Question 1

這個建案的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

力漢戀家21的建案總價起始於685萬/戶，具體價格會依據選擇的戶型而有所不同。

Question 2

我想知道首付需要多少錢？

Accepted Answer

根據75%的貸款成數計算，首付大約需要171.25萬，具體數字可能因個人貸款條件而異。

Question 3

這裡的交通便利嗎？

Accepted Answer

力漢戀家21位於台南市新市區，交通便利，距離南科火車站和新市火車站約6~7分鐘車程，方便通勤哦。

Question 4

我有兩個小孩，這個建案附近的學校怎麼樣？

Accepted Answer

附近有大社國小和新市國中，距離都很近，適合有小孩的家庭居住，非常方便。

Question 5

這個建案的戶型有什麼選擇？

Accepted Answer

力漢戀家21提供多種戶型選擇，包括二房(20坪)、2+1房(19~23坪)，以及三房(23~29坪)，可以滿足不同家庭的需求。

Question 6

車位的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

車位價格介於70萬到160萬之間，具體價格會根據車位類型而有所不同。

Question 7

這邊的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有全聯、7-11等便利商店，並且有新市公有零售市場可以選擇，生活相當便利。

Question 8

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

力漢戀家21的公設比在18%到22%之間，這樣的比例對於住戶的使用空間來說是相對合理的。

Question 9

我想住得安靜，這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

建案位於新市區，周邊環境優美，並且有新市生態休閒公園，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 10

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

力漢戀家21預計在2026年第二季度交屋，讓您能夠早日入住新家。

Question 11

這邊有沒有適合老年人的設施？

Accepted Answer

社區內設有曬被區，未來也會有其他公共設施，適合各年齡層的居民使用。

Question 12

這裡的建材有什麼特別之處嗎？

Accepted Answer

廚具使用櫻花隱藏型除煙機和雙口IH感應爐，衛浴則是TOTO品牌，品質相當不錯。

Question 13

這個地段的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

新市區的發展潛力頗大，周邊有多項公共建設計畫，未來生活機能將持續提升。

Question 14

這裡的管理費會不會很高？

Accepted Answer

目前管理費用尚未公佈，但一般來說，合理的管理費用會反映在社區的服務品質上。

Question 15

如果想貸款，這裡的貸款成數是多少？

Accepted Answer

力漢戀家21的貸款成數為75%，對於需要貸款的買家來說是個不錯的選擇。

Question 16

這裡的車位配比是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案的車位配比為1:0.74，意味著每戶可以較為方便地擁有自己的車位。

Question 17

附近有什麼公園或休閒設施嗎？

Accepted Answer

距離新市生態休閒公園約4分鐘車程，是個適合散步和放鬆的好地方。

Question 18

這裡的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

力漢戀家21採用RC鋼筋混凝土結構，這種結構在安全性上是非常可靠的。

Question 19

這邊的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有永康奇美醫院，能提供基本的醫療需求，讓您住得更安心。

Question 20

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

力漢戀家21的座向規劃有朝北和朝南兩種，可以根據自己的喜好選擇。

Question 21

這邊的社區規劃有什麼特色嗎？

Accepted Answer

社區規劃有曬被區等公共設施，並且建築設計考量了綠化景觀，居住體驗會更佳。

Question 22

這裡的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

力漢建設是一家擁有良好口碑的開發公司，專注於高品質住宅建設，讓人更有信心。

Question 23

這個建案的銷售進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前力漢戀家21正在銷售中，市場反應熱烈，建議儘早來參觀選購。

Question 24

這邊的傳統市場距離遠嗎？

Accepted Answer

新市公有零售市場距離約7分鐘車程，購物非常方便。

Question 25

這裡的公共設施有什麼？

Accepted Answer

目前社區內設有曬被區，未來也會持續增設其他公共設施，提升居民生活品質。

Question 26

這邊的生活環境適合家庭嗎？

Accepted Answer

這個建案周邊有學校、公園和購物設施，非常適合家庭居住。

Question 27

交屋時屋況是怎樣的？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓您可以更方便地入住。

Question 28

這裡有沒有公共交通可以到市區？

Accepted Answer

雖然沒有捷運系統，但距離南科火車站和新市火車站非常近，搭乘火車也很方便。

Question 29

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

力漢戀家21的建蔽率為46.29%，這樣的比例有助於保留更多的綠地和公共空間。

Question 30

這裡的房子有沒有朝南的戶型？

Accepted Answer

是的，力漢戀家21提供朝南的戶型，適合喜歡陽光的家庭。

Question 31

這邊的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前物業管理公司尚未確定，將會在交屋前公告，讓您能夠了解服務內容。

Question 32

這裡的建材標準如何？

Accepted Answer

建材方面，使用了TOTO衛浴以及高品質的廚具，確保居住品質。

Question 33

這個區域的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

因為周邊有學校和商業設施，租金回報潛力相對較高，適合投資。

Question 34

這邊的道路交通情況怎麼樣？

Accepted Answer

周邊主要道路交通便利，並且有國道1號、國道3號等高速公路可供使用。

Question 35

這邊的生活便利性如何？

Accepted Answer

力漢戀家21周邊擁有多家超商和市場，生活相當便利，能夠滿足日常需求。

Question 36

這裡有多少戶住家？

Accepted Answer

這個建案總共有72戶住家，社區規模適中，能夠保持良好的社區氛圍。

Question 37

這個建案的公設規劃有哪些？

Accepted Answer

目前公共設施有曬被區，未來可能會有更多設施，讓居住環境更舒適。

Question 38

這邊的公園適合健身嗎？

Accepted Answer

新市生態休閒公園非常適合健身和散步，環境優美，讓人放鬆。

Question 39

這邊的房子會不會很潮濕？

Accepted Answer

這個建案的設計考量到了通風和採光，能有效減少潮濕的問題。

Question 40

這裡的建案有沒有特別的設計嗎？

Accepted Answer

力漢戀家21的設計注重實用性和舒適感，並且有良好的空間規劃。

Question 41

這邊的生活成本高嗎？

Accepted Answer

整體生活成本相對於台南市其他區域來說是合理的，適合家庭長期居住。

Question 42

這裡的房屋隔音效果如何？

Accepted Answer

力漢戀家21在建築設計上考慮了隔音效果，能提供相對安靜的居住環境。

Question 43

這邊的戶型設計有什麼優勢？

Accepted Answer

戶型設計注重空間的利用率，讓每一個家庭成員都能擁有舒適的生活空間。

力漢戀家21

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