附近有公交站嗎？

Accepted Answer

目前周邊的公共交通還不算豐富，但開車上高速公路很快速。

Question 7

小孩的上學問題怎麼辦？學校多嗎？

Accepted Answer

附近有南安國小和安定國中，教育資源還算豐富，適合有小孩的家庭。

Question 8

這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯、全家、7-11等超商，還有慈安宮零售商場，生活便利性很高。

Question 9

公園距離這個建案遠嗎？

Accepted Answer

附近有中榮公園，適合家庭聚會和休閒散步，非常方便。

Question 10

這個建案的戶型有哪些？

Accepted Answer

南科綻主要有二房（24~28坪）和三房（31~35坪）兩種戶型，適合不同需求的家庭。

Question 11

車位的價格如何？

Accepted Answer

車位價格在90到160萬之間，配比也很合理，1:0.67，能滿足大部分住戶的需求。

Question 12

這邊的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面使用了TOTO衛浴和櫻花三機等品牌，整體品質相當不錯。

Question 13

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

這裡的管理費用是每坪65元/月，還算合理。

Question 14

社區裡面有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

社區內有迎賓大廳、健身房、視聽室等設施，非常適合住戶的休閒需求。

Question 15

這個建案的屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋屋況為標準配備，讓您可以直接入住或根據自己的需求進行裝修。

Question 16

未來這個區域的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

這裡靠近南部科學園區，未來發展潛力巨大，投資價值高。

Question 17

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案隨時可以交屋，適合著急入住的買家。

Question 18

我想問下這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃相當完善，除了住宅區外，還有多功能教室和曬被區等設施。

Question 19

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

南科綻由景大興建設有限公司投資建設，信譽良好，值得信賴。

Question 20

這裡的住戶數量多嗎？

Accepted Answer

整個建案一共規劃72戶，人口密度適中，居住環境較為舒適。

Question 21

這邊的購物選擇多嗎？

Accepted Answer

周圍有多家超商和傳統市場，購物選擇還算豐富，生活便利性高。

Question 22

我喜歡安靜的環境，這裡適合我嗎？

Accepted Answer

南科綻附近有很多綠意和公園，居住環境相對安靜，適合喜歡安靜的人。

Question 23

這個建案有提供哪些優惠嗎？

Accepted Answer

目前我們有一站式購屋方案，具體優惠可以進一步詢問銷售人員。

Question 24

這個建案的交屋流程複雜嗎？

Accepted Answer

交屋流程相對簡單，隨時可以交屋，讓您省去等待的煩惱。

Question 25

這個社區的安全性怎麼樣？

Accepted Answer

社區有完善的物業管理，並且設有監視器，安全性高，住得安心。

Question 26

我可以隨時參觀樣品屋嗎？

Accepted Answer

當然可以，建議您提前聯繫銷售人員安排參觀時間。

Question 27

這裡的鄰居好相處嗎？

Accepted Answer

社區住戶素質普遍較高，大家都很友善，有利於建立良好的鄰里關係。

Question 28

附近有醫院嗎？

Accepted Answer

附近有安南醫院，醫療資源相對充足，方便居民就醫。

Question 29

這個建案的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

戶型朝向多樣，包括朝西北、朝西南等，能享受到不同的自然景觀。

Question 30

這邊的社區綠化如何？

Accepted Answer

社區內有良好的綠化設計，提供良好的生活環境，讓人感覺舒適。

Question 31

這個地方的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於靠近南部科學園區，租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 32

建築品質如何，耐震嗎？

Accepted Answer

這個建案是RC鋼筋混凝土結構，耐震性能良好，住得安心。

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