森原樹-樹之丘

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森原樹-樹之丘

55萬/坪

在售預售屋住宅大樓近捷運景觀宅近公園

總價1200~2100萬/戶

車位200萬

格局2/3房

坪數21~40坪

完工2028年第四季度

建設森原建設股份有限公司

森原樹-樹之丘

在售預售屋住宅大樓近捷運景觀宅近公園
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704045812459
  • 封面圖

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  • 交通圖

    交通圖(1)

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    示意圖(5)

  • 實景圖

    實景圖(3)

  • 環境圖

    環境圖(11)

55萬/坪高於區域32.5% >

總價1200~2100萬/戶

車位200萬調價通知房貸試算

格局2/3房

坪數21~40坪

完工2028年第四季度

建設森原建設股份有限公司

基地地址新北市淡水區馬偕段425等四筆地號查看地圖>
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0986-851-088轉35049

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主推格局

最新動態

銷售登錄表>02/21更新

  • 已開案

    2023年11月18日
  • 待完工

    預計2028年第四季度
  • 01-10

    2024

    建案各格局均有在售,主力格局為3房產品,接待中心現場備有樣品屋及建材展示可供參觀。

  • 11-15

    2023

    建案全新公開,主力格局為3房產品,接待中心現場備有建材展示。

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    36.43%
  • 建蔽率

    14.25%
  • 基地面積

    1522.11坪

  • 管理費用

    130元/坪/月

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住家用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第一種住宅區

  • 車位配比

    1:1.04
  • 車位規劃

    平面式158個、有充電設備(含預留)

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,152戶住家

  • 樓層規劃

    地上16層,地下6層

  • 建材說明

    BRITA淨水器 BOSCH洗碗機 RINNAI三機 PANASONIC馬桶坐墊 HCG免治馬桶 台達電四合一暖風機 HANSGROHE五金

建商資料

  • 投資建設

    森原建設股份有限公司

  • 營造公司

    待定

  • 建造執照

    111淡建字第00517號

  • 建築設計

    李天鐸建築師事務所

  • 使用執照

    暫無

  • 企劃銷售

    愛山林建設開發股份有限公司

建案特色

捷運路網:步行約6分鐘達竹圍捷運站,捷運紅線一站進北市。 交通便捷:一橋關渡大橋、二捷捷運、輕軌、三快速洲美、61、64 。 增值未來:淡江大橋與淡北快速道路陸續完工,將帶來強勁增值力與區域發展性。 生活機能:近竹圍商圈、COSTCO、寶雅旗艦店及未來比漾廣場,生活所需一應俱全。 優質學區:步行約7~10分鐘至雙語竹圍實驗國小國中,從小培養國際觀。 馬偕醫療:鄰近馬偕醫院,享受優質醫療環境。 品牌建商:優質品牌建商,品質有口皆碑,因地制宜創造優質公設與建築...

查看全部建案資料

實價登錄

森原樹-樹之丘共有45筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    46.1萬/坪

  • 2房均價

    46.7萬/坪

  • 3房均價

    44.2萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案竹圍(大樓)淡水區(大樓)

  • 112/02
  • 112/03
  • 112/04
  • 112/05
  • 112/06
  • 112/07
  • 112/08
  • 112/09
  • 112/10
  • 112/11
  • 112/12
  • 113/01
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  • 45.5
  • 46.2
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  • 35.7
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  • 45.9
  • 52.3
  • 39.2
  • 52.5
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  • 46.4
  • 45.4
  • /
  • 45.3
  • 28.3
  • 28.2
  • 28.6
  • 28.6
  • 29.3
  • 29.1
  • 29.7
  • 24.7
  • 26.5
  • 26.3
  • 26.6
  • 26.1

周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:新北市淡水區竹林路與民富街交叉口(馬偕醫院上方)(馬偕段135地號) 導航
交通系統1個捷運站  2個公車站  

1公里內的捷運站

竹圍約617公尺

1公里內的公車站

捷運竹圍站約592公尺

竹圍站約635公尺

超商、賣場、公園2家購物中心  1家百貨商店  20家餐廳  12家公園  

1公里內的購物中心

YAMAHA順馳車業(經銷商)約805公尺

巨擎車業 二輪新舊大賣場約841公尺

1公里內的百貨商店

魔力屋生活館竹圍店約543公尺

1公里內的餐廳

水餃多利約144公尺

阿忠師100元平價快炒約235公尺

庹媽媽小吃店約239公尺

圓香鍋約393公尺

双魚 生魚片/壽司。竹圍店 「週二公休」約393公尺

更多

1公里內的公園

舊衣回收箱約417公尺

民權公園約605公尺

米粉埔公園約653公尺

台北關渡晴天網球場約681公尺

樹梅坑涵德開心農場約704公尺

更多
學區3所幼兒園  4所國小  2所國中  2所大學  

2公里內的幼兒園

新北市私立親親幼稚園約247公尺

新北市立淡水幼兒園竹圍分班約387公尺

台北市私立采郁蒙特梭利幼兒園約1556公尺

2公里內的國小

新北市淡水區竹圍國民小學約870公尺

天主教聖心國民小學約1558公尺

臺北市北投區關渡國民小學約1579公尺

竹圍國小自強分校約1624公尺

2公里內的國中

臺北市立桃源國民中學約1442公尺

新北市私立聖心女子高級中學約1623公尺

2公里內的大學

臺北城市科技大學約796公尺

國立臺北藝術大學約1014公尺

其他機構9家醫院  4家銀行  

1公里內的醫院

臺灣基督長老教會馬偕醫療財團法人 淡水馬偕紀念醫院約292公尺

馬偕紀念醫院淡水院區臨床技能中心約311公尺

淡水馬偕醫院 恩典樓約312公尺

淡水馬偕急診室約349公尺

淡水馬偕醫院安寧療護教育示範中心約368公尺

更多

1公里內的銀行

台新銀行ATM約358公尺

淡水區農會-竹圍分部約429公尺

永豐銀行 竹圍分行約518公尺

中國信託商業銀行ATM約952公尺

嫌惡設施嫌惡設施
無數據此區域暫無嫌惡設施

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