Question 1

漢皇城双的總價大概在什麼範圍呢？

Accepted Answer

漢皇城双的總價目前尚未公開，但單價範圍在130~145萬/坪，您可以根據戶型面積來估算總價。

Question 2

這個建案的首付大約需要多少？

Accepted Answer

根據目前的貸款成數是70%，您可以根據總價計算出首付金額，大約需要30%的首付款。

Question 3

這裡的交通便利嗎？

Accepted Answer

漢皇城双位於台北市中正區，附近有台北車站、西門站等捷運站，非常方便，還能輕鬆接駁高鐵及台鐵。

Question 4

周邊有什麼學校嗎？

Accepted Answer

該建案附近有福星國小和弘道國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源非常豐富。

Question 5

這個建案的戶型有哪些呢？

Accepted Answer

漢皇城双主要提供二房(22坪)及三房(34~42坪)的戶型，適合不同需求的家庭。

Question 6

這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯、家樂福及新光三越等購物中心，還有多個傳統市場和餐飲選擇，生活機能相當便利。

Question 7

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

漢皇城双的公設比為34.97%，這意味著住戶可以享受到不錯的公共設施與空間。

Question 8

這裡的環境和景觀怎麼樣？

Accepted Answer

漢皇城双周邊有綠帶和公園，適合喜歡安靜環境的人士，並且設計上有精緻的景觀規劃。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

漢皇城双預計在2027年06月交屋，適合長期規劃的買家。

Question 10

這裡的車位配比如何？

Accepted Answer

漢皇城双的車位配比為1:0.8，提供平面式和機械式車位，方便住戶的停車需求。

Question 11

附近有什麼醫療機構呢？

Accepted Answer

附近有臺大醫院和臺大兒童醫院，方便居民就醫，提供良好的醫療資源。

Question 12

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

漢皇城双位於博愛特區核心，鄰近多個重要政治機構，並且由知名建築師設計，具有很高的藝術價值。

Question 13

這裡的未來發展潛力如何呢？

Accepted Answer

該區域正在進行千億西區門戶計畫，未來發展潛力巨大，將成為台北的菁英特區。

Question 14

這個建案的結構安全怎麼樣？

Accepted Answer

漢皇城双採用RC鋼筋混凝土結構，並且具備耐震6級的安全標準，保障住戶的居住安全。

Question 15

我想知道這裡的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前漢皇城双的管理費用尚未確定，會在交屋前正式公告，屆時將提供相關資訊。

Question 16

這個建案的公共設施有哪些呢？

Accepted Answer

漢皇城双設有接待大廳、中庭花園和信箱區等公共設施，提供住戶舒適的生活環境。

Question 17

這裡的租金回報預期怎麼樣？

Accepted Answer

由於漢皇城双位於熱門商圈，未來租金回報潛力相對較高，適合長期投資。

Question 18

這附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

有的，附近有城中市場，提供新鮮的本地食材及日常生活所需，非常方便。

Question 19

這個建案的棟戶規劃如何？

Accepted Answer

漢皇城双共規劃111戶住家，以及7戶店面和4戶辦公室，生活與商業相輔相成。

Question 20

這裡的綠化景觀做得怎麼樣？

Accepted Answer

漢皇城双聘請專業景觀設計公司，上境設計進行綠化規劃，打造宜居的生活環境。

Question 21

這裡有沒有適合老人家居住的設施呢？

Accepted Answer

漢皇城双的公共設施設計考量到不同年齡層的需求，適合家庭及長者居住。

Question 22

這裡的噪音問題怎麼樣？

Accepted Answer

由於建案位於較為核心的市區，因此在設計上有考量隔音效果，生活品質仍然能夠保障。

Question 23

這個建案的建材標準如何？

Accepted Answer

漢皇城双採用高品質的RC鋼筋混凝土，並嚴控施工工藝，確保建築品質。

Question 24

這裡的社區管理是什麼樣的？

Accepted Answer

目前漢皇城双的管委會尚未成立，社區管理措施會在交屋後由住戶共同決定。

Question 25

這個建案的房屋朝向怎麼樣？

Accepted Answer

漢皇城双的房屋朝向有北、南、西、東等多種選擇，適合不同需求的住戶。

Question 26

這裡的建商背景是什麼？

Accepted Answer

漢皇城双由漢吉建設股份有限公司負責投資建設，並且有豐富的建案經驗。

Question 27

這裡的實際交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

漢皇城双將以標準配備的屋況交屋，住戶可依自己的需求進行後續裝修。

Question 28

這裡的戶型空間設計怎麼樣？

Accepted Answer

漢皇城双的戶型設計注重空間利用，讓住戶能夠享有更為舒適的居住環境。

Question 29

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

漢皇城双的建蔽率為68.39%，保證了良好的公共空間和綠化比例。

Question 30

這裡的交通是否會擁堵呢？

Accepted Answer

由於該區域交通設施完善，並有多條捷運及公車路線，交通相對便利，整體不會過於擁堵。

Question 31

這附近有哪些熱門商圈？

Accepted Answer

漢皇城双鄰近博愛特區、站前商圈和京站時尚廣場等熱門商圈，購物和娛樂都很方便。

漢皇城双

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