Question 1

這個建案的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的總價範圍在538萬左右，具體價格根據不同戶型會有所變動。

Question 2

我想知道這裡的月供大約是多少？

Accepted Answer

如果首付75%，那麼根據貸款金額和利率計算，月供大約在2萬到3萬之間，具體要看貸款條件。

Question 3

這個建案的戶型有什麼選擇？

Accepted Answer

我們有兩房和三房的戶型，面積從16.31坪到37.94坪不等，適合不同家庭需求。

Question 4

附近的交通便利性如何？

Accepted Answer

這個建案附近有國道五號，並且距離礁溪火車站和轉運站也很近，交通非常便利！

Question 5

這裡的學區好不好？

Accepted Answer

附近有玉田國小和礁溪國中，對於有小孩的家庭來說，這裡的學區非常合適。

Question 6

這個建案的社區環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區有公共設施，如交誼廳和健身房，還有兒童遊戲室，環境相當適合家庭居住。

Question 7

生活機能如何？附近有什麼商場？

Accepted Answer

附近有全聯、寶雅和喜互惠等超商，還有中山路傳統市場，生活機能非常方便！

Question 8

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案位於近公園的地段，周圍環境綠意盎然，非常適合喜歡自然的人士。

Question 9

這個建案有什麼特色？

Accepted Answer

蘭田遇的特色在於結合了休閒度假和舒適居住的概念，並且獲得國家建築金獅獎，品質有保障！

Question 10

交屋大概什麼時候？

Accepted Answer

這個建案隨時可以交屋，讓您可以快速入住。

Question 11

這裡的房屋品質有哪些保證？

Accepted Answer

建材方面使用了力霸氣密窗、TOTO衛浴等優質品牌，並且結構為RC鋼筋混凝土，安全性高。

Question 12

有沒有提供車位？

Accepted Answer

這個建案提供平面式車位，配比為1:0.67，確保您的停車需求。

Question 13

如果我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

這個建案周圍環境優美，且靠近公園，非常適合喜歡安靜生活的人士。

Question 14

這裡的房價相對於周圍怎麼樣？

Accepted Answer

建案單價在27.5萬到35萬之間，性價比相對較高，特別是考慮到地段和品質。

Question 15

我想了解一下社區管理情況，怎麼樣？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但社區設有監控室和保全管理，為住戶提供安全保障。

Question 16

這裡的周邊景點有哪些？

Accepted Answer

附近有湯圍溝公園和龍潭湖畔等旅遊景點，非常適合休閒度假。

Question 17

這裡的房型是否有良好的採光？

Accepted Answer

每個戶型都有良好的朝向設計，特別是朝南和朝東的單位，採光非常好。

Question 18

這裡的健身設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有健身房，提供住戶健身的便利，能夠滿足日常運動需求。

Question 19

附近有沒有醫療機構呢？

Accepted Answer

附近有杏和醫院，能夠提供基本的醫療服務，對於家庭生活很有保障。

Question 20

我對這個建案的投資潛力有興趣，有什麼看法？

Accepted Answer

考慮到宜蘭的未來發展潛力和這個建案的優質位置，長期來看是個不錯的投資選擇。

Question 21

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

這個建案的公設比在28%到31%之間，合理的公設比能夠提高住戶的使用空間。

Question 22

這裡有沒有特別的環保設計？

Accepted Answer

建案設計上考慮了環保因素，採用RC結構和大量綠化，讓居住更健康。

Question 23

這裡的物業管理費用預計是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用待定，具體金額會根據物業公司後續的規劃而定。

Question 24

這裡的交誼廳有什麼設施？

Accepted Answer

交誼廳設計寬敞，適合舉辦社區活動，增進住戶之間的互動與交流。

Question 25

如果我打算租出去，這裡的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

由於地段和生活機能齊全，預計租金回報相對穩定，適合長期投資。

Question 26

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案由和通開發建設有限公司投資興建，擁有良好的口碑及經驗。

Question 27

我對社區的綠意有興趣，這裡的綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有不少綠化設計，讓住戶能夠享受清新的空氣和自然的氛圍。

Question 28

這個建案有沒有提供寵物友善的環境？

Accepted Answer

建案目前並未明確說明寵物政策，建議您可以進一步詢問相關細節。

Question 29

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

使用了多種知名品牌的建材，如TOTO衛浴和櫻花廚具，品質相當有保障。

Question 30

這個建案的建築設計有什麼特別之處？

Accepted Answer

建築設計由王成維建築師事務所負責，風格現代且兼顧實用性，讓人感到舒適。

Question 31

這裡的房屋交屋狀況是什麼？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓您能夠快速入住，享受新家的舒適。

Question 32

這個建案有沒有推廣優惠？

Accepted Answer

目前有關於推廣優惠的具體資訊，建議您直接向銷售人員詢問最新消息。

Question 33

這裡的社區規劃是否考慮到家庭需求？

Accepted Answer

社區內有適合家庭的設施，如兒童遊戲室和健身房，非常考慮到家庭的生活需求。

Question 34

我想知道這裡的朝向規劃，怎樣的朝向比較好？

Accepted Answer

朝南和朝東的單位通常採光較好，而朝西的單位則能享受日落美景，選擇依個人喜好。

蘭田遇

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