Question 1

琢韻這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

琢韻的總價大約在998萬/戶，具體單價還待定，建議您可以來接待會館詢問更詳細的價格信息。

Question 2

我想知道琢韻的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

琢韻的交屋時間預計在2026年下半年，屆時會有標準的配備交付給買家。

Question 3

這個建案的交通狀況怎麼樣？

Accepted Answer

琢韻周邊交通便利，靠近國道1號和84快速道路，並且有台19甲線，方便通勤。

Question 4

我有兩個小孩，這個地方適合嗎？

Accepted Answer

琢韻附近有中營國小和下營國中，教育資源相對充足，適合有小孩的家庭。

Question 5

社區裡有規劃什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

琢韻社區內沒有公共設施，主要是以住家功能為主，但周邊有右武衛公園和下營區圖書館可供居民使用。

Question 6

這裡的戶型有什麼樣的規劃？

Accepted Answer

琢韻的地坪規劃在20.5~29.3坪之間，建坪則是42.5~46坪，適合不同家庭的需求。

Question 7

這個建案的車位怎麼安排？

Accepted Answer

琢韻的車位規劃是前院停車，方便住戶進出，並沒有提供充電設備。

Question 8

琢韻的環境怎麼樣？

Accepted Answer

琢韻位於下營區，周邊環境安靜，適合喜歡寧靜生活的人士，且距離學校和公園都很近。

Question 9

這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

琢韻周邊生活機能良好，附近有7-11、全聯和下營市場，方便日常購物和採買。

Question 10

建材方面有什麼特別的嗎？

Accepted Answer

琢韻的建材使用了林內三機的廚具和德瑞克衛浴，品質相對有保障。

Question 11

這個建案有沒有物業管理？

Accepted Answer

琢韻目前沒有物業管理，住戶需要自行管理社區內的事務。

Question 12

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

琢韻位於下營區，周邊有許多公共建設計畫，未來發展潛力相對可期。

Question 13

想了解一下這裡的貸款成數？

Accepted Answer

琢韻的貸款成數可達80%，這對於購房者來說是個不錯的選擇。

Question 14

周圍有什麼醫療機構嗎？

Accepted Answer

琢韻附近有麻豆新樓醫院，提供基本的醫療服務，方便居民就醫。

Question 15

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

琢韻的樓層規劃為地上3層，適合喜歡低樓層的住戶。

Question 16

這個建案的建商是誰？

Accepted Answer

琢韻由閎騰建設有限公司負責投資建設，建築設計則是由黃志煌建築師事務所執行。

Question 17

這邊有沒有傳統市場？

Accepted Answer

琢韻附近有下營市場，提供新鮮的當地農產品，適合居民購買日常食材。

Question 18

想問一下這邊的學區怎麼樣？

Accepted Answer

琢韻的學區包括中營國小和下營國中，教育資源相對豐富，適合家庭居住。

Question 19

這裡的綠化環境好嗎？

Accepted Answer

琢韻附近有右武衛公園，提供居民良好的綠化環境，適合散步和親子活動。

Question 20

這裡的月供大概要多少？

Accepted Answer

具體的月供會根據您的貸款金額和利率而定，建議您可以到接待會館詢問專業的計算方式。

Question 21

周邊有什麼熱門商圈嗎？

Accepted Answer

琢韻附近有中營夜市商圈，提供多樣的美食和購物選擇，生活便利。

Question 22

這裡的建築品質如何呢？

Accepted Answer

琢韻採用RC鋼筋混凝土結構，建築品質相對穩定，適合長期居住。

Question 23

這個區域的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於琢韻位於發展潛力較大的區域，租金回報潛力值得關注，適合投資者考慮。

Question 24

這裡的基地面積有多大？

Accepted Answer

琢韻的基地面積為481.81坪，提供足夠的居住空間和活動空間。

Question 25

這邊有沒有便利的超商呢？

Accepted Answer

琢韻附近有7-11和全聯，方便居民購買日常生活用品。

Question 26

這裡的建蔽率是幾%？

Accepted Answer

琢韻的建蔽率為52.82%，這樣的比例能夠提供相對舒適的居住環境。

Question 27

我想知道這個建案的銷售狀態怎麼樣？

Accepted Answer

琢韻目前正在公開銷售中，建議您儘早前來了解，選擇合適的戶型。

Question 28

這個建案的座向是什麼？

Accepted Answer

琢韻的座向主要為朝北和朝南，適合不同喜好的住戶選擇。

Question 29

這裡的使用執照目前狀況是怎樣？

Accepted Answer

琢韻目前還沒有使用執照，具體情況可以隨時關注後續的資訊更新。

Question 30

這邊的生活環境適合退休人士嗎？

Accepted Answer

琢韻的環境安靜、周邊有公園，適合喜歡悠閒生活的退休人士居住。

Question 31

這個建案有沒有提供健身房或游泳池等設施？

Accepted Answer

琢韻目前沒有提供健身房或游泳池等公共設施，主要是以住家功能為主。

Question 32

這裡的安全性怎麼樣？

Accepted Answer

琢韻的社區環境安靜，周邊治安良好，適合家庭居住。

Question 33

我想了解這裡的社區規劃，能詳細說明嗎？

Accepted Answer

琢韻主要是住宅規劃，沒有公設，社區內的設計著重於居住空間的舒適性。

Question 34

這邊的未來交通改善計畫有嗎？

Accepted Answer

隨著區域發展，未來可能會有交通改善計畫，具體情況建議持續關注。

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