Question 1

這個建案的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

新元墅9的總價範圍在576萬到635萬之間，讓購房者能夠輕鬆入主。

Question 2

我想知道這個建案的戶型怎麼樣？

Accepted Answer

新元墅9提供多種戶型選擇，二房面積在16到20坪之間，三房則是22到25坪，適合不同家庭需求。

Question 3

這裡的交通便利嗎？

Accepted Answer

這個建案位於宜蘭的交通匯流網，靠近國道五號與宜蘭高鐵站，出行非常方便。

Question 4

周邊有什麼生活機能呢？

Accepted Answer

新元墅9周邊有凱旋國小、凱旋國中等學校，還有超市場、傳統市場及國民運動中心，生活機能很完善。

Question 5

這個建案的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃包括會議室和信箱區，公設比在17%到21%之間，提供良好的生活品質。

Question 6

我想問問這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

新元墅9位於壯圍鄉，周圍環境優美，靠近公園，適合喜歡安靜生活的人。

Question 7

建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案的交屋時間預計在2026年12月，讓您有足夠的準備時間。

Question 8

我想知道這裡的首付大約是多少？

Accepted Answer

根據70%的貸款成數計算，首付大約在173萬到195萬之間，讓您可以輕鬆進入購屋階段。

Question 9

這個建案的車位規劃是怎樣的？

Accepted Answer

新元墅9的車位配比為1:0.19，規劃了平面式的14個車位，方便住戶使用。

Question 10

這邊的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有陽明附設醫院等醫療機構，能夠滿足居民的醫療需求。

Question 11

我在乎建材的品質，這邊的建材標準如何？

Accepted Answer

新元墅9使用的建材均符合內政部頒布的最新規範，確保結構安全及無輻射污染，提供高品質居住環境。

Question 12

這個地段的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

新元墅9位於宜蘭的發展熱區，附近有科學園區及高鐵站，未來升值潛力相當可觀。

Question 13

這裡的生活設施是否方便？

Accepted Answer

新元墅9周邊有多個商圈，包括宜蘭和羅東商圈，生活設施非常便利。

Question 14

這個建案的公設比算高還是低？

Accepted Answer

公設比在17%到21%之間，算是合理範圍，能夠保證住戶的私密性和生活品質。

Question 15

我想知道這裡的安全性如何？

Accepted Answer

新元墅9的建築結構符合抗震和防火標準，提供安全的居住環境。

Question 16

附近有沒有大學或科學園區？

Accepted Answer

附近有宜蘭大學和宜蘭科學園區，提供了良好的學習和工作機會。

Question 17

這裡的月供大約是多少呢？

Accepted Answer

根據建案的總價和貸款成數，月供大約在2萬到2.5萬之間，具體需根據貸款條件計算。

Question 18

這個建案的景觀朝向是怎麼樣的？

Accepted Answer

新元墅9的座向分別朝西北、東北、東南等，提供不同的視野和採光。

Question 19

這裡的住戶配置多嗎？

Accepted Answer

新元墅9總共規劃了72戶住家，住戶數量適中，社區不會過於擁擠。

Question 20

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

新元墅9的特色包括超低總價、高坪效以及靠近高鐵和公園，讓您享受便利的生活。

Question 21

這個建案的建商是誰？

Accepted Answer

新元墅9由仲曜建設有限公司負責投資建設，並由立璟營造股份有限公司承建，具有良好的口碑。

Question 22

這裡的生活品質如何？

Accepted Answer

新元墅9提供完善的生活配套，周邊有商圈、學校及醫療機構，生活品質上佳。

Question 23

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

新元墅9的管理費用為每坪40元，每月的費用會根據實際坪數計算。

Question 24

這邊有沒有停車位？

Accepted Answer

新元墅9規劃了14個平面式車位，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 25

附近的環境好不好？

Accepted Answer

新元墅9位於宜蘭的壯圍鄉，環境優美，適合喜愛自然的人士。

Question 26

這個建案的建築工藝如何？

Accepted Answer

新元墅9的建築工藝採用鋼筋混凝土結構，確保堅固耐用，並能抵禦自然災害。

Question 27

這裡的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

由於新元墅9位於發展潛力大的地段，租金回報率相對可觀，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 28

我可以選擇什麼樣的付款方式呢？

Accepted Answer

新元墅9提供多種付款方式，具體可以根據銷售人員的建議選擇最適合自己的方式。

Question 29

這裡的公園距離遠不遠？

Accepted Answer

新元墅9靠近幾個公園，步行即可到達，十分方便，適合家庭活動。

Question 30

我計畫未來的增值潛力怎麼樣？

Accepted Answer

隨著宜蘭的發展，這個建案的增值潛力相當可觀，特別是靠近高鐵和商業區的地段。

Question 31

這邊有沒有公共交通可以搭乘？

Accepted Answer

新元墅9附近有多條公交路線，方便居民出行，並且靠近高鐵站，交通十分便利。

Question 32

這個建案的設計師是誰？

Accepted Answer

新元墅9的建築設計由陳廷杰建築師事務所負責，具備良好的設計美學和實用性。

Question 33

這裡的生鮮超市多嗎？

Accepted Answer

附近有喜互惠生鮮超市，滿足居民日常的購物需求，十分方便。

Question 34

這個建案的交屋狀況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋時提供標準配備，讓住戶能夠快速入住，享受新的生活空間。

Question 35

這裡的學校資源如何？

Accepted Answer

新元墅9附近有多所學校，包括凱旋國小和凱旋國中，適合有孩子的家庭。

Question 36

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

新元墅9的建蔽率為57.73%，這樣的設計能夠保證充分的綠地與居住空間。

Question 37

這邊的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

新元墅9的住戶配置適中，社區環境良好，適合喜歡社交和互動的人士。

Question 38

這裡有沒有老人活動設施？

Accepted Answer

社區公共設施有會議室，可以作為老人活動的場所，提供居民交流的空間。

Question 39

這個建案的使用執照是否已經取得？

Accepted Answer

目前新元墅9尚未取得使用執照，具體情況建議諮詢銷售人員。

Question 40

這裡的月供計算是怎麼樣的？

Accepted Answer

月供計算會根據購房者的貸款金額和利率而有所不同，建議與銀行或銷售人員確認具體數字。

Question 41

我想了解這個建案的特色亮點？

Accepted Answer

新元墅9的亮點包括超低總價、高坪效，以及交通便利，讓您輕鬆享受到優質的生活。

Question 42

這邊的公園多不多？

Accepted Answer

新元墅9附近有幾個公園，適合家庭活動及散步，是個享受自然的好去處。

Question 43

我想知道這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

新元墅9的建築採用RC鋼筋混凝土結構，符合安全標準，堅固耐用，讓您住得安心。

新元墅9

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